本书是对农民退出宅基地的整治及交易进行的实证研究。围绕“搬得出、稳得住、逐步能致富”这一主线，全书着重分析了搬迁农民长远生计、土地权益保障等问题，并提出了相应的对策建议。本书认为，地票交易制度是城乡建设用地市场改革的大胆创新，在理论上破除了长期以来困扰农村土地市场化改革的思想禁锢和行为惯性，在实践上为建立全国统一的城乡建设用地市场交易制度创造了条件，这一制度创新必将对我国土地市场建设产生深远的影响。

导论
第一章 概念界定与理论基础
一、基本概念界定
二、理论基础
三、国内外研究现状
第二章 农民退出宅基地实证研究——以重庆高山生态移民搬迁项目为例
一、高山生态移民搬迁实施的背景
二、搬迁中遇到的主要难题与对策
三、高山生态搬迁农民的资金来源分析
四、高山生态移民搬迁中的建设用地
五、搬迁安置点的建设及管护
六、发展生态养老等相关产业
第三章 宅基地整理形成地票实证研究
一、总则
二、项目概况
三、复垦适宜性评价与分析
四、建设用地复垦方案及复垦标准
五、预防控制与复垦工程措施
六、土地复垦工程布局、设计及工程量测算
七、施工组织设计
八、项目投资预算
九、土地复垦效益分析
十、土地复垦工作计划安排
十一、保障措施
十二、结论及建议
十三、对宅基地复垦规划的分析
第四章 宅基地整治研究
一、宅基地整治概述
二、农村宅基地复垦的典型问题与对策研究
三、“农民自发”主导的宅基地复垦模式探讨
四、宅基地复垦后新增耕地后期管护利用模式创新
第五章 农村集体建设用地流转市场研究
一、概述
二、重庆市农村集体建设用地分布与流转特点
三、农村集体建设用地流转的主要模式
四、重庆市集体建设用地流转制约因素分析
五、加强农村集体建设用地流转的对策与措施
第六章 统一城乡建设用地市场
一、农村建设用地产权制度
二、农村宅基地制度创新及分析
三、统一城乡建设用地市场的必要性和阻力
四、城乡建设用地市场一体化的政策建构
五、城乡建设用地交易市场的发展
第七章 结论与展望
一、主要结论
二、展望
主要参考文献
重庆市地票管理办法
后记