定他能获得城市平均收入。所以不但心房价会疯长，就不急于买房子，先租着，等有了能力时再买，而以房产做投资的人也可以从容挑选。没有了这些被逼出来的购买力，仅有一些刚性的结婚用房等的需求是托不起房价大涨的。这时候值得担心的倒是房价的暴跌。但有了上述的房价下限保底指标，更可能出现的是房价在房价容忍指标的上限与下限之间波动。由于房价已经很高，开始时可能会在偏下限波动。对于已经有了房子的人来说，经过了短期的调整，房价还会保持每年的上涨，只要房价涨得比银行利息高一些，买房就比把钱放到银行中强。
对于房地产商来说，当然这样就失去了一个暴富的机会，但同时也避免了大崩盘的危险。在市场经济中，有了泡沫就一定会有泡沫破灭的时候，古今中外，没有例外。君不见当年抒发着“日本第一”万丈豪情的日本房地产商们直到20年后的今天还没缓过劲来。美国、英国、迪拜的房地产商们还在悔不该当初进入这个行业。在一个有宏观价格调控的、稳定的，向上的房地产行业中，避免了价格的暴涨暴跌，大家都能赚到钱。这对房地产商们未必不是一件好事。
一个稳定发展的房地产业对政府的好处自不待言。从经济层面来看，未来的5到10年内对中国经济最大的威胁就在于资产泡沫崩盘后引发的金融与经济危机。从东亚各国发展的历史来看，至今为止还没有一个国家能够走出在经济快速发展中出现房地产泡沫与崩盘的这一宿命。要使中国经济不重蹈别的国家的覆辙，就要采取别的国家没有采取过的办法。一旦能把房地产这个龙头抓住了，股市的泡沫也翻不到天上去，其他的经济风险也都是小巫见大巫了。这样才能让中国经济走上一条长治久安的道路。
当然，这些措施实施后不排除一些地方政府失去了卖地的一笔高收入。
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