这些资本主要由两部分组成，一是银行储蓄，截至2009年底，温州市本 外币存款余额已达4244亿元，其中一半是活期存款：二是散落在民间流动性 强的民资，约3000亿元。 资本是现代经济发展的产物，其身上所负载的特殊意义，以及一般等价 物的特征，赋予其强大的影响力。如此海量的温州资本，在很多人眼中是可 怕的。首先，其可怕在于它们对市场、对政策天生的敏锐嗅觉，自2001年以 来，温州资本频繁出入房地产、煤矿、棉花、小水电、石油等行业与领域， 而且收入颇丰；其次，在于它们在追逐财富的利益驱动下，敢为天下先的精 神，使得它们总是能够迅速抢占市场先机，当别人准备亦步亦趋地跟进时， 它们已经开始向新领域进军。 从炒房、炒煤、炒黄金，到炒棉、炒电、炒矿产，虽然没有完全涵盖温 州资本的投资领域，但在一定程度上，勾勒出温州资本的流动轨迹： 1999年，温州民间资本开始进驻上海、杭州等地房地产市场。2001年， 温州资本兵分两路，一支购房团前往上海，另一支前往杭州。仅此一年，投 资在房地产的温州资本就高达2000亿元。而“温州炒房团”也由此诞生，至 此，温州炒房团所到之处，当地房价一路飙升。 2002年，全国能源紧缺，煤炭价格更是不断飞涨。面对煤炭这个高投入 产业，山西煤老板自有资金有限，温州资本找到了用武之地，浩浩荡荡涌向 山西煤矿。当时，“在山西任何一个产煤县市，都活跃着温州炒煤团的身影 ”，山西省60％左右的煤矿被温州人收购。根据山西省安全生产监督管理局 的统计资料显示，在山西由温州籍投资者经营的中小煤矿有300多座，累计 投入资金约30亿元，年产总量约2000万吨，占山西煤炭年产量的4．5％。 2003年，由于棉花减产，全国棉价上升，温州30亿资本进入产棉大区新 疆，收购新疆棉花，新疆棉花价格一路飙升，温州资本在第二年获利退出； 2003年，全国普遍出现“电荒”，几十亿温州资本轻松进入四川、重庆等水 电资源富饶的地带，刮起阵阵“红色热浪”；2006年，商品期货呈现牛市， 温州资本开始将触角伸向有色金属矿产；2007年，石油价格上涨，50亿元温 州资本涌向西部，大量收购油井…… 与此同时，温州资本并未满足于在国内的东突西奔，还“插足”于国际 市场，在欧洲经营小百货，在美洲打造零售连锁巨头，甚至炒房炒到了迪拜 。位于巴黎市三区的市长街和庙街一带，过去一直是犹太生意人的地盘，如 今却成为温州人在巴黎的聚集地之一，街上汇集了温州人经营的服装、皮具 、首饰等批发零售商店。 在温州人频繁的资本运作中，最受关注的，无疑就是炒房团。有人视他 们为投资理财的高手，更多人认为他们是扰乱市场秩序的炒作者，炒高了房 价，是很多人买不起房子的罪魁祸首。 2001年8月18日，温州共157人浩浩荡荡开赴上海，三天间买走了100多 套房子，5000多万元现金砸向上海楼市，由此，“温州炒房团”诞生。 纵观温州资本的延续过程，似乎也验证着这样一条规律：在原始积累初 期，企业家将自己最突出的优势当成划开市场的利刃，成功地进入市场；在 完成原始积累之后，开始着手构建一个完整的企业：在企业达到一定规模之 后，资本迈开了集中和积累的脚步。但是资本投资是把双刃剑，其所携带的 风险性不能忽视，特别是当资本的投资结果被过分放大，进而演变成炒作时 ，风险就会随之而来，最终的结果可能是血本无归。 2010年4月以来，国家频繁出台地产调控措施，并实行金融紧缩政策， 一部分温州人开始持币观望。2010年4月17日，国务院发出《关于坚决遏制 部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称为房地产“新国 十条”，或“史上最严新政”。 就在同一天，温州太太炒房团约50人赶赴安徽徽州一个大型地产项目， 这也是温州太太炒房团最惨淡的一次。50个人的团，只有一个人预订，交付 了5000元订金。更具戏剧性的是，即使唯一的预定也在回到温州后退订了， 置5000元的订金于不顾。 但同时，在房产新政背景下，也有些更为坚强的温州资本，选择在此时 “顶风作案”。 2010年4月18日，在国家连续出台房产新政后，温州市郊区“铂金府邸 ”楼盘最后一期开盘，均价为每平方米45000元的近百套房源被认购一空。 在当场，很多购房者表示，首付50％和基准利率1．1倍的贷款利率在承受范 围内，并表示只要年升值率达到20％，就比将钱放在银行里变死钱，比通货 膨胀后钱贬值，强上几倍。 2010年5月13日，温州平阳县21个购房者赶赴新疆伊犁，先由当地经商 的老乡考察伊犁及近郊霍城、霍尔果斯等地楼盘，签订55套之后，还谈了一 个三星级宾馆的转让意向。目前，伊犁期房均价为3000元，鉴于伊犁到乌鲁 木齐的铁路新近修通，预示着这个口岸城市的房地产将迎来新一轮上涨行情 。P4-6
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