《中国企业社会责任报告编写指南（CASS-CSR3.0）丛书：中国企业社会责任报告编写指南3.0之房地产行业》是中国社会科学院经济学部企业社会责任研究中心在《中国企业社会责任报告编写指南（CASS-CSR3.0）》的基础上按行业编写的指南，是国内房地产行业社会责任报告编写指南。
　　房地产业是国民经济的基础性产业和支柱性产业，与百姓生活息息相关，为各行各业提供*基本的物质基础，其产业链横跨生产、流通、消费三大领域，对相关行业的发展具有强大的带动性。房地产业履行社会责任在满足百姓日益增长的民生需求、推动城市化进程等方面具有重要意义，对于促进国民经济健康发展、加强社会稳定具有不可替代的作用。房地产业本身的特殊性决定了其在经济、社会和环境领域拥有不同于其他行业的社会责任议题。
　　《中国企业社会责任报告编写指南（CASS-CSR3.0）丛书：中国企业社会责任报告编写指南3.0之房地产行业》的总论篇、指标篇、管理篇和实践篇分别从房地产业社会责任议题和现状、指标体系、报告管理、报告实践等方面进行系统的研究和分析。

　　《中国企业社会责任报告编写指南（CASS-CSR3.0）丛书：中国企业社会责任报告编写指南3.0之房地产行业》：
　　二、房地产业履行社会责任的意义
　　（一）宏观层面——房地产业承担社会责任，助推社会发展
　　中共十八届三中全会做出了全面深化改革的重大战略部署，其中对国有企业、混合所有制企业和民营企业提出了承担社会责任的共同要求。2014年10月，中共十八届四中全会通过了《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》，要求加强企业社会责任立法。可见，企业履行社会责任已经上升到国家战略层面，是适应国内外经济社会发展趋势的必然要求，也是促进社会可持续发展的重要途径。
　　作为我国的基础性、先导性和支柱性产业，房地产业必须积极响应国家政策要求，将履行社会责任提高到企业发展战略的重要高度。承担经济责任，利用行业本身高附加值和保值增值的特点，为国家创造更高的财政收入，有效促进金融行业发展，拉动国民经济增长。履行社会责任，增强企业公民意识，发挥自身主业优势，投身社会公益，促进社会和谐稳定。践行环境责任，增强环保技术研发力量，坚持建设绿色低碳建筑，发展循环经济，开展节能、减排、降碳行动，为我国生态文明建设、积极应对气候变化贡献力量。
　　房地产业在我国国民经济中有着举足轻重的作用，不仅缓解了百姓住房紧张问题，提高我国经济发展水平，同时由于该行业与其他行业具有极高的关联度，房地产行业的发展将带动周边产业的兴旺，极大程度地影响着各行各业的发展。房地产业必须考虑其决策和行为对社会的影响，率先履行社会责任，积极构建经济稳定、秩序井然的良好社会环境，助推社会的整体进步和可持续发展。
　　（二）中观层面——房地产业承担社会责任，带动行业发展
　　我国目前正处于从计划经济向市场经济转型的阶段，国家房价调控政策对房地产行业有极大的影响。政府成为房地产业的主要利益相关方，形成声誉共享体系。公众若对房地产行业持消极态度，势必会影响政府的声誉。此前，国家出台的房地产业“国八条”、“国十条”和广州等地区出台的以家庭为单位的房屋限购令说明了各级政府控制房价的坚定决心，同时也说明房地产业正处于非常严格的外部政策环境中。因此，为带动行业发展，营造有利的外部政策条件，房地产业应自觉履行社会责任，维护行业形象和政府的声誉，避免受到更加严厉的外部政策措施打压，争取宽松、良性的政策环境，助力行业的长远可持续发展。
　　我国房地产业发展至今相对来说时间较短，相应的法律法规、监督监管机制等还不健全，这使得行业出现了虚假广告宣传、房屋质量不合格、污水及建筑垃圾处理不符合规定等一系列负面事件，加之近些年越来越高的房价让大部分百姓难以承受，使行业形象收到了严重损毁，十分不利于房地产业的良性发展。房地产行业的发展亟待扭转公众对行业形象的认知，而履行社会责任则是树立行业健康形象的良方。房地产行业必须要在追求利润最大化的同时，维护利益相关方的利益，通过积极履行社会责任，解决行业当前所面临的困境，提升行业形象，推动房地产业持续稳定的发展。
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总论篇
第一章 房地产业社会责任
一、房地产业在国民经济中的地位
二、房地产业履行社会责任的意义
三、房地产业社会责任的特征及要求
第二章 房地产业社会责任报告的特征与趋势
一、国际房地产业社会责任报告的特征
二、国内房地产业社会责任报告的特征
第三章 房地产业社会责任议题
一、市场绩效（M系列）
二、社会绩效（S系列）
三、环境绩效（E系列）

指标篇
第四章 报告指标详解
一、报告前言（P系列）
二、责任管理（G系列）
三、市场绩效（M系列）
四、社会绩效（S系列）
五、环境绩效（E系列）
六、报告后记（A系列）
第五章 指标速查
一、行业特征指标体系表（37个）
二、核心指标体系表（105个）
三、通用指标体系表（174个）

管理篇
第六章 报告全生命周期管理
一、组织
二、参与
三、界定
四、启动
五、撰写
六、发布
七、反馈
第七章 报告质量标准
一、过程性
二、实质性
三、完整性
四、平衡性
五、可比性
六、可读性
七、创新性
……

实践篇

附录
后记