张秀智，河北任丘人，1968年10月生，中国人民大学经济学本科、管理学硕士和博士，中国人民大学公共管理学院副教授，硕士生导师；中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事。主要从事房地产经纪、土地管理、城市水务行业等方面的科研教学工作，承担十余项房地产经纪、土地利用评价、国家重大水专项等相关的课题。在《中国土地科学》、《城市发展研究》、《光明日报》等CSSCI期刊发表多篇学术文章，出版《中国城市土地整理理论与实践》专著。施昱年，台湾台南人，1978年10月生。逢甲大学建设学院土地管理系管理学学士、硕士，中国人民大学公共管理学院土地管理系管理学博士、城市规划与管理系应用经济学博士后研究，曾赴英国剑桥大学土地经济系任访问学者，并于台湾地区嘉南药理科技大学休闲保健系担任讲师，现为中国人民大学公共管理学院土地管理系讲师，，硕士生导师；“Habitat International”期刊reviewer。目前在国际SSCI以及国内CSSCI检索期刊已有十多篇文章发表。研究内容含盖商品住宅价格周期、泡沫、子市场、产业集群、土地生产效率等，承担多项房地产经纪相关的课题。

　　本书以房地产经纪从业人员为研究对象，调查了北京、深圳、杭州、青岛、大连、石家庄、乌鲁木齐、成都、长春、武汉、天津以及西安等12个城市的房地产经纪门店与3654位房地产经纪行业从业人员的基本状况和从业工作情况，分析房地产经纪行业的薪酬机制、影响房地产经纪从业人员薪酬福利变化程度的因素、影响房地产经纪从业人员薪酬满意度因素、使用信息技术对提高交易速度的影响程度、以及影响房地产经纪门店生存力的因素等方面的内容。这些研究有助于深入了解房地产经纪行业和房地产经纪人群体，建立良好薪酬激励机制，降低房地产经纪人流动率，促进行业健康良性发展，提高整个社会的资源配置效率，降低房地产交易成本。

1 绪论
2 北京等12城市房地产经纪从业人员执业状况调查
3 北京等12城市房地产经纪从业人员薪酬福利状况调查
4 房地产经纪从业人员薪酬满意度影响因素回归分析：2012
5 信息技术与经纪服务绩效关系回归分析
6 房地产经纪门店生存力的影响因素分析
7 主要结论