本书以二十多类权威合同范本为主体，辅以相关法律条文和典型案例以及具有针对性的陷阱防范和特别提醒，内容全面，使用方便，是企业和个人必备的合同工具书。
《新编常用合同范本全书》在手，拥有权威合同范本，掌握关键法律知识，提升签约经验和技巧，增强对合同陷阱和法律纠纷的预见性。签订合同更安全、更高效，节省时间和精力，权利更有保障。
《新编常用合同范本全书》自2011年1月出版以来，深受读者喜爱和支持，迅速售罄。应读者强烈要求，分别于2011年10月、2012年11月、2014年6月、2016年7月、2020年1月做了五次增补修订，目前已推出至第六版。
针对读者大都不了解合同法这一情况，我们已补充了“合同法快速入门”这一章，主要介绍了什么是合同、合同法的基本原则、合同法的适用范围、合同的成立和生效、合同履行的规则、合同的无效与撤销、违约责任如何承担、如何制定和使用合同范本等内容。
根据住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部等*发布的情况，本次修订了北京市住房租赁合同、北京市房屋出租经纪服务合同、北京市房屋承租经纪服务合同、劳动合同(通用)、劳动合同(劳务派遣)等一系列合同。
感谢读者朋友的支持，相信本书会给大家带来更大的帮助！
案例2：姓名权纠纷是否适用《合同法》？
［案情回放］
何忠与黄丽协议离婚，双方书面约定：儿子何亮由黄丽抚养，但黄丽不得擅自更改何亮的姓氏，否则要给予何忠5万元精神损害赔偿。黄丽后来再婚，在何亮继父的要求下，将何亮的姓氏改为继父姓氏。何忠获悉后，要求黄丽赔偿5万元。
［专家点评］
本案就不能适用《合同法》。因为姓名权属于人格权，是人身关系而非财产关系，应当适用《婚姻法》和《民法总则》的有关规定。
四、关于合同成立和生效有哪些规定？
（一）根据《合同法》的规定，订立合同的当事人双方要具有民事权利能力和民事行为能力。在现实生活中，如果当事人双方就合同是否成立发生争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，除非法律另有规定或者当事人另有约定，一般应当认定合同成立。（《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第1条）
（二）根据《合同法》的规定，合同一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
如果依据相关条款和交易习惯仍然无法确定的，可以采取以下方式予以明确：（1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
（三）根据《合同法》的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。
第一章合同法快速入门
一、什么是合同？
二、《合同法》的基本原则有哪些？
案例1：签约谈判过程中泄露商业秘密，应否承担赔偿责任？
三、《合同法》的适用范围包括哪些？
案例2：姓名权纠纷是否适用《合同法》？
四、关于合同成立和生效有哪些规定？
案例3：未采用法定形式但已履行完毕的合同，是否成立？
五、合同的履行需要遵循哪些规则？
六、关于合同的无效和撤销有哪些规定？
案例4：为赌博签订的借款合同是否有效？
七、违约责任如何承担？
八、如何制定和使用合同范本？
第二章买卖合同
一、《合同法》及相关法条
二、典型案例
案例1：卖方标高价格然后又降价销售，顾客是否有权要求赔偿？
案例2：没有牌照的车辆能否买卖？
案例3：未办理过户手续的房屋买卖合同是否有效？
案例4：经营者否认假冒商品为自己出售，应否承担举证责任？
案例5：多重买卖合同的效力如何认定？
三、买卖合同陷阱防范
四、买卖合同范本
（一）商品房买卖合同(现售)
（二）商品房买卖合同(预售)
（三）货物买卖合同
（四）农副产品买卖合同
（五）粮食买卖合同
（六）棉花买卖合同
（七）茶叶买卖合同
（八）农药买卖合同
（九）化肥买卖合同
（十）工业产品买卖合同
（十一）汽车买卖合同
（十二）二手车买卖合同
（十三）民用爆破器材买卖合同
（十四）煤炭买卖合同
（十五）木材买卖合同
（十六）家具买卖合同
（十七）北京市商品购销合同(商超进货类)
（十八）国际货物贸易合同
第三章城市供用电、水、气、热力合同
一、《合同法》及相关法条
二、典型案例
案例1：供暖温度不符合约定的，能否拒付全部费用？
案例2：供电合同中未约定违约责任的，能否要求支付违约金？
案例3：供暖不达标引起纠纷的，举证责任如何承担？
案例4：因提前恢复供水导致用户财产损失的，应否赔偿？
三、城市供用电、水、气、热力合同范本
（一）城市供用水合同
（二）城市供用热力合同
（三）城市供用气合同
（四）居民供热采暖合同（按面积计费版）
第四章赠与合同
一、《合同法》及相关法条
二、典型案例
案例1：承诺为顾客免费办理保险但未办理的，责任如何承担？
案例2：有质量缺陷的赠品造成顾客人身损害的，经营者应否赔偿？
案例3：救灾捐献能否反悔？
三、赠与合同陷阱防范
四、赠与合同范本
（一）赠与合同
（二）动产赠与合同
（三）不动产赠与合同
（四）社会捐赠合同
（五）房屋赠与合同
（六）遗赠协议
第五章借款合同
一、《合同法》及相关法条
二、典型案例
案例1：银行强制贷款人购买保险并指定自己为受益人的，是否合法？
案例2：借款人不按约定用途使用贷款，贷款人能否解除合同？
案例3：借款人借离婚转移财产的，贷款人能否申请撤销财产分割协议？
案例4：债务人不承认欠条是自己所写，应否承担举证责任？
案例5：手机短信能否证明借款事实？
三、借款合同陷阱防范
四、借款合同范本
（一）小额信用消费贷款借款合同
（二）国家助学贷款借款合同
（三）项目借款合同
（四）民间借款合同
（五）私人借款合同
（六）借款抵押合同
（七）房产抵押借款合同
第六章租赁合同
二、典型案例
案例1：未约定房屋租赁期限的，出租人能否随时解除合同？
案例2：隐瞒房屋已出租的事实给租房人造成损失的，应否承担赔偿
责任？
案例3：出租房屋内甲醛超标的，能否解除合同？
案例4：因第三方原因导致承租人违约的，应否支付租金？
三、租赁合同陷阱防范
四、租赁合同范本
（一）租赁合同
（二）房屋租赁合同
（三）北京市房屋租赁合同（自行成交版）
（四）北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）
（五）北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）
（六）柜台租赁经营合同
（七）门面房租赁合同
（八）市场场地租赁合同
（九）展览场地租赁合同
（十）建筑施工物资租赁合同
（十一）汽车租赁合同
（十二）设备租赁合同
（十三）融资租赁合同
第七章承揽合同
一、《合同法》及相关法条
二、典型案例
案例1：室内装修造成污染的，承揽人应否赔偿？
案例2：由于承揽人过错导致分包人的帮工伤残，赔偿责任由谁承担？
案例3：提供家庭装修劳务并按天领取报酬的，是否为承揽关系？
案例4：承揽人擅自将工作交他人代为完成的，定作人能否解除合同？
三、承揽合同陷阱防范
四、承揽合同范本
（一）承揽合同
（二）加工合同
（三）定作合同
（四）汽车维修合同
（五）修理修缮合同
第八章建设工程合同/
一、《合同法》及相关法条
二、典型案例
案例1：分包合同无效，工程款应否支付？
案例2：施工方偷工减料，如何承担赔偿责任？
三、建设工程合同陷阱防范
四、建设工程合同范本
（一）建设工程施工合同
（二）建设工程勘察合同（一）
（三）建设工程勘察合同（二）
（四）建设工程设计合同（房屋建筑工程）
（五）建设工程设计合同（专业建设工程）
（六）建筑装饰工程施工合同（甲种本）
（七）建筑装饰工程施工合同（乙种本）
（八）家庭居室装饰装修工程施工合同
（九）建设工程施工劳务分包合同
第九章运输合同/
一、《合同法》及相关法条
二、典型案例
案例1：免费搭车发生事故，能否要求司机赔偿损失？
案例2：野蛮驾驶导致乘客受伤的，应否承担赔偿责任？
案例3：格式合同规定货物丢失按运价的三倍赔付，是否有效？
案例4：旅途中遭遇抢劫的，能否要求承运人赔偿？
案例5：无票乘客旅途中受到损害的，能否要求赔偿？
案例6：乘人之危高价收取车费的，应否返还？
三、运输合同陷阱防范
四、运输合同范本
（一）水路货物运输合同
（二）铁路货物运输合同
（三）航次租船合同
（四）水陆货物联运运输合同
（五）水路货物运单
（六）港口作业合同
（七）道路货物运单
（八）航空运输合同
（九）一日游包车客运服务合同
（十）海洋运输合同
（十一）民用航空货运代理合同
（十二）公路运输合同
第十章技术合同
一、《合同法》及相关法条
二、典型案例
案例1：“祖传秘方”的所有者，能否被认定为发明人？
案例2：离职后作出的与本职工作有关的发明创造，专利权归谁
享有？
案例3：双方合作完成发明创造，应当由谁享有专利权？
案例4：在以营利为目的的科研活动中使用他人专利权，是否构成
侵权？
三、技术合同陷阱防范
四、技术合同范本
（一）技术开发（合作）合同
（二）技术开发（委托）合同
（三）技术转让（专利权）合同
（四）技术转让（专利申请权）合同
（五）技术转让（专利实施许可）合同
（六）技术转让（技术秘密）合同
（七）技术咨询合同
（八）技术服务合同
第十一章保管合同
一、《合同法》及相关法条
二、典型案例
案例1：免费停车，是否成立保管合同？
案例2：无偿保管的财物丢失的，保管人应否赔偿？
案例3：保管人因故外出而转托他人保管的，应否对保管物毁损承担
责任?
案例4：顾客存放在自助储物柜内的物品丢失，能否要求超市赔偿？
案例5：业主停在室外的摩托车丢失，物业公司应否赔偿？
三、保管合同陷阱防范
四、保管合同范本
（一）保管合同
（二）车辆保管协议
（三）人事代理保管人事档案关系合同书
第十二章仓储合同
一、《合同法》相关法条
二、典型案例
案例1：仓储合同自何时起生效？
案例2：货物晚于约定时间入库的，能否减少仓储费？
三、仓储合同陷阱防范
四、仓储合同范本
（一）仓储合同
（二）北京市仓储合同
第十三章委托合同
二、典型案例
案例1：受托人以代收款项冲抵债务的，是否构成违约？
案例2：委托他人代收汇款发生纠纷的，举证责任由谁承担？
案例3：委托人解除合同的，受托人能否要求赔偿报酬损失？
案例4：利用委托人盖章的空白合同书签订合同，责任由谁承担？
三、委托合同陷阱防范
四、委托合同范本
（一）委托合同
（二）物业管理委托合同
（三）北京市委托拍卖合同
（四）室内设计委托合同
（五）房地产代理合同
（六）委托生产合同
（七）期货交易委托合同
（八）黄金代理交易协议书
第十四章行纪合同
一、《合同法》相关法条
二、典型案例
案例1：行纪合同中，供货方是否有权向代理方直接索取价款？
案例2：行纪人在何种情况下可以拍卖标的物？
三、行纪合同陷阱防范
四、行纪合同范本
（一）行纪合同
（二）买卖行纪合同
（三）二手车行纪销售合同
（四）商品代销合同
第十五章居间合同
一、《合同法》相关法条
二、典型案例
案例1：居间人对委托人与第三人之间的合同履行是否承担责任？
案例2：根据求租广告与出租人订立居间合同，事后能否要求承租人
支付报酬？
案例3：买卖不成交则要求委托人支付违约金的居间合同条款是否有
效？
三、居间合同陷阱防范
四、居间合同范本
（一）居间合同
（二）房屋出租居间合同
（三）房屋承租居间合同
（四）房地产居间合同
（五）房屋出售居间合同
（六）商务居间合同
第十六章担保合同
一、《担保法》及相关法条
二典型案例
案例1：保证担保承诺书是否具有法律效力？
案例2：主合同变更后，原担保人是否继续承担担保责任？
案例3：连带责任保证的保证人是否享有抗辩权？
三、担保合同陷阱防范
四、担保合同范本
（一）业主支付保函（试行）
（二）业主支付委托保证合同（试行）
（三）投标保函
（四）投标委托保证合同
（五）承包商履约保函
（六）总承包商付款（供货）保函
（七）总承包商付款（分包）委托保证合同
（八）总承包商付款（供货）委托保证合同
（九）专利权质押合同（1）
（十）专利权质押合同（2）
（十一）反担保合同/
第十七章劳动合同
一、《劳动合同法》及相关法条
二、典型案例
案例1：职工在服务期内辞职的，违约金如何计算？
案例2：职工受到治安处罚的，单位能否解除劳动合同？
案例3：劳动者持假文凭与用人单位签订劳动合同的，如何解决？
案例4：工资支付附条件的，是否有效？
案例5：实行计件工资制的，应否支付加班工资？
三、劳动合同陷阱防范
四、劳动合同范本
（一）五类劳动合同
劳动合同书（以完成一定工作任务为期限）
劳动合同书（无固定期限）
劳动合同书（固定期限）
劳动合同书（劳务派遣）
劳动合同书（非全日制从业人员使用）
（二）实习学生劳动协议书
（三）企业员工保密合同
（四）国际劳务合同
（五）事业单位聘用合同
（六）临时工聘用劳动协议
（七）停薪留职合同范本/
第十八章保险合同
一、《保险法》及相关法条
二、典型案例
案例1：未经被保险人书面同意，保险合同是否有效？
案例2：投保人未如实告知病情而保险人疏于审查，保险合同是否有
效？
三、保险合同陷阱防范
四、保险合同范本
（一）家庭财产保险合同
（二）个人贷款抵押房屋保险
（三）人寿保险合同
（四）社会保险协议
（五）重大疾病终身保险条款
第十九章旅游合同
一、《旅游法》及相关法条
二、典型案例
案例1：导游擅自改变行程，旅行社应否承担责任？
案例2：私自转让旅游业务，旅行社应当承担何种责任？
案例3：境外旅游目的地未获国家批准，旅游合同是否有效？
三、旅游合同陷阱防范
四、旅游合同范本
（一）国内旅游合同
（二）团队境内旅游合同
（三）团队出境旅游合同
（四）大陆居民赴台湾地区旅游合同
（五）北京市一日游合同
（六）北京市乡村民俗旅游合同
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