李宁衍，土地政策专家，香港大学房地产和建设系副系主任（课程发展）、副教授。英国雷丁大学土地管理学本科毕业，1995年获香港大学房地产与建设系博士学位。2005年获美国富尔布赖学者（Fulbright）荣誉。主要研究兴趣为土地利用政策的社会和经济方面的影响。在土地利用政策方面广泛地发表过学术文章，包括超过40份国际性专业期刊，5本学术书。曾参与广州市政府土地开发局、香港政府的审计处和香港旧区重建局的不同研究计划。在各方合作领域上，亦有和北京的清华大学和北京大学、澳大利亚格里菲斯大学和法国东方研究学院的合作。

　　全民热议房产，话题总是围绕投资升值，房地产似乎成了百姓致富之本，经济增长之源，而房地产原本的价值何在？《逃不开的房地产》作者立足香港经验，提出房地产研究不应该只局限于楼宇的买卖和投资分析，房地产关乎生存环境、居住质量、儿童成长、青年置业、老人安居等一系列更基础、更重要的议题，针对这些议题进行研究，并给出警醒与建议。
　　房地产投资者、房地产企业的决策者、公共政策的制定者以及对房地产话题感兴趣的读者，都能从《逃不开的房地产》中找到有效的决策指引。

第一章 什么是房地产研究
第二章 福利房屋——是敌是友
第三章 少年儿童和建设的环境
第四章 环境和青少年——青少年如何感知他们的土地使用环境
第五章 市场行为与房地产
第六章 建设环境与长者
第七章 “蜗居”还是“啃老”——现今城市青年的居住理想与现实
第八章 深圳城中村改造中市地重划模型的创新性运用
第九章 总结房地产的软性研究
参考文献