1．3主要研究内容
从上文的文献研究中可以看出，目前我国关于工业用地的研究相对薄弱：从研究对象看，已有研究多将工业用地混杂在建设用地或城市用地中进行分析，缺乏针对性；从研究尺度看，已有研究多集中于局部省市等区域研究，缺乏基于全国层次下的宏观尺度研究；从研究内容看，已有研究多集中于对土地利用的计算与评价，缺乏时空演化规律研究；从研究方法来看，指标评价法及层次分析法等方法应用较多，而经济计量方法应用较少。
基于此，本书针对工业用地这一单一土地利用类型，从全国宏观视角出发，计算评价工业用地效率以及区域均衡性，并且基于面板数据的计算和比较分析，从时间和空间双重角度研究我国工业化进程中工业用地利用的演化规律。
从具体的研究内容来看，本书首先探讨了工业发展与土地利用以及区域经济发展的相关理论；然后对我国工业的土地利用发展历程以及政策演进进行了详细的梳理；在此基础上，利用近十年的面板数据，从投入产出以及全要素生产率两个方面，对我国工业用地的利用效率进行计算，并分析其区域差异及变化规律；然后，再利用基尼系数和泰尔指数对我国工业用地的区域均衡性进行分析评价；最后，通过空间分析方法，对工业用地利用的时空演化规律进行研究总结。
1．4研究特色与创新
本书在我国工业化快速推进和土地资源稀缺的背景下，基于全国宏观视角，仅就工业用地一种土地类型，进行了工业用地利用效率及区域均衡型的研究，使得研究结果更具有针对性，并且相较于局部区域的研究，对于国家的土地宏观调控和规划制定也更具有参考价值。
并且，在参考大量相关研究与文献的基础上，本书主要在以下几个方面进行了较为深入的探索：
(1)将Malmquist指数引入到工业用地效率评价中，并且基于理论推导提出工业用地绩效指数的概念及计算方法，对土地利用效率的评价思路和计算方法进行有益探索。
(2)关于工业用地利用的区域均衡性演化，本书首先基于理论分析，提出了演化规律的假想推论，而后通过实证分析，验证了推论，从理论和实践上推动了土地利用均衡研究。
(3)构建全国工业用地重心转移模型，首次直观量化地显示在政策引导和经济规律的双重驱动下，工业用地利用的转移方向和转移路径，为我国相关的政策调整和产业用地引导提供了有益参考。
1．5研究方法与思路
本书整体上采用的理论研究和实证研究相互结合与印证的方式，并且结合了我国实际发展情况的具体分析。此外，在政策建议部分采用了政策研究方法。具体来看：
(1)前三章主要采用文献分析与理论分析的方法，梳理相关研究综述，相关理论，以及我国相关政策变化。此外，结合统计分析，说明我国工业用地的历史变化。
(2)第4、5章的工业用地利用效率研究部分，主要采用指标分析法、计量模型分析法(Malmquist指数模型等)、时问序列分析法等。
(3)第6章工业用地产出的均衡性研究部分，主要采用模型分析法(洛伦茨曲线和基尼系数、泰尔指数)’
(4)第7章工业用地利用的区域演化规律研究中，则主要采用重心计算法、空间分析法等。
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