2.建筑面积的作用<br> 建筑面积是评价设计方案、控制施工进度及考核技术经济指标的一个重要数据。它的主要作用有以下几点:<br> 1)它是确定工程概算指标、规划设计方案的重要数据之一。如确定每平方米造价、每平方米用工量、每平方米材料用量及建筑规划规模要求等,都是以建筑面积为依据的。<br> 2)它是检查控制施工进度、竣工任务的重要指标。如已完工面积、竣工面积、在建面积等均是以建筑面积指标来表示的。<br> 3)它是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标。如普通房屋要求每平方米500元左右,而高级房屋则要求每平方米1000元左右。不同档次的建筑,其造价标准要求也不一样。<br> 4)它是计算面积利用系数、简化部分工程量计算规则的基本数据。如使用面积系数、占地面积系数和计算室内回填土、楼地面工程量等,都要借用建筑面积这个参数。<br> 细节:计算建筑面积的范围<br> 1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。<br> 上述规则指明了建筑面积是以外墙体的正墙身外边线(即建筑施工平面图的外轮廓线)为准进行计算的,如图1-1中的L、B。
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