农村集体经济组织产权制度改革是我国农村经济体制的一项重大制度创新。近年来，各地按照中央一号文件的要求，从实际出发，稳步开展农村集体经济组织产权制度改革工作，推进村级集体经济组织产权制度改革，开展镇级集体经济组织产权制度改革探索，创新了农村集体经济组织运营机制和分配机制，促进了农民增收、农村社会和谐及集体经济可持续发展。为进一步提升农村经济工作人员的业务水平，推动农村集体经济组织产权制度改革工作，上海市农村经营管理站组织收集了42篇上海和兄弟省市的改革案例，供从事农村经济研究和实践部门同志学习参考。
　　为便于查阅，《农村集体经济组织产权制度改革案例精选》将相关内容分为上海市案例和兄弟省市案例两个编目。

　　3.民主理财和财务公开
　　社区股份合作社以农业部、财政部颁布的有关农村经济合作组织财会制度为基础，借鉴股份制企业财会制度，建立健全本社财会制度，资金、账务按照规定实行委托“双代管”制度。各社区股份合作社的年度财务预决算和收益分配方案必须按照《章程》规定的原则和程序制定，经股东大会审议通过，并报乡镇（街办）经管部门备案。集体产权变更，也必须经股东大会讨论通过。董事会要定期向股东（代表）大会报告集体财务收支情况和资产、资本运营情况。监事会有权决定民主理财小组检查本社财务状况，并向全体股东公布检查结果。各社区股份合作社都能严格按照《章程》运作，每年至少召开两次股东代表大会，讨论决定关于本社发展的重大事项，审查财务收支和资产运营情况。
　　4.税票申请、机构编码获取和银行开户
　　此项工作一般是由各县（市、区）的集体产权制度创新试点工作协调领导小组与有关部门协调，比照农民专业合作社的有关规定办理。社区股份合作社下属的独立核算且具备独立法人条件的企、事业单位，则依法办理法人登记，申请机构编码和税票，在银行开设独立账户。
　　5.出资设立公司及公司类型和股权安排
　　目前，湖北省的社区股份合作社一般采用两种集体资产经营模式：一是社区股份合作社直接开展物业租赁经营，将自行修建的工业园区或厂房、商业卖场、餐饮住宿设施等出租给企业、商户开展生产经营，收取租金，如襄樊市檀溪湖社区股份合作社的檀溪工业园、名人城市酒店，鄂州市百子畈社区股份合作社的百兴精品服饰城、凤凰假日酒店。二是出资开办或入股公司、工厂等企业。诸如襄樊市洪山头社区股份合作社的洪山悦实业有限公司、潜江张金社区股份合作社物流公司和劳动服务公司、龙新社区股份合作社农贸公司、麻城市城西社区股份合作社城西工贸总公司等有限责任公司，在股权安排上均为社区股份合作社绝对控股。人股企业，如宜昌市军田坝社区股份合作社鞭炮厂、砖厂和朗天新型建材有限公司，则为有限合伙企业和有限责任公司，社区股份合作社以厂房、土地入股，不控股，也不参与日常经营管理。
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上篇 上海市案例
莘庄工业区“村村联合”组建区域性社区股份合作社
七宝镇九星村“保留村建制”组建社区股份合作社
梅陇镇华二村“土地资本化”组建股份合作制公司
虹桥镇红春村“授权股东制度”组建有限责任公司
马桥镇金星村“保留村建制”组建有限责任公司
梅陇镇朱家行村“土地资本化”组建有限责任公司
莘庄镇“个人投资入股”的村镇联动模式
徐汇区华泾镇“均衡村民股权”的股份制改革
松江区新桥镇“镇级资产份额化”组建经济联合社
庙行镇周巷村“严把资产处置关”组建社区股份合作社
周浦镇横桥村“股东得红利”组建社区股份合作社

下篇 兄弟省市案例
北京市精图村“整建制转居”组建有限责任公司
北京市北郎中村“个人投资人股”的多样股份合作制改革
北京市乃干屯村“土地承包经营权入股”组建股份合作社
北京市花园村“资源十资本”组建股份经济合作社
北京市木厂村“产权十林权”联动改革4E00
北京市南苑乡“乡村联动”组建有限责任公司
北京市东升乡“先重组，后改制”组建股份合作社
北京市崔各庄乡“统筹土地”组建股份合作社
北京市奥运村乡“撤村转居”组建股份合作制企业
北京市卢沟桥乡“创新组织架构”组建有限责任公司
北京市妙峰山镇“按步骤、重档案”组建经济合作联合社
北京市延庆县“分层次、多举措”推进产权制度改革
湖北省“三村”改革创新
湖北省巴东县“摸底数、牢基础”推进改革
湖北省荆江村“清权属、独清算”组建社区股份合作社
湖北省解放社区“建章程、规运行”组建社区股份合作社
湖北省齐联村财务“双代管”组建社区股份合作社
湖北省檀溪村“分权不分产、发展不征地、营运不经营、分红不分利组建社区股份合作社
湖北省一宫村“清底数、重宣传”组建社区股份合作社
湖北省军田坝村“农业十工业园中村”组建股份合作社
湖北省三汊镇“龙头企业十合作社十农户”组建土地股份合作社
江苏省陈巷村“用权重配置股权”组建股份经济合作社
江苏省上林村“土地资本化”组建土地股份合作社
江苏省潘庄村“土地与个人资本结合”组建土地股份合作社
江苏省苏州市“近郊村量化资产，远郊村明晰产权
浙江省江东区“三改一化”模式
浙江省北仑区“准入条件灵活、管理模式多样、股值配置可变”的特色模式
广东省龙岗区“龙岗模式”
广东省火炬开发区“全部资产折价，分类折股”模式
四川省甘溪镇“还权赋能、明晰四权”模式
四川省金牛区“多样发展，壮大集体经济”模式
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