本书将进入21世纪后中国民法界对物权法领域的整体研究分为三个阶段——《物权法》立法之前、之后以及党的十八届四中全会决定编纂民法典之后——展开的综述性研究。该项综述性研究依《物权法》中各项制度排列，进而在各项具体制度内容中分为立法论和解释论予以归纳，并以“简要总结”陈述笔者观点。本书主要采用历史归纳法和文献比较法，全面回顾进入21世纪后（2000-2019年）我国在物权法方面可谓“汗牛充栋”的研究成果，以作为对民法特定领域研究的历史阶段总结，以此勾勒这一阶段中国物权法学研究的历程和现状。在我国《民法典》已经成立并实施的今天，本书作为对我国学者在《民法典》立法中于物权法领域研究所作贡献的总结，有其重要的学术价值。

第一章 绪论——进入21世纪后的中国物权法学
一 立法论方面的重大成就
二 解释论方面的重大成就
三 进入21世纪中国物权法学急速发展的原因
四 进入21世纪后中国物权法学研究存在的缺憾
第二章 物权立法中的重大问题
第一节 物权立法的意识形态之争
一 主要争议问题
二 主要观点
三 简要总结
第二节 “物权法”与“财产法”的立法范式之争
一 主要争议问题
二 主要观点
第三节 物权法的基本原则之争
一 立法论
二 解释论
第四节 物权的类型体系之争
一 立法论
二 解释论
第五节 物权行为理论之争
一 立法论
二 解释论
第三章 物权法总则
第一节 物权通则
一 立法论
二 解释论
第二节 物权变动模式的选择
一 立法论
二 解释论
第三节 不动产的登记
一 立法论
二 解释论
第四节 动产的交付
一 立法论
二 解释论
第五节 物权保护
一 立法论
二 解释论
第四章 所有权
第一节 所有权概论
一 立法论
二 解释论
第二节 所有权的类型
一 立法论
二 解释论
第三节 业主的建筑物区分所有权
一 立法论
二 解释论
第四节 相邻关系
一 立法论
二 解释论
第五节 共有
一 立法论
二 解释论
第六节 善意取得
一 立法论
二 解释论
第七节 取得时效
一 主要争议问题
二 各种观点
三 简要总结
第八节 所有权的其他取得方式
一 立法论
二 解释论
第五章 用益物权
第一节 用益物权基本理论
一 立法论
二 解释论
第二节 建设用地使用权
一 立法论
二 解释论
第三节 土地承包经营权
一 立法论
二 解释论
第四节 宅基地使用权
一 立法论
二 解释论
第五节 地役权
一 立法论
二 解释论
第六节 其他用益物权
一 立法论
二 解释论
第六章 担保物权总论
第一节 担保物权的性质
一 立法论
二 解释论
三 民法典编纂中的立法论
第二节 担保物权的体系与分类
一 担保体系立法论
二 让与担保立法论
三 优先权立法论
四 所有权保留立法论
五 反担保立法论
第三节 担保物权的竞存
一 立法论
二 解释论
三 民法典编纂中的立法论
第四节 混合共同担保
一 主要争议问题
二 各种解释观点
三 民法典编纂中的立法论
四 简要总结
第五节 担保物权的行使期间
一 解释论
二 民法典编纂中的立法论
第七章 不动产担保物权
第一节 不动产担保物权的体系
一 立法论
二 民法典编纂中的立法论
第二节 不动产抵押权的设立
一 立法论
二 解释论
三 民法典编纂中的立法论
第三节 不动产抵押权的效力——以“房地单独抵押、房地分别抵押”为例
一 解释论
二 对该制度立法论的总结
第四节 不动产抵押权的优先受偿范围
一 解释论
二 民法典编纂中的立法论
第五节 最高额抵押权
解释论
第八章 动产担保物权
第一节 动产抵押权
一 立法论
二 解释论
三 民法典编纂中的立法论
第二节 浮动抵押权
一 立法论
二 解释论
三 民法典编纂中的立法论
第三节 动产质权
一 立法论
二 解释论
三 民法典编纂中的立法论
第四节 留置权
一 立法论
二 解释论
三 民法典编纂中的立法论
第九章 权利担保物权
第一节 权利担保物权概述
一 立法论
二 解释论
三 民法典编纂中的立法论
第二节 应收账款质权
一 立法论
二 解释论
三 民法典编纂中的立法论
第十章 占有
第一节 占有的概述
一 立法论
二 解释论
第二节 占有的分类
一 立法论
二 解释论
第三节 占有的状态推定
一 主要争议问题
二 主要观点
三 简要总结
第四节 占有的权利推定
一 主要争议问题
二 各种观点
三 简要总结
第五节 占有的保护
一 立法论
二 解释论
参考文献
后记