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内容介绍

　　作为一名多年从事房地产领域教学、科研、社会咨询的法律工作者，基于民法理论，作者制度绅士和诠释了我国的商品房预售制度。本书工分为7章，重点论述了商品房预售中的登记备案，认购书，楼花按揭、楼花在转让等相关法律问题，刨析了在新形式下商品房预售中开发商、够房者以及银行等所面临的各种风险。

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第一章绪论
第一节国外商品房售制度的发展及现状
第二节我国内地商品房制度的发展及现状
第三节我国商品房预售制度的寻废止正
第二章商品房预售制度
第一节商品房预售
第二节商品房预售合同
第三节完善商品房预售制度的立法建议
第三章商品房预售登记备案
第四章商品房认购书
第五章楼花按揭
第六章预售商品房的再转让
第七章商品房预售中的风险防范问题
第八章商品房预售中的常见纠纷及处理
参考文献
后记

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