第一章 物权通则(33例)
一、一般规定(4例)
1.“买卖不破租赁”能否对抗在先变动的物权
2.修建、登记等物权行为与家庭协议发生冲突的认定
3.物权确权案件中对动产及不动产确权请求的处理
4.公路投资者享有公路用益物权的约定的效力
二、物权的设立、变更、转让和消灭(17例)
(一)不动产登记(8例)
1.婚内财产分割协议可否对抗不动产产权登记
2.民事调解书能否产生不动产物权变动的效力
3.关于不动产买受人可排除强制执行的法律适用问题
4.隐名购房协议的效力及房屋所有权人的认定
5.“一房二卖”中在先债权能否对抗已登记的物权
6.关于林权登记的推定力与林权滥用的禁止问题
7.不动产确权中行政登记行为与民事行为交叉的处理
8.土地改革后重新登记的土地归属权的确认及救济
(二)动产交付(5例)
1.限购政策下实际出资人不具有购车指标时车辆所有权归属的
认定
2.无变动原因的动产交付是否发生物权变动效力
3.动产交付不构成占有改定时物权变动的效力
4.非因法律文书转移产权的机动车可否通过执行程序进行产权
转移登记
5.约定所有权保留但未实际交付的所有权认定
(三)其他(4例)
1.借用房地产开发经营资质开发的房地产产权认定
2.使用已故配偶工龄优惠购买的房产性质及继承问题
3.房屋共有人的默许是否构成对无权处分行为的追认
4.宅基地上自建房屋因拆迁置换的安置房的权属
三、物权的保护(12例)
(一)返还原物(4例)
1.物业用房返还请求权的诉讼时效和除斥期间适用问题
2.占有请求权与返还原物请求权的法律分析
3.土地承包经营权人返还原物请求权的认定问题
4.物权权属不明时能否行使返还原物请求权
(二)恢复原状(3例)
1.未获审批的自建房屋受到侵害可否要求恢复原状
2.业主违反物业管理协议擅自封闭阳台应否恢复原状
3.占用他人土地埋葬亲人应否恢复原状
(三)排除妨害(3例)
1.未经许可重建建筑物的权利人可否请求排除妨害
2.公有住房使用权受到侵害时的救济
3.侵犯电话号码使用权的处理
(四)损害赔偿(2例)
1.未达成补偿协议而擅自拆除被征收房屋的损害赔偿范围
认定
2.当事人上访期间产生的上访费用侵权人应否赔偿
第二章 所有权(47例)
第三章 用益物权(16例)
第四章 担保物权(9例)
第五章 占有(5例)
附录
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