目录
丛书序一
丛书序二
丛书前言
前言
第一章 新城及其特征
第一节 城市与新城发展 1
一、城市的内涵与特征 1
二、城市扩张与新城的产生 2
三、国外新城的发展和演变 5
第二节 新城与中国新城 7
一、新城的概念与内涵 8
二、新区与新城的关系 11
三、本书对中国新城的定义 13
第三节 中国新城的分类体系 15
一、根据新城主导功能分类 16
二、根据新城开发主体分类 18
三、根据新城自身功能及对母城的依赖程度分类 19
四、根据新城建设目的分类 19
五、根据新城形成机制分类 20
六、根据新城级别分类 20
七、根据其他标准划分 21
第四节 数据来源与分类体系 22
第二章 中国新城发展的演变过程
第一节 计划经济时期新城建设 26
一、发展背景 26
二、发展特征 27
三、重点发展类型 28
第二节 20世纪80年代新城发展 32
一、发展背景 32
二、发展特征 32
三、重点发展类型 35
第三节 20世纪90年代新城发展 36
一、发展背景 36
二、发展特征 36
三、重点发展类型 38
第四节 21世纪初新城发展 41
一、发展背景 41
二、发展特征 41
三、重点发展类型 43
第五节 2010年至今新城发展 45
一、发展背景 45
二、发展特征 46
三、重点发展类型 50
第三章 中国新城发展的动力机制
第一节 新城建设的政策动力 55
一、国家层面 55
二、地方政府层面 60
第二节 城市经济发展的直接要求 61
一、追逐市场利益的推动力 62
二、寻求城市增长极的驱动 62
三、产业结构升级调整的诉求 63
第三节 全球化带来的新城发展驱动力 64
一、承担国际分工的需要 64
二、外资企业进驻推动 65
三、文化软实力的提升需要 65
四、协调区域发展需要 66
第四节 城市空间发展压力的驱动 67
一、人口增长压力 68
二、老城就业压力增大 68
三、老城区居住矛盾突出 69
四、居民生活质量有待提高 69
五、生态环境问题的改善要求 69
六、城镇化发展思路的转变促进 70
第五节 新城建设的技术动力 71
一、交通系统完善、通信技术的发展 71
二、技术发展促进新兴产业、技术密集型产业快速壮大 71
三、科研创新的发展需求 73
第六节 新城建设的其他驱动因素 73
一、大型产业项目 73
二、重要交通港驱动 74
三、重大节事活动 75
第四章 中国新城建设现状
第一节 规模、类型与格局 76
一、中国新城发展规模 76
二、中国新城发展类型 79
三、中国新城发展格局 83
第二节 新城规划与用地 90
一、新城规划 90
二、建设用地 93
第三节 建设资金和融资模式 98
一、新城建设资金的需求与供给 98
二、新城融资模式 99
第四节 产业发展 102
一、产业现状 102
二、产业布局 105
第五节 人口与社会发展 113
一、人口 113
二、社会发展 116
第六节 管理模式 117
一、市场型管理模式 117
二、开发区型管理模式 118
三、政区型管理模式 119
四、各管理模式差异 121
第五章 工业新城
第一节 工业园区与经济开发区 124
一、背景与历程 124
二、基本特征 128
三、主要类型 131
四、案例分析 133
第二节 出口加工区 137
一、背景与历程 137
二、基本特征 140
三、主要类型 141
四、案例分析 143
第六章 居住新城
第一节 “单位制”与商品房居住新城（区） 146
一、背景与历程 146
二、基本特征 150
三、主要类型 152
四、案例分析 155
第二节 保障性住房居住新城（区） 157
一、背景与历程 157
二、基本特征 161
三、主要类型 163
四、案例分析 164
第七章 商务型和贸易型新城
第一节 商务型新城 167
一、背景与历程 167
二、基本特征 171
三、主要类型 172
四、案例分析 172
第二节 贸易型新城 174
一、保税区 174
二、边境/ 跨境经济合作区 180
第八章 知识型新城
第一节 高新技术产业开发区 186
一、背景与历程 186
二、基本特征 188
三、主要类型 191
四、案例分析 193
第二节 大学城 194
一、背景与历程 194
二、基本特征 197
三、主要类型 199
四、案例分析 203
第九章 交通枢纽型新城
第一节 临港新城 206
一、背景与历程 206
二、基本特征 208
三、主要类型 208
四、案例分析 210
第二节 空港新城 213
一、背景与历程 213
二、基本特征 215
三、主要类型 217
四、案例分析 218
第三节 高铁新城 221
一、背景与历程 222
二、基本特征 223
三、主要类型 224
四、案例分析 227
第十章 其他新城
第一节 旅游型新城 231
一、背景与经历 231
二、基本特征 234
三、主要类型 235
四、案例分析 236
第二节 海洋经济发展示范区 240
一、背景与经历 240
二、基本特征 243
三、主要类型 244
四、案例分析 244
第十一章 从功能单一的专业新城到功能复合的综合新城
第一节 专业新城发展存在的问题 249
一、城市功能单一 249
二、空间内涵与质量不高 252
三、管理体制不顺 253
第二节 专业新城到综合新城的发展阶段与模式 254
一、专业新城到综合新城的发展阶段 254
二、专业新城向综合新城转型的模式 255
第三节 专业新城向综合新城转型机制 256
一、分散化蔓延背景下的专业化集中 256
二、政策弱化背景下的功能结构优化 258
三、城市需求增长背景下的功能综合化 259
第四节 案例分析：广州开发区 263
一、发展背景与概况 263
二、发展阶段 264
三、产业特征 267
四、空间演变 268
五、影响因素 268
第十二章 新城对城市发展的影响
第一节 新城对城市产业及功能的影响 270
一、增强产业竞争力 270
二、形成新的产业区，重塑城市功能分区 278
三、改善城市功能，提升城市形象 281
第二节 新城对城市人口分布的影响 283
一、新城吸引了外来人口，使城市总人口增加 283
二、新城疏散了旧城区人口，降低了人口密度 283
三、新城发展重构城市人口结构 285
四、采取积极措施，增强新旧城之间人口联动发展 287
第三节 新城对城市空间结构的影响 288
一、城市内部空间结构的重构 288
二、区域城市空间结构的重构 295
第四节 新城对城市交通的影响 297
一、交通流向复杂化，提高交通效率 297
二、重视公共交通，私人汽车出行率提高 298
三、不同发展水平的新城对通勤时间和距离的影响存在差异 300
第五节 新城对城市环境的影响 303
一、新城对生态环境有一定负面影响 303
二、新城总体上对环境改善产生积极的作用 306
第十三章 中国新城建设存在的主要问题
第一节 新城规划存在的问题 312
一、规划理念与新城选址 312
二、发展定位与产业选择 314
三、人口与用地规模 317
四、功能设置与用地布局 319
五、景观风貌 322
第二节 新城建设存在的问题 323
一、土地资源利用粗放，空间利用效率较低 323
二、自然规律认识不足，生态建设有所失当 324
三、招商引资层次不高，区域创新能力不强 325
第三节 新城管理存在的问题 326
一、管理模式 326
二、土地管理 327
三、社会管理 327
第十四章 中国新城发展展望与思考
第一节 中国新城发展的新背景 329
一、经济全球化 329
二、新常态下中国经济发展 330
三、中国人口增长与迁移 331
四、城市建设用地供给 332
五、区域一体化 332
第二节 智慧城市与新城建设 333
一、智慧城市的理念与发展 333
二、智慧城市与中国新城建设 334
第三节 生态城市与新城建设 336
一、生态城市的理念与发展 336
二、生态城市与中国新城建设 337
第四节 中国新城建设的思考 339
一、新城建设体系 339
二、新城建设动力 340
三、新城土地利用模式 340
四、新城与母城的关系 342
五、新城发展的政策建议 342
参考文献
索引
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