加快推进城市综合改造、提升城市治理体系和治理能力现代化水平，是落实中央城市工作会议精神应有之义，也是当前形势下推进我国“经济内循环”的重要举措。旧城改造和海绵城市建设是我国推进大中城市综合提升与改造的重点领域，所涉工作面广、工程量大，实施难度高，急需新型项目管理咨询模式来保驾护航!自2017年以来，国家大力培育和发展全过程工程咨询，全面提升工程建设质量、投资效益和运营效率。为探索在旧城改造和海绵城市项目中有效实施全过程工程咨询，确保工程高质高效建设和项目成功，本书结合实际项目进行了深入研究，形成了《城市综合改造与提升项目全过程工程咨询实施指南》。 《上册：旧城改造》针对三类旧城改造项目进行分析，第一类是棚户区改造，包括城市棚户区、矿区、林区等，此类强调拆迁、土地一二级开发；第二类是历史文化街区改造，主要依托具有历史文化价值的街区遗产来提升历史文化和商业价值，此类强调建筑规划和商业策划；第三类是城市功能提升，随着城市居民消费升级，对公共品要求提升而进行的改造，此类强调全咨单位的综合咨询能力。 《下册：海绵城市》借鉴发达国家成熟的雨洪管理经验，结合全过程工程咨询模式，从全生命周期角度详细阐述了海绵城市项目实施全过程工程咨询的主要工作内容和操作流程，为海绵城市项目管理成功保驾护航。

《旧城改造》
第1篇 棚户区改造项目
第1章 棚户区改造概述
1.1 棚户区改造的概念界定
1.2 我国棚户区改造发展历程
第2章 棚户区改造项目投资决策综合性咨询
2.1 棚户区改造项目融资模式
2.2 棚户区改造项目土地前期开发
2.3 棚户区改造项目拆迁安置
2.4 棚户区改造项目规划设计
2.5 棚户区改造项目可研报告评审
第3章 棚户区改造项目工程建设全过程咨询
3.1 棚户区改造项目招采管理
3.2 棚户区改造项目施工管理
3.3 棚户区改造项目竣工管理
第2篇 历史文化街区改造项目
第4章 历史文化街区改造概述
4.1 国内外历史街区概念界定
4.2 国内外历史街区改造历程
第5章 历史文化街区改造实践
5.1 北京坊
5.2 北京南锣鼓巷
5.3 北京杨梅竹斜街
5.4 天津意式风情区
5.5 上海新天地
5.6 上海田子坊
5.7 福州三坊七巷
5.8 佛山岭南天地
5.9 杭州市小河直街
5.10 杭州清河坊
5.11 苏州古城山塘街
5.12 成都宽窄巷子
5.13 成都锦里古街
第6章 历史文化街区改造项目投资决策综合性咨询
6.1 历史文化街区改造项目开发模式
6.2 历史文化街区改造项目融资管理
6.3 历史文化街区改造整体规划设计
第7章 历史文化街区改造项目工程建设全过程咨询
7.1 历史文化街区改造项目招采管理
7.2 历史文化街区改造项目施工管理
7.3 历史文化街区改造项目运营管理
第3篇 城市功能提升项目
第8章 城市功能提升类旧城改造项目概述
8.1 城市功能的含义及其发展
8.2 对城市功能内涵的解释
8.3 城市功能提升与旧城改造
8.4 国内案例——上海城市功能提升类旧城改造的发展
第9章 城市功能提升类旧城改造项目要素构成
9.1 城市功能提升类旧城改造项目要素收集
9.2 城市功能提升类旧城改造项目基本要素
第10章 城市功能提升类旧城改造项目整体规划
10.1 旧城改造中整体规划设计的重要性
10.2 城市功能提升类旧城改造总体规划
10.3 城市功能提升类旧城改造控制性详细规划
10.4 城市功能提升类旧城改造修建性详细规划
第11章 城市功能提升类旧城改造项目投资决策综合性咨询
11.1 城市功能提升类旧城改造项目开发模式
11.2 城市功能提升类旧城改造项目投融资模式
11.3 城市功能提升类旧城改造项目可行性研究评审
第12章 城市功能提升类旧城改造项目工程建设全过程咨询
12.1 城市功能提升类旧城改造项目设计管理
12.2 城市功能提升类旧城改造项目招采管理
12.3 城市功能提升类旧城改造项目施工管理
12.4 城市功能提升类旧城改造项目竣工管理
附录 城市功能提升类旧城改造项目技术经济指标
参考文献
《海绵城市》
第1章 海绵城市项目全过程工程咨询概述
1.1 低影响开发理念
1.2 发达国家成熟的雨洪管理理念
1.3 海绵城市
1.4 海绵城市建设的试点概况
1.5 全过程工程咨询
1.6 海绵城市全过程工程咨询组织架构
1.7 海绵城市项目全过程工程咨询服务理念
1.8 海绵城市全过程工程咨询服务模式
第2章 海绵城市建设项目可研评审
2.1 项目可行性研究报告评审流程
2.2 项目可行性研究报告评审报告范本
2.3 项目可行性研究报告评审要点
2.4 海绵城市项目可行性研究报告评审要点
2.5 海绵城市建设工程投资估算指标
2.6 海绵城市的经济效益分析
第3章 海绵城市勘察管理
3.1 影响海绵城市建设的主要因素
3.2 勘察文件评审要点
3.3 勘察成果服务于海绵城市建设
第4章 海绵城市设计管理
4.1 设计理念
4.2 设计原则
4.3 海绵城市设计基本情况审查要点
4.4 海绵城市设计审查要点
4.5 海绵城市设计优化要点
4.6 创新点与新技术新产品的应用
第5章 海绵城市招标采购管理
5.1 项目招标采购管理的程序
5.2 招标策划
5.3 招标过程管理
5.4 合同策划
第6章 海绵城市施工管理
6.1 施工阶段质量管理
6.2 施工阶段进度管理
6.3 施工阶段成本管理
第7章 海绵城市竣工管理
7.1 竣工验收管理
7.2 竣工结算管理
第8章 海绵城市维护管理
8.1 渗透工程
8.2 储存工程
8.3 调节工程
8.4 转输工程
8.5 截污净化工程
参考文献