本书基于对街区制下业主权利变化的研究，通过解读街区制对于原有建筑物区分所有权的改变问题，希望加深居民对于街区制的理解，从而使得街区制能够更好地为居民服务，解决好城市道路规划建设和居民生活的平衡问题。 关于建筑物区分所有权的规定主要在我国《物权法》第二编第六章“业主的建筑物区分所有权”中。本书将业主的建筑物区分所有权分为专有权、共有权、成员权。而街区制改革之后对以上三种权利均可能会产生影响，打破原有的专有部分、共有部分的权利，从而对于居民的共同管理权利也会产生一定的影响。而本书通过对业主权利在街区制和原有的封闭住宅小区进行比较研究，同时在横向上对国内外的经验进行分析，从而对业主权利进行一个更为充分的概述，并对业主权利的救济和限制进行完整的阐述，分析比较在封闭住宅小区和街区制下业主权利的变化。

第一章 前言
第一节 选题背景
第二节 研究意义与价值
一、理论基础方面
二、实践应用方面
第三节 研究方法
第四节 创新点
一、学术思想
二、学术观点
三、研究方法
第二章 街区制改革与我国建筑物区分所有权制度
第一节 街区制解读
一、街区制与封闭小区
二、我国封闭小区的产生背景与我国的街区制改革
第二节 街区制改革对业主权利的影响
一、业主权利概念的提出
二、街区制改革对我国业主权利的影响概述
第三节 国外推行街区制及对我国的经验启示
一、英美法系国家街区制建设的经验
二、大陆法系国家街区制建设的经验——以日本为代表
第三章 街区制下业主杈利的比较法研究
第一节 业主的界定
一、业主概念及其反思
二、物业使用人概念的提出
三、物业使用人的准业主身份
第二节 业主的建筑物区分所有权
一、专有所有权的比较法研究
二、共有所有权的比较法研究
三、业主成员权的比较法研究
第三节 业主的立体相邻权
一、业主相邻权概念的提出
二、业主相邻关系的内容
三、我国业主相邻权的立法不足与完善
第四节 业主的其他权利
一、业主优先权
二、业主债权
三、业主个人信息权
第四章 街区制下业主权利限制的比较法研究
第一节 街区制改革对业主权利的限制
一、街区制改革的法律正当性分析
二、街区制限权的法律实现：现有路径的比较分析
第二节 业主权利的法律限制
一、业主权利行使的限制
二、立体相邻关系下的业主权利限制
三、业主财产权转让的限制
四、行政征收与财产权的社会义务
五、法律对业主权利的其他限制
第五章 街区制下业主权利救济的比较法研究
第一节 街区非法实现的权利救济途径
一、行政征收违法概述
二、中外征收救济途径的比较研究
三、行政征收违法的救济途径
第二节 建筑物区分所有权业主权利的救济途径
一、专有权受侵害的情形
二、共有权的救济途径
三、成员权的救济
四、业主其他权利遭受侵害的救济途径
第六章 街区制下我国业主权利保护之完善
第一节 立法明确业主权及内涵
第二节 业主权利限制要有足够的事实和法律依据
一、街区制限权的法律实现：现有路径的比较分析
二、业主权利的法律限制
第三节 业主权利的救济途径之完善建议
主要参考文献