彭剑波，毕业于清华大学建筑学院，获工学博士学位，现任北京清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所副所长，并被聘为全国房地产经理人联合会园区地产委员会委员、中国国际文化旅游投资洽谈会组委会副秘书长、新浪乐居名博品鉴团特聘专家及国内多个城市及区域的战略顾问。

　　对接新型城镇化的国家战略，深刻反思中国过去30年城镇化的经验与教训，深入剖析中国城市发展战略及新城新区开发中存在的“真问题”，结合一线城市策划及城市规划工作实战经验，为政府领导、大型城市运营商、城市投资商、城市研究学者提供最鲜活的新城／新区开发策划及规划样板。《建城方略：中国新城新区开发运营策划实战》第一次全景式展现具有“全球广度、中国深度、清华高度、地方厚度”的新城／新区开发运营策划方案，是新型城镇化实践智库的首部实战力著。
　　中共“十八大”报告提出了推动新型“城镇化”的国家战略。在随后的中央经济工作会议中，国家将“积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量”作为单独一项任务列出。在当下的时间节点，反思中国迄今的城镇化所出现的问题，研究城市开发运营策划，探讨健康城镇化的实现路径，显得尤为重要。
　　《建城方略：中国新城新区开发运营策划实战》内容对接新型城镇化的国家战略，深刻反思中国过去30年城镇化的经验与教训，深入剖析中国城市发展战略及新城新区开发中存在的“真问题”，结合一线城市策划及城市规划工作实战经验，为政府领导、大型城市运营商、城市投资商、城市研究学者提供最鲜活的新城／新区开发策划及规划样板。第一次全景式展现具有“全球广度、中国深度、清华高度、地方厚度”的新城／新区开发运营策划方案，是一本探索理论与实践充分对话，战略与战术有机结合的新型城镇化专题著作。
　　《建城方略：中国新城新区开发运营策划实战》读者定位：城市管理者、城市运营官、城市投资家、城市研究者。

　　★《建城方略》一书汇聚了作者在北京、海口、文登、珠海、乌鲁木齐、成都等全国多个重要城市的新城新区开发策划、规划设计工作中的恩考与成果，对于中国城市研究、新城规划创新、城市运营都具有参考价值。这些案例也是中国新型城镇化模式探索的一批最鲜活的样本，对于新型城镇化国家战略的地方实践具有重要的指导价值。
　　——李强 清华大学社会科学学院院长 中国社会学会学术委员会主任
　　
　　★《建城方略》一书中既有对于此京、海口、文登等不同能级城市发展战略的大策划，也有对于不同发展模式下的新城新区开发运营的微实战，为中国的城市规划师和城市运营官带来了一种新的视角，对于当下的城市营造具有参考价值。
　　成功策划是成功开发的前提，也是成功的城市营造的基石。“城市策划”的价值，是既可为城市营造制定战略纲领，也可协同总规、控规、建筑等城市营造全流程，起到黏合剂和催化剂的作用。
　　——庄惟敏 清华大学建筑学院院长 全国勘察设计大师

　　我们认为，背负复杂问题和沉重负担的江东新区，发展出路应该是跳出美兰区、跳出海口，站在海南全省乃至全国的战略高度构筑发展动力。在2017年于海口举办的世界石油大会、南海开发以及国际旅游岛产业升级三大战略机遇面前，江东新区如果能够有效对接，完全有可能获得战略性的突破。
　　首先，海口可以借势2017年世界石油大会。打造国际能源矿业合作服务中枢，培育会展经济和休闲总部经济；建设集能源矿业产权交易、成品期货交易、资本交易、商业运作、产业服务、主题会展、高端商务休闲于一体的国际合作枢纽、休闲总部基地及商贸会展中心，助力中国掌握能源矿业行业话语权，提升全球影响力和控制力。
　　同时，紧抓海洋经济发展浪潮，响应南海开发战略，打造高端海洋服务业基地。利用区位优势、土地资源及政策优势，积极发展南海，开发相关的信息服务、管理支持、安全保障、成果应用、商务金融、商贸会展等海洋服务业。
　　此外，积极对接国际旅游岛战略，打造品牌化旅游产品体系。发展商务休闲旅游、特色旅游、高端度假旅游；创建高端商务旅游目的地，形成以滨海国际能源矿业合作园区高端会展旅游、博彩免税特色商业娱乐旅游、腹地休闲庄园旅游和高尔夫运动休闲旅游为主导的品牌化旅游产品。谋划海口东部高端产业新城
　　我们认为，江东新区迫切需要结合自身优势明晰发展定位。它不仅需要在中观层面与桂林洋工业片区、空港城、东寨港生态保护区实施错位发展，而且要在宏观层面积极承担国际旅游岛赋予海口的使命。
　　经过研究，我们将江东新区总体定位为：海口东部高端产业新城、国际旅游岛战略功能区。主动对接国际旅游岛建设和南海资源开发两大国家战略，积极把握配套服务2017年世界石油大会的战略契机，发展以休闲商务会展业、高端海洋服务业、特色旅游业为主导，现代都市农业为辅助的产业体系，建设融合国际能源矿业合作服务示范区、国际高端特色商务旅游先锋区、国家高端海洋服务业样板区、国家热带高效农业典范区四大战略功能于一体的发展新区。
　　如图2-3，我们将江东新区总体空间结构规划为：两带——滨江都市休闲娱乐带和滨海商务休闲度假带；两心——城市副中心和中央生态绿心；四园区——国际能源矿业主题园、南海开发服务园、高效农业产业园、现代都市产业园。
　　为了推动江东新区的发展，我们策划了国际能源矿业合作产业园区（如图2-4），致力于将其打造成为国内首个“承载中国、对接世界”的集国际能源矿业交流交易、企业总部基地、教育科研中心、金融服务平台于一体的产业园区，希冀其担负起打造海南省经济新引擎、拓展海口市都市新空间、塑造滨海城市新地标、构建低碳环保示范区的历史重任。
　　……

作者简介
自序
推荐序1 新型城镇化需要战略智慧
推荐序2 城市营造，策划先行
前言 健康城镇化的中国道路
导文 城市策划的时代

上篇 城市战略策划
城市发展，策划有道
第一章 塑造世界城市——北京的战略选择
第二章 省会城市嬗变——海口谋二次跨越
第三章 小城突围——“养生之都”文登的闪亮变身

下篇 新城新区开发运营策划
新城开发，策划为王
第四章 产业先导型新城新区开发策划
一、文创产业新城——北京宋庄再发展
二、健康服务产业新区——北京国际医疗服务区新试验
第五章 重大交通先导型新城新区开发策划
一、高铁铸新城——以乌鲁木齐、沧州为例
二、临空兴都会——以北京东坝北区为例
第六章 区域一体化推动下的新城新区开发策划
一、“省际一体化”背景下的新城发展路径——以四川达州亭子新城为例
二、“城际一体化”背景下的新区发展路径——以眉山岷东新区为例
第七章 生态先导型新城新区开发策划
资源枯竭型城市的生态新区开发样本——临汾涝洰河片区的华丽转型
第八章 文旅导向型新城新区开发策划
一、国际旅游目的地策划的中国实战——海南国际旅游岛先行试验区诞生记
二、热点旅游区欠发达城市的后发赶超——东方感恩文化城崛起记
三、世界遗产景区的梯度跃升——十三陵门户区升级记
四、文化旅游的西北创造——白银黄河假日城变形记
中国城镇化大事记
世界城镇化大事记
策划足迹
参考文献
后记