程瑶，女，1974年生，江苏扬州人。天津财经大学经济学硕士、东南大学管理学硕士，南京大学经济学博士。财政部财政科学研究所博士后出站。南京财经大学财政与税务学院教授、硕士生导师。南京大学不动产研究中心研究员，南京财经大学公共政策研究中I心研究员。研究领域：税收经济分析，财税政策。主持省部级课题若干项。作为主要成员参加国家级课题多项。已经发表论文50余篇，其中在cssci刊物上发表20余篇，在核心期刊上发表论文30余篇。

　　《中国房地产税经济效应研究》在有机结合传统财税理论和现代经济理论精髓的基础之上，构建出房地产税经济效应的理论框架。然后在这一理论框架下，结合房地产的商品特性、市场特性和产业特性从财政收入、资源配置、收入分配、税收激励等角度来研究房地产税的经济效应。最后根据对房地产税收经济效应的分析结论，对房地产税的社会目标和政策目标加以明确，并提出房地产税制改革的建议。 《中国房地产税经济效应研究》研究内容属个人学术观点，欢迎同仁交流各自观点，共同推动中国房地产税的研究发展。

第一章 绪论
第一节 研究的现实背景与意义
第二节 国内外研究综述
第三节 本书的研究对象与范围
第四节 本书的研究方法、技术路径、结构安排与创新之处

第二章 房地产税的理论基础
第一节 房地产课税的理论依据
第二节 房地产税的税收职能与税收经济效应
第三节 房地产税税负归宿

第三章 房地产税制的演变与发展
第一节 中国房地产税制的演化
第二节 现行房地产税制的设计思路
第三节 房地产税制国际比较

第四章 房地产税的财政收入效应
第一节 房地产税在税制体系中的地位和作用
第二节 房地产税对地方财力的影响
第三节 制度经济学视角下的土地财政

第五章 房地产税的土地资源配置效应
第一节 中国土地资源利用述评
第二节 税收对土地资源配置的影响
第三节 房地产税的土地资源配置效应分析

第六章 房地产税的收入分配效应
第一节 中国的收入分配现状
第二节 房地产对收入分配的影响
第三节 房地产税的收入分配效应分析

第七章 房地产税的激励效应
第一节 房地产税对地方政府的激励效应
第二节 房地产税对房地产企业的激励效应
第三节 房地产税对居民消费和投资的影响

第八章 房地产税制优化研究
第一节 房地产税制改革
第二节 房地产租费改革
第三节 完善房地产税收相关配套措施
参考文献
附录