李小宁，楼市分析专家、户型设计专家、建筑造型设计师、摄影家、作家。 <br>    毕业于中国社会科学院研究生院，现为住房和城乡建设部干部学院客座教授，全国房地产经理人联盟可续建筑委员会秘书长，担任北京豪尔斯国际展览有限公司、北京豪尔斯房地产咨询服务有限公司和北京黑马艺术摄影公司主要负责人。 <br>    已出访五十余国，考察了国外众多的地产项目，常年在电视台、报刊、网站等媒体参加和主持住宅论坛，并担任多项房地产评比的专家评委。主持了多个别墅和高档公寓的户型及建筑外立面的设计工作，尤其擅长将发达国家的人居理念与中国的居住现状相融合，创作出符合世界潮流的新式户型。目前已出版近二十部建筑设计专著及摄影、散文、小说集。

    《巧改户型300招﹒宽松户型卷》由著名户型专家根据实践精心撰写，从北京、上海、广州、深圳、厦门等十余万个在售户型中，挑选出具有代表性的近百个样式，用数百种技法，从百余平方米的两居到数百平方米的五居，分门别类地分析改造，目的是帮助开发商减少失误，帮助设计师准确定位，帮助销售人员细致推介，帮助装修公司拓宽思路，帮助买房卖房人精挑细改，在有限的居住空间内满足更多的生活需求，使每一平方米都物有所值，物超所值。

前言<br>京广对比篇<br>位置与环境<br>“住宅郊区化”与“新都市主义”<br>两地差别<br>“含情脉脉”与“热烈率真”<br>“无理由退房”与“无理由退铺”<br>北京公园和广州珠江广场<br>观景与设施<br>景观的营造<br>景观的依托<br>北京曙光花园和广州丽景湾<br>采光与通风<br>样板间甄别<br>楼盘规模<br>北京太阳园和广州星汇园<br>楼体与户型<br>板塔之争<br>楼体立面<br>户型面积<br>北京朝阳园和广州罗马假日<br>舒适户型篇<br>空间的均衡<br>塔楼<br>北京时间国际<br>北京锋尚国际公寓<br>北京万科星园北京旺座<br>北京星城·国际<br>北京远洋天地<br>北京锦绣大地公寓<br>北京御景山<br>北京大隐北京京贸国际公寓<br>北京亮马名居<br>板楼<br>北京鲁园·上河村<br>北京远洋·自然<br>北京阳光·丽景<br>北京风林绿洲<br>北京远洋风景<br>北京金晖家园<br>北京星海明珠<br>北京新世界家园<br>北京涧桥·泊屋馆<br>北京华侨城<br>北京紫金长安<br>北京正阳天下<br>北京万象新天·新天际<br>北京日月星城<br>北京鲁园·上河村<br>北京青年城<br>北京康桥水郡<br>板塔楼<br>天津保利·上河雅颂<br>北京海润国际公寓<br>北京金地国际花园<br>北京中关嘉园<br>北京清芷园<br>北京鹿港<br>北京金港国际花园<br>北京珠江罗马嘉园<br>厦门金海湾<br>北京世纪城<br>花园洋房<br>漳州海湾·太武城<br>北京金色·漫香林<br>北京塞纳维拉<br>北京世嘉丽晶<br>北京四季香山<br>厦门禹洲大学城<br>上海裕龙花园<br>北京柏杨景园<br>漳州招商花园城<br>北京枫丹丽舍<br>户型的健康<br>超大户型篇<br>空间的品位<br>平面大户型<br>上海华丽家族<br>北京主语城<br>北京锋尚国际公寓<br>北京缘溪堂<br>北京光彩国际公寓<br>北京国奥村<br>北京康斯丹郡<br>北京天安豪园<br>广州中信君庭<br>北京财富中心<br>北京星岛嘉园<br>北京国风上观<br>北京御园<br>北京远洋风景<br>北京财富中心<br>北京华鼎世家<br>北京凤凰城<br>立体大户型<br>北京澳林春天<br>北京元嘉国际<br>北京东润枫景<br>北京枫桦豪景<br>北京华冠丽景<br>广州华南新城<br>北京康桥水郡<br>北京山水倾城<br>北京远洋天地<br>北京天鹅湾<br>北京UHN国际村<br>户型的配置<br>后记：应该精挑细改