搜索
高级检索
高级搜索
书       名 :
著       者 :
出  版  社 :
I  S  B  N:
文献来源:
出版时间 :
告别“权利的贫困”:农村集体建设用地流转法律问题研究
0.00    
图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787511832641
  • 作      者:
    曹笑辉,曹克奇著
  • 出 版 社 :
    法律出版社
  • 出版日期:
    2012
收藏
作者简介
    曹笑辉,1977年12月出生于山西太原。山西大学法学院讲师,法学硕士,现于重庆大学法学院攻读法学博士。主要研究方向为民法理论与法学基础理论,在《理论探索》等刊物公开发表论文五篇。
    曹克奇,1983年10月出生于山西介休。山西大学法学院讲师,法学硕士,主要研究方向为民法与社会法,在《山西大学学报》等刊物公开发表论文六篇。
展开
内容介绍
    《山西大学建校110周年学术文库·告别“权利的贫困”:农村集体建设用地流转法律问题研究》立足于物权法的基本理论,以公私法划分为逻辑出发点,结合我国当前土地流转实践与市场化、城市化的社会发展趋势,回顾了建设用地使用权和集体土地所有权的演变过程,深刻反思了现行集体建设用地流转法律制度的缺陷,对学界相关理论争议进行了检讨,并在此基础上论证了土地流转制度改革的价值取向与发展方向,进而提出了重构集体建设用地使用权流转制度的具体建议。
展开
精彩书摘
    人民公社还有一项对中国农村社会影响重大的举措,即“政社合一”。所谓“政社合一”,是指以乡为区划,将人民公社化以前的乡镇地方基层政府与农村合作社合二为一,组成人民公社,使其成为一个既掌握基层政权,又负责全社生产、对工农商学兵实施统一管理的综合体。这一体制将公权力与集体所有权的主体合二为一,其实质是“以政代社”。从民法角度来看,就是将公私两个领域合为一体,扩张公权的领域、挤压私权的空间,结果就是将整个农村社会完全纳入政治化的轨道中,直接将每一个农户作为了国家权力结构的末梢,剥夺其作为民事主体的自由选择权,在无限强化国家社会动员能力的同时,严重破坏了乡村原有的自治秩序和自我发展的能力o[1]这种高度集权的控制体系,必然对土地等生产资料甚至劳动力进行最为严格的垄断:合作化时期不仅实行一乡一社的大公有制,而且将社员的自留地、家畜、果树等都收归公社所有,公社经常无偿调用生产队的土地、物资和劳动力,特殊时期甚至连社员的房屋、家具等生活用品也不放过(如全民大炼钢铁时期)。这些做法最终使农村社会生产力倒退,造成了国家经济的混乱无序与严重困难。
    在严峻的形势面前,中央不得不在1960年到1962年间对人民公社进行调整,在人民公社内部实行“三级所有、队为基础”的所有制形式。“三级所有”指公社内部三种程度的公有形式,即土地等生产资料归人民公社、生产大队和生产队所有;“队为基础”是指生产队为人民公社中的基本核算单位,直接组织生产和分配,重新采用了合作化时期的一些做法,将生产队作为实际上的土地所有权主体,并有限度地恢复了社员对少量自留地(5%~7%)的使用权。经过这样的调整,以生产队为核心的集体所有制(权)总体上稳定下来,一直到改革开放前,农村土地制度再未有大的变动。
    ……
展开
目录
第一部分 私权基础篇
第一章 建设用地使用权的源与流
第一节 地上权的沿革、意义及其流转属性
第二节 我国建设用地使用权的产生与发展
第三节 建设用地使用权在我国不动产物权制度中的特殊地位
第二章 集体土地所有权的制度分析
第一节 “农村集体”的形成
第二节 “集体土地所有权”的制度缺陷
第二部分现实挑战篇
第三章 我国现行的建设用地流转法律体系
第一节 建设用地流转相关法律法规综述
第二节 现行建设用地流转法律体系的价值分析与检讨
第四章 城市化背景下集体建设用地流转的现状分析
第一节 前提:城市化与城乡统筹发展
第二节 现状:内外交困中的集体建设用地流转

第三部分 理论应对篇
第五章 “包容性增长”——集体土地流转制度改革的宏观目标
第一节 何谓“包容性增长
第二节 “包容性增长”的法律思考
第三节 当前建设用地流转的“不包容性”及其改革的方向
第六章 集体建设用地流转制度改革的总体思路
第一节 “公私分明”的土地流转制度
第二节 再造产权基础:农村集体的民法化改造
第三节 《土地管理法》修改的进步与局限

第四部分 制度重构篇
第七章 集体建设用地使用权流转制度重构概述
第一节 集体建设用地使用权流转的基本讨论范畴
第二节 集体建设用地使用权流转的制度基础
第八章 集体建设用地使用权的设立
第一节 经营性集体建设用地使用权的设立
……
展开
加入书架成功!
收藏图书成功!
我知道了(3)
发表书评
读者登录

请选择您读者所在的图书馆

选择图书馆
浙江图书馆
点击获取验证码
登录
没有读者证?在线办证