第1章 房地产业
一、考试目的和考试大纲要求
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产业的概念、行业细分和房地产领域现行法规体系等基本知识的了解、熟悉和掌握程度。本章的考试要求包括：
1.熟悉房地产业的基本概念；
2.熟悉房地产业的作用；
3.熟悉房地产业的细分；
4.了解房地产业的历史沿革；
5.了解城镇住房制度改革；
6.熟悉现行城镇住房制度的基本框架；
7.掌握土地所有制；
8.掌握土地管理的基本制度；
9.了解城镇土地使用制度改革；
10.熟悉现行城镇土地使用制度的基本框架；
11.掌握我国房地产法律体系；
12.掌握房地产相关法律；
13.掌握房地产行政法规；
14.掌握房地产部门规章。
二、重要考点
本章的重要考点包括：
1.房地产业的概念和行业细分
房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业。在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。
房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业，房地产服务业又可分为物业管理业和房地产中介服务业，房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。
2.房地产业的地位和作用
房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的基础性、先导性产业，是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。
3.房地产业的历史沿革
按照房地产业发展状况分为若干时期。
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