张东祥，男，江西省兴国县人，1965年生，管理学博士中国房地产估价师与经纪入学会专家库成员：江西师范大学城市建设学院教授、硕士生导师：注册房地产经纪人：注册房地产估价师：香港产业测量师学会专业会员。

　　本书是《红色风暴系列》的第5部，这本超仿真材质渲染宝典在继承本系列图书精益求精的品质的基础上，又增添了许多业界的最新成果，让您有机会接触到该行业最顶尖制作高手的智慧和技巧。13大案例：通过银杏.打火机、汽车、树蛙等3大类13个精美案例的讲解，展现了半透明皮肤。双层瓷器、混合塑料.不锈钢金属等材质的制作方法。
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　　学习房地产市场分析，第一步就是要对房地产的专业知识进行概览，并对房地产市场行业状况做一个基本的了解，以使我们知道自己的学习任务和努力的方向，这也是本章撰写的目的所在。本章从房地产市场的内涵与外延、房地产市场分析的内容与过程、房地产市场分析的客户需求等三个方面介绍房地产市场分析的理论知识与实践知识，并希望通过最后一节“我国房地产市场分析的现状与发展趋势”帮助读者了解房地产市场行业的现状，把握房地产市场分析的机遇和明确自己未来在房地产市场分析上所需做的正确事情。
　　第一节 房地产市场分析的内涵与外延
　　一、房地产分析房地产分析是对房地产特性进行研究的总称。根据所研究的特性不同，房地产分析可以分为很多种类型。
　　（一）房地产分析的理论类型如上所述，房地产分析是对房地产的特性进行研究，而房地产的特性又可以分为内部特性或自身特性和外部特性或环境特性，所以，房地产分析可以分为房地产自身分析和房地产环境分析。内部特性又可以分为实物特性、经济特性、营销特性；经济特性又可以分为既定条件下的经济特性（可行性）和非既定条件下的经济特性（投资性）。因此，房地产自身分析又可以分为房地产状况分析、房地产可行性分析、房地产投资分析、房地产营销分析。房地产的外部环境包括市场环境、经济环境、政策环境、规划环境、社会人文环境。所以从外部环境来看，房地产分析可以分为房地产市场分析、房地产经济分析、房地产政策分析、房地产规划分析、房地产社会人文分析。
　　（二）房地产分析的实践类型房地产分析的实践类型，是指实践中有关各方对房地产分析的需求种类。房地产分析的实践需求随着房地产发展阶段的不同而不同；而且在同一发展阶段，不同的房地产分析服务需求者的需求也有所不同。如房地产开发商一般是需要针对某个具体项目的房地产分析服务，而政府和银行一般是需要针对整个市场的房地产分析服务。当然，针对某个项目的房地产分析也不是仅需要对房地产项目自身进行分析，也需要进行房地产环境分析；同时，房地产开发商出于某种目的，也会提出针对整个市场的房地产分析服务需求，如某开发商打算在某个城市进行较大的投资，此时往往会提出针对整个市场的房地产分析需求。房地产分析的实践需求多种多样，但概括起来，除房地产市场分析外，主要有以下实践需求。

第1章　VRay基础知识
1.1　VRay的常用命令
1.1.1　VRay渲染器的安装与调用
1.1.2　Global　switches(全局开关)卷展栏
1.1.3　image　sampler(图像采样)卷展栏
1.1.4　Indirect　Illumination(间接照明)卷展栏
1.1.5　Environment(环境)卷展栏
1.1.6　Color　mapping(颜色映射)卷展栏
1.2　VRay的灯光系统
1.2.1　VRay　Lighf的特性和一般使用方法
1.2.2　VRavSun的特性和一般使用方法
1.2.3　VRay　Sky的特性和一般使用方法
1.2.4　MaX默认灯光的VRav　Shadow特性和一般使用方法
1.3　VRay的材质系统
1.3.1　VRaV的常用材质
1.3.2　VRay的毛发系统
1.4　VRay物理摄影机简介
第2章　创建散乱七彩画笔的效果
2.1　创建七彩画笔场景摄影机和基本灯光
2.1.1　指定渲染器
2.1.2　创建摄影机
2.1.3　创建主灯光
2.1.4　设置渲染参数
2.1.5　测试摄影机
2.2　创建七彩画笔场景材质
2.2.1　创建铅笔材质
2.2.2　创建道具材质
2.2.3　创建地面材质
2.2.4　设置渲染参数进行最终渲染
2.3　七彩画笔后期处理
2.3.1　为图像减少杂色
2.3.2　利用调整图层进行图像处理
2.3.3　锐化图像轮廓
第3章　午后阳光照射下的银杏
3.1　创建银杏场景摄影机和基本灯光
3.1.1　指定渲染器
3.1.2　设置渲染参数
3.1.3　测试摄影机
3.2　创建银杏场景模型材质
3.2.1　创建银杏叶材质
3.2.2　创建银杏果实材质
3.2.3　创建地面材质
3.2.4　设置渲染参数进行最终渲染
3.3　银杏后期处理
第4章　枪-沙漠之鹰的渲染
4.1　创建枪-沙漠之鹰摄影机和基本灯光
4.1.1　创建摄影机
4.1.2　设置粗渲染参数
4.1.3　创建场景灯光进行渲染测试
4.2　创建枪-沙漠之鹰场景模型材质
4.2.1　创建反射环境
4.2.2　创建枪体材质
4.2.3　创建枪的滑套材质
4.2.4　创建枪的握柄材质
4.2.5　创建枪的弹匣和小组件材质
4.2.6　创建地面材质
4.2.7　创建子弹材质
4.2.8　设置渲染参数进行最终渲染
4.3　枪.沙漠之鹰后期处理
4.3.1　加强画面清晰感
4.3.2　利用调整图层调节画面效果
第5章　名表与钢笔的渲染
5.1　创建名表与钢笔场景摄影机和基本灯光
5.1.1　创建摄影机
5.1.2　设置粗渲染参数
5.1.3　创建场景灯光进行渲染测试
5.2　创建名表与钢笔场景模型材质
5.2.1　创建反射环境
5.2.2　创建表带材质
5.2.3　创建笔身材质
5.2.4　创建笔尖材质
5.2.5　创建笔套材质
5.2.6　创建表盖材质
5.2.7　创建表的小零件和地面材质
5.2.8　设置渲染参数进行最终渲染
5.3　名表与钢笔后期处理
第6章　喷水的打火机的渲染
6.1　创建喷水的打火机场景摄影机和基本灯光
6.1.1　创建并设置摄影机
6.1.2　设置粗渲染参数
6.1.3　创建场景灯光进行渲染测试
6.2　创建喷水的打火机场景模型材质
6.2.1　创建反射环境
6.2.2　创建半球背景材质
6.2.3　创建打火机外壳材质
6.2.4　创建打火机内胆材质
6.2.5　创建打火石固定管材质
6.2.6　创建弹簧片材质
6.2.7　创建铆钉材质
6.2.8　创建打火轮材质
6.2.9　创建水材质
6.2.10　设置渲染参数进行最终渲染
6.3　喷水的打火机后期处理
6.3.1　锐化图像
6.3.2　利用调整图层调节画面效果
第7章　nokiaN96手机的渲染
7.1　创建nokiaN96手机场景摄影机和基本灯光
7.1.1　创建摄影机
7.1.2　设置粗渲染参数
7.1.3　创建场景灯光进行渲染测试
7.2　创建nokIaN96手机场景模型材质
7.2.1　创建反射环境
7.2.2　创建手机金属材质
7.2.3　创建手机黑色混合塑料材质
7.2.4　创建手机键盘材质
7.2.5　创建手机接听键材质
7.2.6　创建手机关机键材质
7.2.7　创建菜单键材质
7.2.8　创建功能键材质
7.2.9　创建屏幕材质
7.2.10　创建手机屏幕外框材质
7.2.11　创建滑盖背面金属材质
7.2.12　创建手机背面混合塑料材质
7.2.13　创建手机摄像头材质
7.2.14　创建地面材质
7.2.15　设置渲染参数进行最终渲染
第8章　化妆品的渲染
8.1　创建化妆品场景摄影机和基本灯光
8.1.1　创建摄影机
8.1.2　设置粗渲染参数
8.1.3　创建场景灯光进行渲染测试
8.2　创建化妆品场景模型材质
8.2.1　创建场景环境
8.2.2　创建橙色指甲油材质
8.2.3　创建黄色香水材质
8.2.4　创建紫色香水材质
8.2.5　创建浅红色香水材质
8.2.6　创建石材香水瓶材质
8.2.7　创建红色指甲油材质
8.2.8　创建浅黄色香水材质
8.2.9　创建浅绿色香水材质
8.2.10　创建地面材质
8.2.11　设置渲染参数进行最终渲染
8.3　化妆品后期处理
8.3.1　锐化图像
8.3.2　利用调整图层调节画面效果
第9章　奥迪A6轿车的渲染
9.1　创建奥迪A6轿车摄影机和基本灯光
9.1.1　创建摄影机
9.1.2　设置粗渲染参数
9.1.3　创建场景灯光进行渲染测试
9.2　创建奥迪A6轿车场景模型材质
9.2.1　创建反射环境
9.2.2　创建场景环境
9.2.3　创建车漆材质
9.2.4　创建车轮胎材质
9.2.5　创建车玻璃材质
9.2.6　创建车金属材质
9.2.7　创建车牌材质
9.2.8　创建皮革材质
9.2.9　创建车的塑料材质
9.2.10　设置渲染参数进行最终渲染
第10章　时尚相机的渲染
10.1　创建时尚相机场景摄影机和基本灯光
10.1.1　创建摄影机
10.1.2　设置粗渲染参数
10.1.3　创建场景灯光进行渲染测试
10.2　创建时尚相机场景模型材质
10.2.1　创建反光板和地面材质
10.2.2　创建机身塑料材质
10.2.3　创建机身金属材质
10.2.4　创建机身侧面的商标材质
10.2.5　创建显示屏材质
10.2.6　创建金属按键材质
10.2.7　创建闪光灯材质
10.2.8　创建镜头材质
10.2.9　设置渲染参数进行最终渲染
第11章　创建餐桌上的红茶效果
11.1　创建餐桌上红茶场景摄影机和基本灯光
11.1.1　创建摄影机
11.1.2　创建灯光环境
11.2　创建餐桌上红茶场景材质
11.2.1　创建反射环境
11.2.2　创建茶杯材质
11.2.3　创建红茶材质
11.2.4　创建瓷盘材质
11.2.5　创建不锈钢材质
11.2.6　创建茶壶材质
11.2.7　创建金属盒材质
11.2.8　创建花卉材质
11.2.9　创建布料材质
11.2.10　创建柠檬材质
11.2.11　创建金盆材质
11.2.12　设置渲染参数进行最终渲染
11.3　餐桌上红茶后期处理
第12章　创建香醇咖啡静物组效果
12.1　创建香醇咖啡场景摄影机和基本灯光
12.1.1　创建摄影机
12.1.2　创建灯光环境
12.1.3　设置渲染参数进行渲染测试
12.2　创建香醇咖啡场景材质
12.2.1　创建咖啡杯材质
12.2.2　创建咖啡材质
12.2.3　创建玻璃瓶材质
12.2.4　创建咖啡豆材质
12.2.5　创建场景附件材质
12.2.6　设置渲染参数进行最终渲染
12.3　香醇咖啡后期处理
12.3.1　叠加AO图
12.3.2　处理景深效果
12.3.3　锐化图像
12.3.4　利用调整图层调节图像色调
第13章　创建静物组的油画效果
13.1　创建油画场景摄影机和基本灯光
13.1.1　创建摄影机
13.1.2　创建灯光环境
13.1.3　设置渲染参数进行渲染测试
13.2　创建油画场景模型材质
13.2.1　创建铁壶材质
13.2.2　创建布料材质
13.2.3　创建水果材质
13.2.4　创建金属酒杯材质
13.2.5　创建地面和墙面材质
13.2.6　设置渲染参数进行最终渲染
13.3　油画后期处理
13.3.1　加强画面清晰感
13.3.2　利用调整图层调节画面效果
第14章　创建树蛙的仿真效果
附录一　高级模型、UV贴图制作
附录二　AO插件的使用