二、新加坡社会公共管理经验<br> 相对地,新加坡通过以下公共管理措施,很好地解决或缓解了这些问题,这些经验归纳起来有:<br> (一)以居民根本需求为目标,构建和谐社区<br> 家庭是社会凝聚力的基础,“家庭为根”已经成为新加坡政府和民众的共识。新加坡以家庭的根本需求和族群团结为目标,通过以下政策措施,努力构建和谐的社区文明。<br> 1.实行“居者有其屋”制度<br> 新加坡是一个城市国家,面积700余平方公里,人口484万(其中新加坡居民364万),人口密度非常大,为每平方公里6814人,因此住房问题曾经是尖锐的社会问题。对此,新加坡政府在20世纪70年代以后制定“居者有其屋”制度,由中央公积金局给负责居民住房的建屋局提供低息贷款作为建房资金,不足部分再由政府补贴。房子滚动式出售或出租,收得款项继续投资于建新房,使建房规模越来越大。目前,建屋局已经在公地规划建造了100万套组屋,绝大部分无力购买商品房的家庭或个人都能住上这些政府建造的组屋。政府分配新建组屋有许多严格的政策规定,例如,只出售给家庭月收入低于8000新元的新加坡公民2人以上家庭或35岁以上的单身公民;为了鼓励就近照顾老年父母,规定“三代同堂”的家庭可享有排队的优先权,或者子女组成家庭后,如果没有申请新组屋,属首次在公开市场购买二手组屋,并在距离父母的家1公里范围以内的,政府补贴1万新元;除了按照收入购买面积外,不能随意挑选,只能抽签,除非是确需照顾的残疾人士;当然,家庭收入相对高的不能与收入相对低的申请者争小面积的组屋,确保后者能申请到小户型组屋:等等。
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