第1章 导论
1.1 研究背景
1.2 研究意义
1.2.1 现实意义
1.2.2 理论意义
1.3 研究内容与安排
第2章 文献综述
2.1 资产价格泡沫研究
2.2 房地产价格泡沫测度与区域差异分析方法研究
2.3 住宅商品房市场价格与货币政策联动性研究
2.4 住宅商品房价格与市场及个体行为因素研究
2.5 现有研究的不足与本书的创新点
第3章 研究的理论基础
3.1 供求价格机制论
3.2 房地产价格泡沫理论
3.3 货币政策非对称效应论
3.4 金融加速器理论
第4章 中国住宅商品房区域资源配置及价格水平测度
4.1 研究方法及变量选择
4.1.1 区域资源配置非均衡性泰尔指数的研究方法及变量选择
4.1.2 修正房价收入比的研究方法及变量选择
4.1.3 状态空间模型的研究方法及变量选择
4.2 描述性统计
4.3 实证结果及分析
4.3.1 住宅商品房市场供需区域非均衡性分析
4.3.2 区城住宅商品房房价收入比与价格泡沫水平测度
4.4 房价收入比与住宅商品房价格泡沫率的比较
4.5 本章小结
第5章 中国住宅商品房市场价格及价格泡沭水平区域差异影响因素的实证分析
5.1 面板回归的实证分析
5.1.1 模型设定
5.1.2 描述性统计
5.1.3 实证结果及分析
5.2 VAR/PVAR的宏观实证分析
5.2.1 机制讨论
5.2.2 模型设定
5.2.3 实证结果及分析
5.3 本章小结
第6章 中国住宅商品房市场价格及价格泡沫水平区域差异市场交易主体的行为分析
6.1 区域住宅商品房价格正反馈机制与价格泡沫的再认知：基于交易主体行为
6.1.1 市场行为的两种传播方式
6.1.2 人类认知的两种方式/两个系统
6.1.3 市场交易主体类型的区分及不同交易行为
6.2 住宅商品房价格泡沫的形成过程
6.3 住宅商品房价格泡沫的破裂过程
6.4 本章小结
第7章 结论与政策建议
7.1 基于住宅商品房区域差异，有效评估区域住宅商品房市场发展水平
7.1.1 稳定东部地区住宅商品房价格与价格泡沫水平，密切关注中西部地区住宅商品房市场动向
7.1.2 兼顾多种指标，全面评估住宅商品房价格水平的合理性
7.1.3 注重区域住宅商品房资源配置的有效性，转变房地产业发展方式
7.1.4 根据区域住宅商品房价格形成的“正螺旋反馈机制”类型因时因地施策、精准施策
7.2 基于住宅商品房市场运行机制特点，采取多样化、系统化调控政策手段
7.2.1 灵活运用土地供给与人口政策手段调控区域住宅商品房市场
7.2.2 关注市场交易主体结构变化，灵活运用金融手段引导市场行为
7.2.3 多样化住房供给方式，保障基本居住需求
7.2.4 打破城乡二元对立，建立统一的住宅商品房交易市场
7.2.5 了解市场及个体交易行为，充分发挥调控政策的“择时性”
7.3 基于房地产业的宏观定位，建立房地产市场平稳健康发展的长效机制
7.3.1 合理定位房地产业，更好服务实体经济发展
7.3.2 建立科学合理的房地产税体系，限制市场投机炒作行为
第8章 研究不足与展望
参考文献
索引
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