上篇 案例解析
第一章 实际施工人
一、“借用资质”的实际施工人能否直接向发包人主张工程款
二、实际施工人直接起诉发包人主张工程价款案件中如何分配举证责任
三、实际施工人能否主张按上游合同的约定结算工程价款
第二章 工程质量问题
一、保修期届满后，发包方如何主张质量索赔
二、未完工程中，工程存在质量问题的举证责任认定
第三章 工程量及工程结算
一、当事人对工程量存在争议时如何处理
二、建设工程施工合同纠纷中，固定总价结算争议的处理
三、发包人在承包人递交的结算文件上盖章并送审，是否构成对送审价的认可
四、建设工程施工合同纠纷中，财政审计结论能否作为结算依据
五、建设工程备案合同与实际履行合同不一致，如何确定结算依据
六、合同解除后对剩余工程施工存在争议、已完工程量无法确认的处理
第四章 优先受偿权
一、实际施工人是否有权主张建设工程价款优先受偿权
二、施工合同的效力是否对行使建设工程优先受偿权产生影响
第五章 工程招投标
一、中标合同未备案与备案合同未中标的“黑白合同”规则适用问题
二、集团公司以自己名义为下属公司招投标并与施工方签订《建设工程施工合同》的责任承担问题
第六章 工程“擅自使用”
一、建设工程施工合同纠纷中，如何认定发包方擅自使用未竣工验收的工程
二、未完工程中“擅自使用”规则的认定与适用
第七章 管辖
一、实际施工人向发包人主张工程款是否受发包方和承包方合同中仲裁管辖条款的约束
二、建设工程多份施工合同中争议解决冲突的处理
第八章 其他
一、分包合同中“背靠背”条款的效力及适用风险
二、合同约定的工程欠款利息过高能否调整
三、可调价合同约定的价格调整因素不明确应如何处理
四、建设工程施工合同纠纷案件中施工方申请财产保全错误的认定标准
五、发包方违约解除合同的，承包方能否主张可得利益损失
六、劳务分包合同纠纷中总包方的责任承担问题（总包方视角）
下篇 实务问题答疑
第一章 招标投标及合同效力
一、委托代建项目中代建单位是否必须经招投标确认？
二、招标人超出招标文件规定时间发出中标通知书，中标人是否可以拒绝签订施工合同？
三、联合体成员内部分包协议是否有效？
四、投标人能否参加其关联公司的工程总承包项目招标？
五、发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同是否有效？
六、签订合同时承包人未具备建筑业企业资质，竣工验收时取得了建筑业企业资质，建设工程施工合同是否有效？
七、承包人超越资质等级签订建设工程施工合同，竣工验收前取得了相应资质等级，合同是否有效？
八、中标后联合体一方退出，拒绝签订合同的，其他成员方是否可以与招标人继续签订合同？
第二章 竣工验收
一、景观绿化工程如何认定发包人构成“擅自使用”？
二、竣工验收证明中仅有发包人和承包人盖章，承包人能否要求发包人支付工程款？
三、建设工程中须甩项验收的，应如何处理？
第三章 竣工结算
一、承包人未依约提交竣工资料，发包人是否有权延期支付工程款？
二、已达成的结算协议产生争议，一方可否申请撤销？
三、实际施工人能否依据发包人和承包人之间约定的计价标准结算工程款？
四、非发包人授权代表作出的签证是否有效？
五、存在多份无效施工合同但工程验收合格的情况下，工程价款结算应当参照哪份合同？
六、发包人在明知存在实际施工人的情况下，与承包人达成的结算协议是否对实际施工人有约束力？
七、合同约定以政府文件作为结算、审计依据，是否有效？
八、合同约定以审计结果作为结算依据，发包方久拖不审如何处理？
九、承包人能否以投标清单报价低于实际成本价为由主张调整工程价款？
十、合同无效，承包人请求实际施工人按照合同约定支付管理费的，是否应予支持？
第四章 工程造价
一、建设工程中的定额计价是指什么，有什么局限性？
二、仅有监理单位确认的工程签证单能否作为结算依据？
三、合同中标明的单价是否能作为工程变更部分的结算依据？
四、工程项目调整的，措施费能否相应调整？
五、情势变更原则能否作为工程价款的调价依据？
六、建设工程纠纷案件中，双方对工程造价金额无法达成一致的，应当怎样确定工程造价？
第五章 工程款支付
一、发包人与承包人就欠付工程款约定了违约金，承包人能否要求发包人支付违约金之外再支付欠付工程款的利息？
二、发包人代替承包人支付相应工程材料款、工人工资后，能否要求承包人返还超付部分？
三、发包方能否将承包方未及时开具发票作为拒绝支付工程款的理由？
四、实际施工人欠付工程材料款，材料供应商能否要求总承包人承担连带清偿责
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