实施住房反向抵押贷款模式对于丰富“多层次、多支柱”养老保障体系以及应对人口老龄化具有重要意义。本书综合运用生命周期理论、跨期决策模型以及行为决策理论，对我国老年人参与住房反向抵押贷款的需求决策行为进行理论论证和模拟分析，有效识别了遗赠动机对我国住房反向抵押贷款有效需求的行为约束机制，然后，通过调研数据实证检验了遗赠动机对我国住房反向抵押贷款需求意愿的约束影响和作用机制，这不仅有助于优化我国住房反向抵押贷款模式有效运行的理论模型，对于探索新型养老保障模式也具有重要理论价值。

第一章 绪论
第一节 研究背景、研究问题及研究意义
第二节 研究思路、研究内容与研究方法
第三节 研究技术路线图
第四节 研究的创新性
第二章 相关理论基础
第一节 遗赠动机概念解析
第二节 遗赠动机约束机制与家庭资产配置决策
第三节 住房反向抵押贷款基础理论
第三章 住房反向抵押贷款国内外研究现状
第一节 住房反向抵押贷款的研究动态梳理
第二节 住房反向抵押贷款需求决策相关研究
第四章 老年人参与住房反向抵押贷款的需求决策分析
第一节 住房反向抵押贷款定价模型
第二节 参与住房反向抵押贷款的终身效用模型
第三节 数据来源和参数估计
第四节 模拟结果分析
第五节 主要参数的敏感性分析
第六节 研究结论
第五章 遗赠动机对住房反向抵押贷款需求意愿约束影响的实证分析
第一节 遗赠动机约束机制理论分析
第二节 遗赠动机约束机制研究假设
第三节 研究设计
第四节 实证结果与分析
第五节 遗漏变量的稳健性检验
第六节 异质性分析
第六章 社区养老服务与房产税实施对遗赠动机约束影响的缓解效应
第一节 理论分析与研究假设
第二节 研究设计
第三节 社区养老服务与房产税实施缓解效应实证结果
第四节 研究结论与政策启示
第七章 住房反向抵押贷款模式国际借鉴与资产证券化应用探索
第一节 美国住房反向抵押贷款市场
第二节 韩国住房反向抵押贷款市场
第三节 美国、韩国的资产证券化启示
第四节 我国住房反向抵押贷款证券化设计探索
第五节 住房反向抵押贷款证券化的应用建议
第八章 研究总结与政策建议
第一节 研究总结
第二节 政策建议
第三节 未来研究展望
参考文献
附录：调查问卷