中国城市规划设计研究院（简称中规院）是中华人民共和国住房和城乡建设部直属科研机构，是全国城市规划研究、设计和学术信息中心。城市更新研究所前身是城市规划所，是中规院历史最悠久的规划设计业务所之一，承担国土空间总体规划、分区规划、详细规划、城市设计、城市更新规划、概念规划等各种专业规划的咨询任务。基于多年的政策研究与规划咨询经验，城市更新研究所为住房和城乡建设部开展城市更新、城镇老旧小区改造等有关政策制度和技术的研究支撑，同时积极为有关城市提供城市更新技术咨询服务。

第1章  绪论：城镇老旧小区改造背景及要求
 1.1  城镇老旧小区改造历程
 1.2  当前城市更新与城镇老旧小区改造工作新背景
 1.3  城镇老旧小区改造工作意义再认识
 1.4  新时期新要求
第2章  全国城镇老旧小区改造情况调查研究
 2.1  城镇老旧小区改造工作总体情况及特征
 2.2  各地工作取得的实效
 2.3  地方实践有益经验
 2.4  面临的主要问题瓶颈
 2.5  小结与思考：构建系统的顶层设计和闭环的运行机制
第3章  国际老旧小区改造相关工作经验借鉴
 3.1  新加坡
 3.2  日本
 3.3  英国
 3.4  美国
 3.5  韩国
 3.6  德国
 3.7  荷兰
 3.8  法国
 3.9  小结和启发
第4章  江苏昆山：住区—街区—城市联动的“昆山之路”
 4.1  昆山概况
 4.2  昆山城镇老旧小区特质解析
 4.3  昆山城镇老旧小区改造工作历程简述
 4.4  中华园街区老旧小区改造前期实践简介
 4.5  中华园东村改造规划设计及实施
 4.6  住区—街区—城市联动的“昆山之路”
第5章  陕西延安：从“双修”到“双改”的延安实践
 5.1  延安概况
 5.2  延安城镇老旧小区改造工作背景
 5.3  延安城镇老旧小区现状调研及问题解析
 5.4  延安老旧小区改造策略思考
 5.5  延安城镇老旧小区改造技术导则研究
 5.6  延安中心城区城镇老旧小区改造总体规划研究
 5.7  小结：从“双修”到“双改”的延安实践
第6章  我国城镇老旧小区改造试点实践机制探索
 6.1  工作组织：统筹协调机制
 6.2  改造实施：项目生成机制
 6.3  群众参与：共同缔造机制
 6.4  改造资金：多元共担机制
 6.5  存量资源：整合利用机制
 6.6  社会力量：吸引参与机制
 6.7  金融机构：持续支持机制
 6.8  项目推进：高效审批机制
 6.9  后期运维：长效管理机制
 6.10  小结：机制探索在路上
第7章  总结与展望
 7.1  共同缔造：不是“独角戏”，而是“交响曲”
 7.2  治理提升：不是“一招鲜”，而是“组合拳”
 7.3  长远谋划：不是短期工程，而是长期工作
 7.4  结语
附录1  住房和城乡建设部办公厅印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单
附录2  本书相关调查研究和项目参与人员名单
参考文献
后记