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全新建设工程法律政策全书(含法律法规司法解释典型案例及相关文书2024年版)/法律政策全书系列
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图书来源: 浙江图书馆(由浙江新华配书)
此书还可采购25本,持证读者免费借回家
  • 配送范围:
    浙江省内
  • ISBN:
    9787521640328
  • 作      者:
    编者:中国法制出版社|责编:孙静
  • 出 版 社 :
    中国法制出版社
  • 出版日期:
    2024-01-01
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编辑推荐

经典法律工具书,备受赞誉

畅销17年,2024版全面升级

一、文本准确,收录全面:全面准确收录建设工程相关的法律、行政法规、司法解释、政策性文件。

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作者简介

中国法制出版社是中华人民共和国司法部主管主办的中央级法律类专业出版社和国家法律法规标准文本的权威出版机构、法律专业信息服务提供商。

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内容介绍

本书结合法律实际应用的需要,全面准确收录了建设工程领域的法律、行政法规、司法解释、部门规章、政策性文件以及重要的典型案例、相关文书,并进行合理分类,是广大公众及相关实务人士查阅、解决有关法律问题必不可少的参考书。

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精彩书摘
  《2024年版建设工程法律政策全书:含法律、法规、司法解释、典型案例及相关文书(第8版)》:
  (一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。
  (二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。
  (三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
  第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:
  (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期:
  (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期:
  (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
  第十条 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定,承包人以此为由主张工期顺延的,人民法院应予支持。
  当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的,按照约定处理,但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。
  第十一条 建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间。
  第十二条 因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,人民法院应予支持。
  第十三条 发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:
  (一)提供的设计有缺陷;
  (二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;
  (三)直接指定分包人分包专业工程。
  承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。
  第十四条建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
  第十五条 因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
  第十六条 发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中,以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由,就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的,人民法院可以合并审理。
  第十七条 有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持:
  (一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;
  (二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年;
  (三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。
  发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。
  第十八条 因保修人未及时履行保修义务,导致建筑物毁损或者造成人身损害、财产损失的,保修人应当承担赔偿责任。
  保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的,各自承担相应的责任。
  第十九条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。
  因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
  建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,依照民法典第五百七十七条规定处理。
  第二十条 当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
  ……
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目录

一、综合

中华人民共和国建筑法

(2019年4月23日)

中华人民共和国城乡规划法(节录)

(2019年4月23日)

中华人民共和国民法典(节录)

(2020年5月28日)

中华人民共和国城市房地产管理法(节录)

(2019年8月26日)

城市房地产开发经营管理条例(节录)

(2020年11月29日)

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)

(2020年12月29日)

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释

(2023年12月4日)

 

二、建设工程招标投标及发包承包

(一)招标、投标

中华人民共和国招标投标法

(2017年12月27日)

中华人民共和国招标投标法实施条例(节录)

(2019年3月2日)

必须招标的工程项目规定

(2018年3月27日)

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法(节录)

(2019年3月13日)

建筑工程设计招标投标管理办法(节录)

(2017年1月24日)

建筑工程方案设计招标投标管理办法(节录)

(2019年3月18日)

工程建设项目施工招标投标办法(节录)

(2013年3月11日)

工程建设项目勘察设计招标投标办法(节录)

(2013年3月11日)

工程建设项目招标投标活动投诉处理办法(节录)

(2013年3月11日)

工程建设项目货物招标投标办法(节录)

(2013年3月11日)

经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定(节录)

(2015年6月24日)

住房和城乡建设部关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见

(2019年12月19日)

(二)发包、承包

对外承包工程管理条例

(2017年3月1日)

公路工程施工分包管理办法(节录)

(2021年7月27日)

水利建设工程施工分包管理规定(节录)

(2005年7月22日)

住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见

(2016年5月20日)

建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法

(2019年1月3日)

 

三、建设工程勘察设计

建设工程勘察设计管理条例

(2017年10月7日)

建设工程勘察质量管理办法(节录)

(2021年4月1日)

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法

(2018年12月29日)

 

四、建筑施工

中华人民共和国行政许可法(节录)

(2019年4月23日)

中华人民共和国文物保护法(节录)

(2017年11月4日)

建筑工程施工许可管理办法

(2021年3月30日)

 

五、建设工程监理

建设工程监理范围和规模标准规定

(2001年1月17日)

水利工程建设监理规定(节录)

(2017年12月22日)

住房和城乡建设部办公厅关于简化监理工程师执业资格注册程序和条件的通知

(2021年11月5日)

 

六、资质管理

(一)企业资质管理

建筑业企业资质管理规定

(2018年12月22日)

工程造价咨询企业管理办法

(2020年2月19日)

工程监理企业资质管理规定(节录)

(2018年12月22日)

建设工程勘察设计资质管理规定(节录)

(2018年12月22日)

工程监理企业资质管理规定实施意见

(2016年6月16日)

建设工程勘察设计资质管理规定实施意见

(2016年6月16日)

住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知

(2023年9月6日)

建设工程质量检测机构资质标准(节录)

(2023年3月31日)

(二)专业人员资格管理

中华人民共和国注册建筑师条例

(2019年4月23日)

中华人民共和国注册建筑师条例实施细则(节录)

(2008年1月29日)

注册造价工程师管理办法

(2020年2月19日)

勘察设计注册工程师管理规定(节录)

(2016年9月13日)

注册监理工程师管理规定(节录)

(2016年9月13日)

注册建造师管理规定(节录)

(2016年9月13日)

一级建造师注册实施办法(节录)

(2007年4月10日)

注册建造师执业管理办法(试行)

(2008年2月26日)

关于《注册建造师执业管理办法》有关条款解释的复函

(2017年8月25日)

 

七、建设工程质量安全管理

(一)建设工程质量管理建设工程质量管理条例

(2019年4月23日)

房屋建筑工程质量保修办法(节录)

(2000年6月30日)

实施工程建设强制性标准监督规定

(2021年3月30日)

建设工程质量保证金管理办法

(2017年6月20日)

建设工程质量检测管理办法

(2022年12月29日)

房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定

(2010年8月1日)

住房和城乡建设部办公厅关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知

(2022年2月8日)

住房和城乡建设部、应急管理部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知

(2021年10月22日)

住房和城乡建设部办公厅关于做好建设工程消防设计审查验收工作的通知

(2021年6月30日)

住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知

(2010年5月4日)

(二)安全生产管理

中华人民共和国安全生产法(节录)

(2021年6月10日)

中华人民共和国消防法(节录)

(2021年4月29日)

建设工程安全生产管理条例

(2003年11月24日)

国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定

(2001年4月21日)

安全生产许可证条例

(2014年7月29日)

生产安全事故报告和调查处理条例

(2007年4月9日)

建设工程消防设计审查验收管理暂行规定

(2023年8月21日)

建筑施工企业安全生产许可证管理规定(节录)

(2015年1月22日)

房屋市政工程生产安全重大隐患排查治理挂牌督办暂行办法

(2011年10月8日)

住房和城乡建设部关于印发《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准(2022版)》的通知

(2022年4月19日)

(三)其他

中华人民共和国节约能源法(节录)

(2018年10月26日)

中华人民共和国环境保护法(节录)

(2014年4月24日)

中华人民共和国噪声污染防治法(节录)

(2021年12月24日)

中华人民共和国环境影响评价法(节录)

(2018年12月29日)

中华人民共和国防震减灾法(节录)

(2008年12月27日)

民用建筑节能条例

(2008年8月1日)

建设项目环境保护管理条例(节录)

(2017年7月16日)

房屋建筑工程抗震设防管理规定

(2015年1月22日)

城市抗震防灾规划管理规定(节录)

(2011年1月26日)

城市建筑垃圾管理规定

(2005年3月23日)

建设工程抗震设防要求管理规定(节录)

(2002年1月28日)

 

八、造价与结算

中华人民共和国价格法(节录)

(1997年12月29日)

建设工程价款结算暂行办法(节录)

(2004年10月20日)

建筑工程施工发包与承包计价管理办法

(2013年12月11日)

 

九、建设项目公开及诚信体系建设

中华人民共和国政府信息公开条例(节录)

(2019年4月3日)

中华人民共和国民用航空法(节录)

(2021年4月29日)

收费公路管理条例(节录)

(2004年9月13日)

建筑市场诚信行为信息管理办法

(2007年1月12日)

铁路建设工程招标投标监管暂行办法(节录)

(2016年2月25日)

水运工程建设项目招标投标管理办法(节录)

(2021年8月11日)

公路建设市场督查工作规则(节录)

(2015年4月20日)

港口工程建设管理规定(节录)

(2019年11月28日)

农村公路建设管理办法(节录)

(2018年4月8日)

公路建设市场管理办法(节录)

(2015年6月26日)

铁路建设管理办法(节录)

(2003年7月31日)

 

十、执法监督

中华人民共和国行政复议法(节录)

(2023年9月1日)

住房和城乡建设行政处罚程序规定

(2022年3月10日)

住房城乡建设领域违法违规行为举报管理办法

(2014年11月19日)

建设领域违法违规行为稽查工作管理办法

(2010年1月7日)

规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法

(2019年9月23日)

 

附录

(一)典型案例

中天建设集团有限公司诉河南恒和置业有限公司建设工程施工合同纠纷案

(二)相关文书

住房和城乡建设部 市场监管总局关于印发建设项目工程总承包合同(示范文本)的通知(节录)

(2020年11月25日)

住房和城乡建设部办公厅 人力资源社会保障部办公厅关于印发《建筑工人简易劳动合同(示范文本)》的通知

(2022年12月23日)

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