本书从城镇的发展和片区开发项目的基本理念出发，以城镇片区开发投资战略确定、发展定位、功能构建、空间布局、实施路径入手，展开对城镇片区开发项目策划咨询过程做详细分析，在此基础上结合先进的管理学理论，对城镇片区开发项目的资金解决方案、开发运作模式、体制机制策划，产业导入和城镇城市运营等方面有着系统全面的研究和描述；本书还结合源海公司自身的对于城镇片区开发项目的实践经验，阐述和分析了源海项目管理咨询公司把理论运用于实践的过程。

第一章 导论
第一节 城市发展历程
一、城市概述
二、城市开发概述
第二节 城镇片区开发概述
一、城镇片区开发政策导向
二、城镇片区开发概念
三、城镇片区开发的边界划分
四、城镇片区开发概况
第二章 城镇片区开发投资战略策划
第一节 城镇片区开发目标确定策划
一、理论基础
二、目标确定策划要点
第二节 城镇片区开发发展定位策划
一、理论基础
二、发展定位策划要点
三、案例分析：海宁市尖山新区项目
第三节 城镇片区功能构建
一、理论基础
二、功能构建策划要点
三、案例分析：雄安新区启动区功能构建
四、案例分析：某旅游小镇功能构建
第四节 城镇片区空间布局
一、理论基础
二、空间布局要点
三、案例分析：某合作示范区
四、案例分析：广州市某起步区项目
第五节 城镇片区整体开发实施路径认知——以TOD、EOD为例
一、理论基础
二、整体开发模式策划要点
三、案例分析：成都市TOD生态圈开发
第三章 城镇片区开发实施要点分析
第一节 资金解决方案
一、资金供求关系分析
二、投资回报机制策划
三、投资时序设计
第二节 国内主要片区开发运作模式分析
一、政府主导型的开发运作模式
二、市场主导型的开发运作模式
三、政府与企业合作型的开发运作模式
四、国际合作型的开发运作模式
五、小结
第三节 城镇片区开发体制机制策划
一、政府角色的动态定位
二、城镇片区开发管理模式
三、城镇片区开发管理制度
四、体制机制方案
五、案例分析：北京中关村国家自主创新示范区体制机制分析
第四节 城市运营与产业导入
一、城市运营能力提升的创新驱动
二、产业资源的整合与聚集
三、产业成功落地的关键要素
第五节 城镇片区开发项目风险管理
一、项目风险识别
二、风险因素层次划分
三、风险因素识别及控制措施
第四章 城镇片区开发投资决策综合性咨询
第一节 投资决策综合性咨询服务核心思路
一、综合性咨询服务要素
二、项目各参与方需求分析
三、综合性咨询服务模型
四、项目投融资策划
五、项目管控原则
六、项目风险管控要点
第二节 投资决策综合性咨询服务案例（一）
一、项目概况
二、服务范围及组织模式
第三节 投资决策综合性咨询服务案例（二）
一、项目概况
二、服务范围及组织模式
附录