为了让广大读者能够看得明白、弄得清楚《中华人民共和国民法典》物权编的内容，本书通过以案释法、律师解读、法律应用等方式，凭借四位律师的从业经验梳理总结出百余个与人民群众的切身利益相关的问题，以问答的方式对于各种常见的法律问题进行解读，帮助读者更好地应对生活中遇到的物权相关法律问题，以期起到宣传法治教育的作用。 同时，为了增强本书的趣味性和可读性，达到“以案普法、以法维权”的目的，本书从财务侵占与损害纠纷的角度出发，涵盖所有权、建筑物区分所有权、居住权、地役权、相邻权、土地承包权、土地经营权等权利内容以及涉及的侵权责任问题，同时也包括民事诉讼等程序环节，覆盖从实体到程序的各个方面。每一章节都以小的知识点开始阐述，而后引入典型案例，由律师对案例进行详细解读，并以相关法律条文结尾。用通俗易懂的语言阐述民事法律的深刻内涵，让本书的读者对于各类物权相关案件都有较为清晰的认识和全面的把握。本书致力于为人民群众的权利保驾护航，希望能让每一位读者读懂用好。

第一章 公民合法财物权益的原则问题
1.合法承包的土地被他人非法侵占怎么办？
2.因为有经济纠纷，未经车主同意，将其车辆开走抵债可以吗？
3.夫妻离婚时虽对房产分配做出明确约定，但未办理过户登记，房产的权属是否已经明确，是否受法律保护？
4.父母出资购买房屋，将其产权登记在子女名下，子女对房屋依《民法典》物权编行使物权，将损害父母生活的，法律
会保护父母的权益吗？
【案例1-1】岳母因家庭矛盾损坏女婿汽车，需要赔偿吗？
【案例1-2】没有书面买卖合同，仅有微信记录，沙石交易产生欠款，权利人向法院起诉会得到支持吗？
【案例1-3】没有房屋所有权的丧偶老人没有其他房产，是否有权继续居住在原居住房屋内？
【案例1-4】同居男女一方为另一方的子女买房出资，该房屋属于共有财产吗？
第二章 物权的设立、变更、转让和消灭
第一节 不动产登记过程中发生的财物侵权问题
5.购房人购买了房屋但没有办理不动产权证书，房屋被法院因其他案件查封后可以申请法院解除查封吗？
6.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，侵犯了自己的财产权时，府该怎么处理
7.在财产共有一方不知情的情况下，受让人在什么样的情况下才算是善意取得并受法律的保护？
8.在办理房屋所有权登记时提供的申请材料中有虚假材料，有什么后果？
9.利害关系人在认为不动产登记簿记载的事项错误时，通过法律途径寻求救济有时效的要求吗？
10.对于一房二卖合同履行问题，法院的处理原则是怎么样的？
11.城市房屋买卖时做了预告登记，是否就证明买房人已经合法占有该房屋呢？
12.抵押房产在房屋登记机构受理抵押登记申请后申请人尚未缴费期间被查封的，申请人能取得抵押权吗？
第二节 动产交付中发生的财物侵权问题
13.机动车转让需要进行过户登记吗？
第三节 其他规定
14.夫妻一方死亡目继承完毕后，健在一方享受已死亡配偶的工龄优惠，同时用个人财产购买的公有住房视为个人财产还是夫妻共同财产？
15.当事人是否能就已被合法拆除的房屋向人民法院起诉要求判决确定所有权人？
16.购买商品房做登记备案和做购买商品房预告登记，哪一个更有利于保护购买人的财物权利？
【案例2-1】借名买房，并不是只有好处，还有法律的风险
【案例2-2】登记机构办理不动产登记负有审慎审查职责，否则登记无效
【案例2-3】抵押人和抵押权人共赴登记机关办理房产抵押登记，但登记机关未记载于不动产登记簿的，应当认定抵押权未设立
【案例2-4】夫妻共同房产仅登记在一方名下，房产有登记人抵押担保，抵押权人是否属于善意？抵押权人是否侵犯了夫妻共同财产？
【案例2-5】房屋登记为共有，一方提出主张房屋应归自己所有，这样的要求合法吗？
【案例2-6】在小客车车辆限牌的情况下，当事人为了规避地方行政部门的管理规范借名买车，人民法院是否可以对登记人名下的车辆执行？
【案例2-7】经抵押权人同意，抵押人将抵押物转让并将转让款用于偿还抵押权人借款的，抵押权人将抵押物丢失的抵押物的权利人可以要求原抵押权人承担赔偿责任吗？
【案例2-8】房屋自拆除之日起物权已经消灭，人民法院会就已消灭之物判决确定所有权人吗？
第三章 财物权的保护
第四章 占有问题
第五章 所有权一般规定
第六章 国家所有权和集体所有权、私人所有权
第七章 业主的建筑物区分所有权
第八章 相邻关系
第九章 共有部分
第十章 所有权取得的特别规定部分
第十一章 用益物权
附录：相关法律法规