前言
Chapter 1 没有不知道的房产知识
选房常识篇
1. 哪些性质的房子不能买？
2. 选房时，需要注意哪些问题？
3. 怎样判定房产的性价比？
4. 如何看沙盘？应注意哪些问题？
5. 如何规避房地产商的促销陷阱？
6. 正式楼房与样板间有什么区别？
7. 选择高层住宅好还是多层住宅好？
8. 好户型的标准是什么？
9. 怎样判断房屋采光的好坏？
10. 怎样评估房屋的抗震性能？
房产交易篇
11. 买房一般的流程是什么？
12. 买卖双方所签订的认购书的主要内容包括哪些方面？
13. 签完认购书后，还需要签订合同吗？
14. 定金和订金在法律上性质分别是什么？
15. 套内、建筑面积售房的内容分别是什么？有何异同？
16. 开发商逾期交付房屋怎么办？
17. 委托中介买房的流程是什么？
18. 新房入住手续应该怎样办理？
19. 何时办理产权过户和领取产权证？
20. 产权证办理的基本程序是什么？
21. 怎样辨别房产证的真伪？
购房合同篇
22. 签订合同时需要注意哪些细节问题？
23. 补充协议的各条款如何签？
24. 开发商不让签订补充条款怎么办？
25. 购房合同有哪些公证须知？
26. 合同签订后，房屋就属于买方了吗？
27. 签订期房合同需要注意什么？
税费常识篇
28. 新房入住时需要缴纳哪些费用？
29. 契税的缴纳比例如何计算？
30. 房产税如何计算？
31. 印花税如何计算？
32. 公共维修基金该如何缴纳？
物业管理篇
33. 怎么选好物业公司？
34. 前期物业合同怎样签订？
35. 物业管理的专项服务内容有哪些？
36. 物业人员在紧急情况下是否有权破窗而入？
37. 住宅小区的物业管理费单价怎么计算？
38. 未签订物业服务合同，业主能否拒交物业服务费？
39. 买房未入住，也要交纳物业费吗？
40. 物业收费中会有哪些不合理之处？
41. 公共区域内的照明费用谁来负担？
42. 物业公司与业主的维修责任如何划分？
43. 住户装修时是否应交纳装修押金？
44. 业主可以“辞退” 物业公司吗？
45. 业主遭遇物业公司乱收费该如何处理？
房产维权篇
46. 怎样防止开发商把房子另卖？
47. 售楼广告宣传不实，开发商是否要承担违约责任？
48. 新房出现质量问题怎么办？
49. 房子面积有误差怎么办？
50. 合同上没有约定的地下室，能否按实际面积计价？
51. 公摊面积被开发商重复销售怎么办？
52. 小区停车位可以卖给外人吗？
53. 什么情况下买房人可以要求开发商双倍赔偿？
54. 房款已付清但是未办理过户，卖方能否收回房产？
55. 购房者是否可以转让未交付使用的期房？
56. 哪些情况下，买主可以要求退房？
57. 支付了首付及部分按揭的房子能退掉吗？
58. 房屋登记被篡改了怎么办？
59. 物业管理公司与业主发生收费纠纷怎么办？
60. 物业公司可以对违约业主断水、断电吗？
61. 维修养护不及时，物业公司应承担什么责任？
62. 开发商在楼房顶层私自竖立广告牌合法吗？
63. 自家的承重墙可以随便拆除吗？
64. 由于邻居挖地窖导致自家房屋损坏怎么办？
65. 搬运装修材料时，邻居不让通过怎么办？
Chapter 2 没有不知道的省钱妙招
预算常识篇
66. 装修前需要调查哪些具体事项？
67. 如何作出合理的装修规划？
68. 如何作出合理的预算方案？
69. 装修前需要了解材料价格吗？
70. 家庭装修中，是应该选择装修队还是装修公司？
71. 与装修公司沟通时应注意什么？
72. 编制预算的程序有哪些？
73. 预算书构成有哪些？
74. 预算书附件包括哪些内容？
75. 家庭装修应该自己设计还是请设计师？
76. 请家庭装修监理的优势有哪些？
77. 商定装修合同时要注意什么？
预算费用篇
78. 如何快速估算装修费用？
79. 如何通过其他装修实例对比估算出装修费用？
80. 装修预算与实际支出费用的偏差幅度是多少？
81. 什么样的付款方式对业主最有利？
82. 装修公司可以提前向业主要求结中期费用吗？
83. 尾款是业主自我保护的方式吗？
84. 尾款可以在入住后一个月支付吗？
85. 如何通过材料与人工费用估算装修总费用？
86. 设计效果图是否要收费？
87. 3D 图可以免费看吗？
88. 3D 图的价位多少才合理？
89. 变更设计后增加的预算费用怎么算？
90. 更改和不更改装修格局的设计费是否一样？
91. 请家庭装修监理是否增加装修支出？
92. 如何利用有限的装修资金实现更好的装修效果？
93. 客厅和卧室在家庭装修中，资金该如何分配？
94. 厨房和卫浴间在家庭装修中，资金该如何分配？
95. 顶、墙、地的费用，在家装中该如何分配？
96. 家居装修中常用门的费用大概是多少？
97. 装修中五金大概有哪些？费用各为多少？
预算报价篇
98. 如何确认报价？
99. 装修预算报价是由哪些方面构成的？
100. 怎么理解报价单上的名词？
101. 装修报价单越详细越好吗？
102. 对于报价低的装修预算书要注意什么？
103. 同一个空间、雷同的设计报价会相差很大吗？
常见黑幕篇
104. 装修公司在预算报告中会故意漏掉哪些项？
105. 装修公司怎样在预算中虚假报数提高总价？
106. 装修公司在协议上容易出现哪些文字游戏问题？
107. 装修公司在预算报告中会虚增哪些费用？
108. 装修公司会利用什么样的手段来达到追加订金的目的？
109. 装修公司在报价单材料规格上会做哪些手脚？
110. 装修公司在报价单损耗量上会做哪些手脚？
111. 装修公司在单项面积上会做哪些手脚？
112. 装修公司在报价单施工工艺上会做哪些手脚？
113. 装修公司如何利用转化材料计量单位来影响预算？
114. 装修公司会利用什么理由更改原始预算方案，以增加报价？
115. 装修公司如何在“布线”环节中，影响施工和费用？
116. 选择装修公司的报价“套餐”真的会省钱吗？
117. 装修公司的“大礼包”是不是真的实惠？
118. 装修公司的“先施工，后付款”可信吗？
119. 装修公司承诺的监理免费可信吗？
120. 设计师会通过什么手段来多收取费用？
121. 什么情况会导致工程总款比合同款多？
122. 装修公司为什么会叫业主多做木工活？
123. 工人在施工中隐蔽工程中会怎样做手脚？
省钱原则篇
124. 如何在装修准备阶段省钱？
125. 降低家装预算可以从哪些方面入手？
126. 设计之初的家居功能分区需考虑哪些方面？这样做可以降低预算吗？
127. 如何根据居室面积选择最合理、最省钱的装修方式？
128. 装修设计由谁做主最省钱？
129. 家居装修中，怎样才能达到既事半功倍又能省钱的效果？
130. 哪种装修风格最省钱？
131.“简装修、精装饰”的省钱原则是什么？
132. 客厅装修设计有哪些省钱方法？
133. 餐厅装修设计有哪些省钱方法？
134. 卧室装修设计有哪些省钱方法？
135. 厨房装修设计有哪些省钱方法？
136. 卫浴间装修设计有哪些省钱方法？
137. 玄关装修设计有哪些省钱方法？
138. 隔断装修设计有哪些省钱方法？
139. 过道装修设计有哪些省钱方法？
140. 楼梯装修设计有哪些省钱方法？
141. 阳台装修设计有哪些省钱方法？
142. 如何做电视背景墙最省钱？
143. 如何做吊顶设计最省钱？
144. 如何做照明设计最省钱？
145. 如何做配饰设计最省钱？
146. 去哪些地方买建材比较省钱？
147. 购买装修材料时怎样砍价来达到省钱效果？
148. 装修材料上的省钱原则是什么？
149. 哪些项目团购更省钱？
150. 怎样从用料的选择中省钱？
151. 墙面壁纸和墙面涂料哪个更省钱？其优缺点如何？
152. 如何在装修的各个环节省钱？
153. 如何在半包装修时有效省钱？
154. 掌握施工重点能有效省钱吗？
155. 铺贴墙面壁纸有何省钱妙招？
省钱误区篇
156. 装修预算可以贪小便宜吗？
157. 装修省钱有哪些禁忌？
158.“免费设计”真的免费吗？
159. 家庭装修时可以边装修边设计吗？
160. 照搬别人的装修风格可行吗？
161. 与装修公司谈判时，带内行当参谋能省钱吗？
162. 找熟人装修真的会省钱吗？
163. 二手房装修，业主为节约装修预算可以找“马路施工队”吗？
164. 家庭装修中“一步到位”合适吗？
165. 房间大就要追求高档的装修效果吗？
166. 节约型装修就是要绝对便宜吗？
167. 高档涂料等于高档涂装效果吗？
168. 艺术喷绘会提高装修预算吗？
169. 墙面壁纸用多少买多少就可以省钱吗？
170. 进口板材真的好吗？
171. 在家装中要在大芯板上省钱吗？
172. 旧房装修中应该选择地板翻新吗？
173. 家庭装修时有必要全部用全新的材料吗？
174. 家居中只装修不布置饰品好吗？
175. 订购家具是否省钱？
176. 家庭装修中有必要做节能吗？
177. 等到装修全部结束之后再验收，省时省钱吗？
178. 为了节约时间成本，装修后的房子可以马上入住吗？
Chapter 3 没有不知道的选材技巧
基础材料篇
179. 家庭装修中，木龙骨该如何应用？
180. 木龙骨该如何选购？
181. 家庭装修中，轻钢龙骨该如何应用？
182. 轻钢龙骨该如何选购？
183. 家庭装修中，铝合金、烤漆龙骨该如何应用？
184. 铝合金、烤漆龙骨该如何选购？
185. 木线该如何应用？
186. 木线该如何选购？
187. 石膏线该如何应用？
188. 石膏线该如何选购？
189. 电线该如何应用？
190. 电线该如何选购？
191. 水泥该如何应用？
192. 水泥强度和生产时间有什么关系？
193. 水泥325 和425 有什么区别？
194. 如何选购水泥？
195. 铝塑复合管该如何应用？
196. 铝塑复合管该如何选购？
197. PP-R 管该如何应用？
198. PP-R 管该如何选购？
199. 可用于地板采暖的塑料管和复合管有哪几类？
200. 上下水使用什么样的管材质量最优？
201. 白乳胶该如何应用？
202. 白乳胶该如何选购？
203. 瓷砖填缝剂该如何选购？
204. 腻子粉该如何选购？
地板材料篇
205. 实木地板可以分为几个等级？
206. 实木地板该如何选购？
207. 实木地板该如何保养？
208. 实木复合地板该如何选购？
209. 强化复合地板该如何选购？
210. 强化地板是越厚越好还是越薄越好？
211. 家庭中使用软木地板有什么优势？
212. 软木地板该如何选购？
213. 竹木地板用于家庭铺装有什么优势？适合用于哪些家居空间？
214. 竹木地板该如何选购？
215. 竹木地板的“竹龄”与“厚度”有什么关系？
216. 塑料地板用于家庭铺装有什么优势？适合用于哪些家居空间？
217. 塑料地板该如何选购？
218. 家庭中使用地热采暖地板有什么优势？
219. 如何选择地热地板？
220. 绿芯防潮地板是否不怕水？
221. 无甲醛地板有哪些？
222. 木地板是不是越厚越保温？
223. 耐磨转速高的地板就一定好吗？
224.“色泽油亮”的地板质量就好吗？
225. 进口地板与国产地板的常用尺寸分别是多少？
226. 毛地板和素地板是一回事吗？
227. 地板革有毒吗？
228. 铺垫宝有什么作用？
229. 如何识别和选用踢脚板？
装饰板材篇
230.装修中板材有哪些应用？
……
259. 装修用免漆板好还是喷漆板好？
装饰石材篇
260. 认识石材的误区有哪些？
……
269. 天然石材和人造石材哪个辐射大？
陶瓷墙地砖篇
270. 釉面砖在居室内该如何应用？
……
294. 地砖清洁该如何做？
油漆涂料篇
295. 涂料与油漆的区别是什么？
……
318. 油漆有保质期吗？
装饰壁纸篇
319. 家居装修中的常用壁纸有哪些？
……
326. 壁纸该如何保养？
装饰玻璃篇
327. 平板玻璃在家居中该如何运用？
……
343. 卫浴间想用玻璃作隔断，哪种玻璃比较适合？
门窗材料篇
344. 家居中常用门的种类有哪些？
……
351. 推拉窗和平开窗各有什么特点？
常用五金件篇
352. 门锁该如何选购？
……
366. 卫浴五金该如何选购？
厨卫产品篇
367. 洗面盆有哪些种类？
……
385. 燃气灶该如何选购？
Chapter 4 没有不知道的施工工艺
施工常识篇
386. 装饰施工有哪些准备工作？
……
394. 二次装修应注意哪些问题？
水电施工篇
395. 水路施工前要准备什么？
……
419. 木墙裙施工会出现什么问题？一般多久能完工？
墙面施工篇
420. 毛坯房的墙面是否需要刮掉？
……
450. 墙体拆除应该注意什么？
地面施工篇
451. 地面铺瓷砖和铺地板的施工顺序分别是什么？
……
460. 地面大面积铺地毯，铺完后为什么会鼓包？
顶面施工篇
461. 做吊顶时用木龙骨好还是轻钢龙骨好？
……
469. 阳台顶面刷漆好还是吊顶好？.
门窗、楼梯施工篇
470. 门窗改造时有哪些注意事项？
……
478. 楼梯安装施工的流程是什么？
厨卫施工篇
479. 厨卫装修施工中，电线、管线铺设需要注意什么？
……
496. 浴霸安装时需要注意哪些问题？
环保施工篇
497. 施工上怎样体现绿色环保装修？
……
509. 哪些验收项目容易被遗忘？
Chapter 5 没有不知道的家装设计
户型设计篇
510. 小户型设计的重点是什么？
……
520. 别墅的设计要点是什么？
风格设计篇
521. 家装风格该怎样确定？
……
538. 日式风格的设计要点是什么？
空间设计篇
539. 客厅的功能分区有哪些？
……
562. 住宅大门与阳台相对，如何处理？
色彩搭配篇
563. 如何根据房间的朝向选择颜色？
……
577. 玄关比较暗，墙面用什么颜色能提亮空间？
照明设计篇
578. 如何设计光带？
……
593. 过道吊顶的设计原则是什么？
墙面设计篇
594. 怎样把主题墙和其他墙面的层次拉开？
……
602. 玄关墙面该如何进行设计？
603. 过道墙面该如何进行设计？
家具布置篇
604. 家具与空间大小有什么关系？
……
624. 如何利用楼梯空间进行有效收纳？
Chapter 6 没有不知道的配饰布置
灯饰篇
625. 灯具在居室装饰中可以起到什么作用？
……
646. 什么样的房间不宜铺地毯？
装饰画篇
647. 家居装饰中装饰画选择的原则是什么？
……
663. 什么样的人群适合运用装饰墙贴来装点家居环境？
工艺品篇
664. 为什么工艺品在居室装饰中要讲究摆放方式？
……675. 工艺蜡烛在居室装饰中可以起到什么作用？
花卉绿植篇
676. 什么是装饰花艺？如何在家居中运用？
……
701. 室内除甲醛的植物高手有哪些？
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