04.02 方案综合：原则、要点、模式
住区 城市中心区 大学校园
规划设计就是遵循基本规划原则，将地段空间要素按照一定的方法进行规划构思和空间布局的过程。将规划构思转化成空间方案需要了解各种类型设计对象的基本特征，掌握各空间要素的关键点及相互关系。本节针对住区、城市中心区及大学校园3种快速设计类型，分别介绍各自的规划原则、设计要点和典型结构模式。
04.02.01 住区
住区规划设计要遵循“以人为本”的原则。围绕居住生活开展空间规划，建立住区各功能单元的正常秩序，充分体现居住环境使用方便、居住舒适、空间安全、促进交往和环境优美等特点，以满足人们不断提高的物质与精神生活需求，构建适合“此地”的居住环境和物质空间，呈现宜人的设计理念和空间主题。
1. 规划原则
A 联系便捷：道路出入口位置选择
从居民通勤交通的主要流向出发，结合方案的规划布局设置出入口。考虑住区居民出行对周边城市道路带来的不利影响，严格控制出入口的数量和位置，避免出入口设在城市主要交通干道上。出入口与城市道路交叉口的距离应满足规范的要求。
B 通而不畅：道路基本线形设计
道路是住区空间形态的骨架、功能布局的基础、对外出行的通道，与居民日常生活息息相关。住区道路线形设计应满足通而不畅、安全便捷的原则，既要通达性好，使车辆在住区中的行驶通畅，方便联系各个组团，又不能一通到底，影响居民出行安全。
C 人车分行：活动的有效组织
住区道路布局应该以整体的交通组织为基础，包括人车分行和人车混行两种类型。为避免大量私家车穿越住区带来的交通安全、噪声、空气污染等问题，常采用人车分行方式。通过建立完整的步行系统，保证住区内部居住生活环境的安静与安全，使居民日常活动能舒适有效地开展。
D 中心聚合： 凸显整体结构
住区核心空间是居民公共生活的中心场所，一般由中心绿地和配套公共设施组成。作为住区的“起居室”，它具有很强的凝聚力，代表社区精神，展现社区风貌。明确的住区核心空间，能够有效地统领整个规划结构，凸显居住环境的整体构架。
E 层次清晰：满足居住生活
住区规划设计是围绕居住生活展开的，应符合居住生活的基本秩序，形成不同层级的生活空间。遵循“私密—半私密—半公共—公共”逐级衔接的生活发生规律和布局组合原则进行居住空间的结构规划，保证各层次生活空间具有相对独立的活动领域又有充分的空间联系。
F 设施完善：满足服务要求
住区的配套服务设施主要指幼儿园、中小学、会所和商业配套。服务设施是满足住区居民日常生活需要的重要组成，直接影响着住区品质和居民生活质量。在进行布局规划时，综合考虑服务设施的性质、数量、规模和位置，形成完善的服务配套体系。
G 景观宜人：外部环境营造
良好的景观设计能使居民享受舒适的生活环境，情操得到陶冶和升华，对住区产生归属感。设计方案不仅要满足居民基本的居住需求，还应该营造优美、舒适、宜人、具有可识别性的环境，通过规划设计达到景观完整、环境和谐，从而实现生态连续、多元共生的总体目标。
2. 设计要点
A 用地组织
住区用地包括住宅用地、公共配套设施用地、公共绿地等。各功能片区之间既要有机联系，保持结构整体性，又要有所区分，通过绿化和道路形成各层级相对独立的活动领域。住宅用地应考虑居住生活的私密性和安静，避免与城市主要干道和大型公共设施用地毗邻。用地划分需考虑居住组团的规模和层级。公共配套设施用地包括小学、幼儿园、会所和配套商业服务设施。应根据各自的使用特点，灵活布置，详见“F 配套设施”。公共绿地结合整体规划结构设置，突出核心空间，详见“D 绿化景观”。
B 空间结构
住区的空间结构主要体现在围绕住区中心形成的小区、组团、院落等居住层级的整体构架上。在方案构思阶段，要注意以下问题。建构清晰的空间层级结构。通过小区级核心空间、各个组团中心及住宅院落等来共同建构层级清晰、结构明确的规划布局。住区空间结构包括两种类型：小区、组团和院落组成的三级结构，小区和院落组成的两级结构。在具体设计时，根据用地条件和规模选择合适的结构。突出各层级核心空间。每个居住层级都有对应的核心空间，是统领整个住区结构的关键。在进行快速设计时，要明确每个层级的核心空间及各级中心之间的关联。
C 道路交通
住区道路分为人行和车行两种。车行道路以机动车交通为主，兼有非机动车交通；人行道路兼有步行交通和步行休闲功能。住区的道路交通规划要注意以下方面。
居住区的主要车行、人行道路出入口在空间上应该完全分开，不能重合。设置步行道路和车行道路两个独立的路网系统。步行道路必须是连续的、不间断地贯穿于居住区的内部，服务于整个社区，将绿地、活动场地、公共服务设施等串连起来，并深入到各住宅主要出入口。车行道路应分级明确，一般以枝状尽端路或环状尽端路伸入到各住宅或建筑群体的背面入口。在车行道路沿线周围配置适当数量的停车位，在路的尽端处设置回车场地。
D 绿化景观
绿化景观规划应当充分考虑基地内部与周边环境的呼应关系，充分利用基地内原有的绿化、水体。从景观结构的连续性和完整性出发，兼顾集中的核心绿地与分散的组团绿地。将景观的营造与步行系统结合，利用主要步行轴线设置绿化，实现绿化景观的连续统一。住区绿化景观可以分为核心绿地、组团绿地、院落绿地三个层级。
核心绿地一般以绿地广场为主，当核心绿地与会所结合的时候，除了要考虑建筑布局与景观的有机融合，还要保证出入口、人流的相对独立。组团绿地位于组团中心，是居民日常交往最接近的休息和活动场地。其规模较小，活动场地间或绿化，可以考虑设置运动器械等小型运动设施。院落绿地主要满足居民休息活动等需求，一般作为休憩活动场地，以绿化为主。在快速设计时，一般平铺绿化，以三五棵树和步道点缀其中，不必深入刻画。
E 建筑布局
住区建筑包括住宅建筑和配套服务设施，应了解各类型住宅及配套公共建筑的布局特点和基本尺度。具体内容详见第2章。
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