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文献来源:
出版时间 :
建筑企业法律风险防控策略
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图书来源:
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787508752198
  • 作      者:
    沈明宇著
  • 出 版 社 :
    中国铁道出版社
  • 出版日期:
    2015
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作者简介
  沈明宇,男,1962年10月10日出生,法学博士,师从武汉大学、中南大学著名经济法教授漆多俊先生(“三三理论”的创始人,经济法三大流派之一)。从事法律工作30多年,现任天津津海律师事务所主任、天津市重庆商会副会长、天津市四川商会理事、中国法学会会员及数十家企业的法律顾问。尤其在企业法律顾问、建设工程、经济案件代理、基金证券和投融资业方面具有专长。
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内容介绍
  近三十年来,最能造就人才的行业要数中国建筑行业。多少农民工兄弟,凭着勤劳、胆大、心细、算计而逐渐成为班(组)长、包工头、小老板、大老板、建筑公司老总。听他们的故事,看他们的言行,或似游击队农村包围城市,或似耸天脚手架上的钢管舞表演者;或似围攻欠债公司大楼的敢死队,或似聚集市政广场的)送葬队伍。他们的功绩——一幢幢楼房,一座座桥梁,一条条高铁。他们的劣迹——一次次殴斗,一次次涉黄,一次次被监禁。有时他们是赌棍,用50万元去赌5亿元的建筑项目。有时他们是骗子,既无资质又无营业执照,居然能接上亿元的总承包工程。是谁在操纵农民工?是谁在搅混建筑市场?偌大的中国建筑市场啊,你的风险到底有多大?陷阱到底有多深?快速暴发的建筑企业哟,如何才能识别风险、防控风险,走稳自己的路呢?
  虽然有些建筑企业曾经飞黄腾达、红极一时,但现在多数建筑企业债台高筑,步履维艰。甚至资不抵债,破产倒闭。其风险之高,前所未有。作为建筑行业的亲历者和建筑企业的法律顾问,痛定思痛后,下决心把我经历的种种法律风险告诉读者,使之警觉警醒,并教之防控策略,让那些不知风险者能够识别风险,让那些遇险而又束手无策者能够有效应对。
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精彩书摘
  《建筑企业法律风险防控策略》:
  从广义理解,定额就是规定的额度或限额,即工程施工中的标准或尺度。具体来讲,定额指的是在正常的施工条件下,完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准(或额度)。
  工程定额是计算工程造价的主要依据,不同设计阶段应选用不同的定额标准。工程规划与可行性研究报告阶段编制投资估算,应用估算指标;初步设计与技术设计阶段编制设计概算,应用概算定额;施工图设计阶段编制设计预算,应用预算定额。估算指标、概算定额系在预算定额的基础上,根据工程项目划分情况予以适当综合与扩大,以适应不同设计深度的要求。概(预)算定额是以整个建筑物或按建筑物的结构部位、分部分项工程的扩大量度单位来进行计算的。如浇筑每立方米坝体混凝土所用的人工、材料和机械设备等方面的消耗指标。为合理确定工程造价,为衡量工程建设项目的经济合理性,为便于国家对整个基本建设投资的控制,对工程定额采用分级管理的体制,划分为国家定额、地方定额和企业定额。由国家或地方颁发的工程定额是具有法令性的一种指标,不得任意修改并应有相对的稳定性。但定额是一定时期内技术水平与管理水平的反映,随着施工技术的发展与管理水平的提高,定额也需作相应的调整,应定期进行补充与修订。建筑企业定额,亦称施工定额,是进行企业经营和内部经济核算的依据,是反映本企业生产水平的尺度,也是制定国家或地方统一的预算定额的基础。合理的定额水平,是在正常的生产条件下,多数职工经过努力可以达到或超过的定额。为了制定先进合理的定额,要选择恰当的制定定额的方法。
  ……
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目录
前言
第一章 建筑企业设立中的法律风险与防控策略
第二章 资质外借与挂靠的法律风险与防控策略
第三章 招投标中的法律风险与防控策略
第四章 合同签订的法律风险与防控策略
第五章 工程款结算的法律风险与防控策略
第六章 工程索赔的法律风险与防控策略
第七章 工程概预算的法律风险与防控策略
第八章 举证不能的法律风险与防控策略
第九章 建筑企业国际合作的法律风险与防控策略
第十章 建筑企业常用合同模板
第十一章 建筑企业常用法律法规
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