《安娜别墅时代的日常青岛》以青岛曲阜路、浙江路口1901年建成的安娜别墅（VillaAnna）为核心，围绕着20世纪前40年发生在罗伯特·卡普勒、闵泳赞、刘子山、王德昌身上的种种城市传奇与家庭纠葛，交叉着德国移民创业、朝鲜宫廷流变、晚清政治流亡、本土金融业崛起等历史内幕，串联起安娜别墅周边的安治泰与斯泰尔修会圣言会、徐世昌、李德顺、张勋、张乐古等等各色人物，穿过时间、地理和种族的迷雾，重组了一个青岛城市化开拓与生长期的日常现场。在相当大意义上，曲折的安娜别墅故事所折射出的，恰是近现代中国跌宕起伏的政治、经济、外交与社会缩影。

青岛1899
曙光之城
一条铁路的起点
码头筑造者
弥漫着的希望
离上帝最近的山坡
斯泰尔修会的青岛路线图
白明德的方向
沉默的对视
灯塔
一座别墅的里面和外面
罗伯特的创业史
大窑沟的意味
阂妃后人闵泳瓒
那些朝鲜人
刘子山来了
中国城
亡羊补牢的陌生人
不可抑制的向往
情色
平民气质
罗伯特的邻居
斯蒂尔洛先生和路德女士
舒勒牧师
徐世昌兄弟
走回头路的张勋
总督府的大人们
迪特里希街上的罗盘
青岛不是勃兰登堡
伤寒断送了归路
一个澶柒扩张的声音
主使人富人穷
新城市的生长
律师齐默尔曼和他的新房主
殖民地司法史的残片
被纪念的福柏
一个时代的迷雾