《城市建设用地标定地价评估与应用探索：理论、技术、方法与实证》：
（3）贡献原则。不动产的总收益是由土地及建筑物等构成因素共同作用的结果，标准宗地的评估结果，可以依据土地对不动产总收益的贡献大小来决定。
（4）变动原则。标准宗地评估过程中，估价师应分析可能对地价产生影响的一般因素、区域因素及个别因素，同时把握各因素之间的因果关系及变动规律，准确合理地评估土地价格。
（5）供需原则。标准宗地评估应在市场供求规律的基础上，充分考虑土地供需的特殊性及土地市场的地域性。
（6）协调原则。标准宗地评估过程中应认真分析宗地与周围环境的关系，以协调性为原则评估宗地价格。
（7）最有效使用原则。由于土地具有用途的多样性，不同的利用方式其所能为权利人带来的收益量不同，且土地权利人都期望从其所占有的土地上获取更多的收益，并以能满足这一目的为确定土地利用方式的依据，所以，标准宗地评估应以该宗地的效用作最有效发挥为前提的。
标定地价作为政府指导价格，对于地价体系管理和建设具有重要作用，所以在标准宗地评估时，要综合考虑相关影响因素及近邻地区的特性限制，判定其是否最有效使用。
（8）综合分析原则。地价受自然、经济、社会及政治等许多因素的影响，因此，在进行标准宗地评估工作中，要充分考虑影响因素，抓住主导因素，并进行综合分析，才能评估出比较合理并切合实际的价格。
（9）价值主导原则。标准宗地评估，应以土地综合质量优劣作为影响标准宗地价格的主要因素。为保证标定地价成果的科学应用，应以标准宗地的内在价值决定其价格，而非外在的完全市场化条件下催发出来的市场价格。
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