金毅，智源中国公司创始人兼CEO。韩国汉阳大学硕士学位。中欧国际工商学院，创享家首期学员，曾就职于中科院、易居克而瑞信息集团及英国合乐集团等咨询企业。智源同学会发起人，担任多家地产开发企业的顾问，《地产自媒联盟成员，自媒体订阅号【地产汇】运营者。回国后一直从事地产研究咨询及开发管理工作，熟悉商业地产前期研究定位、财务分析及投融资方案策略设计、营销运营等方面的工作。擅长为开发主体提供行之有效的市场顾问、招商、经营管理、融资服务等一站式系统解决方案。
　　智源中国：智源中国（GWINCHINA）是在中国（上海）自由贸易试验区设立后首批注册成立的房地产专业领域内领先的国际化咨询设计服务企业，设有智源咨询、智源设计及研究中心三大核心业务模块，为政府机构、资本主体及开发企业提供全生命周期服务。
　　中欧商业评论：《中欧商业评论》是由中欧国际工商学院主办的高端管理杂志，创刊于2008年，拥有15万+的企业管理层读者人群，并且针对传统企业领袖、创业者和职业经理人推出了多个社群型学习产品。

　　本书涉及国内18个代表性城市，其中4个一线城市，北京、上海、广州、深圳；14个商业地产新一线城市，成都、武汉、杭州、厦门、昆明、济南、青岛、沈阳、南京、西安、重庆、天津、大连、苏州。
　　分析城市商业投资机会5个指标：宏观经济指标、产业结构、城市人口、生活水平、房地产发展。
　　研究商圈市场表现的6个重要数据：租金水平、客流规模及特征、营业额、出租率、商业坪效、新商业项目及未来供应。
　　从3个方面展望未来商圈：商业项目商圈进驻指南；商业地产开发商分布结构；未来业态及品牌进入指南。

商圈研究 1
一、商圈的分层理解 2
二、城市商圈研究对商业开发的影响 17
三、中国城市排行及城市核心商圈研究报告 19
上海01 27
一、上海商业投资环境 28
二、上海城市商圈特点 30
三、上海市级商圈分析 32
四、上海区域级商圈 80
五、上海特色商圈 98
六、上海城市商圈展望 107
北京02 113
一、北京商业投资环境 114
二、北京城市商圈特点 116
三、北京重点城市商圈分析 119
四、北京城市商圈展望 165
广州03 169
一、广州商业投资环境 170
二、广州城市商圈解读 172
三、广州市级商圈详解 174
四、广州区域级商圈 191
五、广州城市商圈展望 204
深圳04 207
一、深圳商业投资环境 208
二、深圳城市商圈解读 211
三、深圳市级商圈详解 212
四、深圳次级商圈 228
五、深圳特色商圈 238
六、深圳城市商圈展望 241
厦门05 245
一、厦门商业投资环境 246
二、厦门城市商圈解读 249
三、厦门市级核心商圈详解 250
四、厦门城市次级商圈 256
五、厦门城市特色商圈 264
六、厦门城市商圈展望 266
南京06 269
一、南京商业投资环境 270
二、南京城市商圈解读 273
三、南京市级核心商圈详解 274
四、南京区域级次级商圈 281
五、南京新兴商圈 287
六、南京城市商圈展望 296
武汉07 301
一、武汉商业投资环境 302
二、武汉城市商圈解读 305
三、武汉重点城市商圈详解 306
四、武汉城市商圈展望 327
苏州08 333
一、苏州商业投资环境 334
二、苏州城市商圈解读 337
三、苏州市级商圈 338
四、苏州区域级商圈 346
五、苏州城市商圈展望 356
杭州09 361
一、杭州商业投资环境 362
二、杭州城市商圈总述 364
三、杭州市级商圈详解 368
四、杭州城市次级商圈详解 380
五、杭州新兴商圈详解 382
六、杭州城市商圈展望 388
七、杭州未来业态及品牌进驻指南 390
天津10 393
一、天津商业投资环境 394
二、天津城市商圈解读 396
三、天津核心商圈 398
四、天津城市次核心商圈 404
五、天津城市新兴商圈 410
六、天津城市商圈展望 411
大连11 415
一、大连商业投资环境 416
二、大连城市商圈解读 419
三、大连重点城市级核心商圈详解 420
四、大连次城市级区域商圈 428
五、大连城市商圈展望 437
青岛12 441
一、青岛商业投资环境 442
二、青岛城市商圈解读 445
三、青岛城市级核心商圈详解 446
四、青岛区域级次核心商圈 451
五、青岛城市商圈展望 465
济南13 469
一、济南商业投资环境 470
二、济南城市商圈解读 472
三、济南重点市级商圈详解 473
四、济南区域级商圈 478
五、济南专业商圈 486
六、济南城市商圈展望 490
沈阳14 495
一、沈阳商业投资环境 496
二、沈阳城市商圈解读 499
三、沈阳市级商圈详解 500
四、沈阳区域级次核心商圈详解 509
五、沈阳专业市场商圈详解 518
六、沈阳特色商圈详解 524
七、沈阳城市商圈展望 527
西安15 531
一、西安商业投资环境 532
二、西安城市商圈解读 535
三、西安重点城市级核心商圈详解 537
四、西安区域级次核心商圈详解 541
五、西安新兴商圈详解 548
六、西安城市商圈展望 555
重庆16 559
一、重庆商业投资环境 560
二、重庆城市商圈解读 562
三、重庆城市核心商圈详解 564
四、重庆城市次核心商圈 569
五、重庆城市新兴商圈 577
六、重庆城市商圈展望 579
成都17 583
一、成都商业投资环境 584
二、成都城市商圈解读 586
三、成都城市级核心商圈详解 588
四、成都区域级次核心商圈详解 600
五、成都特色商圈详解 608
六、成都城市商圈展望 612
昆明18 617
一、昆明商业投资环境 618
二、昆明城市商圈解读 621
三、昆明城市级核心商圈详解 623
四、昆明区域级次核心商圈详解 637
五、昆明城市商圈展望 640