《2015中国投资报告》：
2014年，各城市二手房成交量均低于上年，多数城市二手房成交量年底出现回升。2014年，北京、深圳、广州、天津、宁波、苏州、郑州、南昌、成都、南宁、大连11个城市二手房成交量分别比上年减少34.4%、30.2%、32.8%、22.0%、35.8%、8.6%、16.2%、22.0%、18.4%、11.3%、27.1%。以北京、深圳、广州为代表的一线城市减幅较高，超过30%。从交易量的月份变化来看，在限购政策放松和降息政策作用下，多数城市12月二手房成交量出现较为明显的回升，同比增幅在20%左右，部分城市增幅超过40%。其中，宁波、成都、南宁等城市二手房成交量自8月以来均表现为同比增加。
（六）70大中城市房价出现全面下降，年末一线城市二手住房价格出现环比上涨
2014年，70大中城市住房价格涨幅快速回落，5～12月连续8个月环比下降，9～12个月连续4个月同比下降。全年新建住房价格同比上涨2.8%，环比跌幅为3.9%；二手住宅价格同比上涨1%，环比下降3.8%。2014年1～12月，除郑州和厦门外，70大中城市中68个城市新建住房价格环比累计下降，杭州新建住房价格环比降幅最大。新建住宅价格环比累计降幅最大的10个城市分别是杭州（—10.1%）、沈阳（—7.7%）、韶关（—7.5%）、桂林（—7.2%）、长沙（—6.6%）、泸州（—6.5%）、大连（—6.3%）、青岛（—6.3%）、丹东（—6.1%）、锦州（—5.9%）；价格降幅最小的10个城市分别是厦门（2.2%）、郑州（0.3%）、深圳（—1.3%）、合肥（—1.8%）、南京（—2.0%）、岳阳（—2.18%）、西宁（—2.3%）、贵阳（—2.6%）、北京（—2.7%）、牡丹江（—2.9%）。二手住房价格环比累计上涨的城市有3个，分别为郑州、厦门和深圳，其余67个城市二手住房价格环比累计下降。
从价格的月度环比变化来看，5月后房价下行速度加快，房价调整范围和调整幅度均为历史最高。新建住房价格5～12月持续下降，8月降幅最大达到1.1%，之后降幅有所收窄，12月环比降幅为0.4%。
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