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书       名 :
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文献来源:
出版时间 :
疯子、骗子和傻子:第三只眼看投资:a third eye on investments
0.00    
图书来源: 浙江图书馆(由图书馆配书)
  • 配送范围:
    全国(除港澳台地区)
  • ISBN:
    9787100111959
  • 作      者:
    阎志鹏,赵妍,朱思维著
  • 出 版 社 :
    商务印书馆
  • 出版日期:
    2015
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作者简介
阎志鹏:新泽西理工管理学院金融教授,LIXIN-NJIT经济风险预警研究中心主任。 在国内外学术期刊发表了近20篇学术文章。他的中文专著《反思华尔街》于2009年12月由商务印书馆发行。他曾先后获得利尔/李奇费德基金会最佳论文奖 (连续三年)、2007年美国中西部金融年会最佳公司金融论文奖、布南迪斯大学校友学者基金会毕业论文奖等。阎博士是美国特许金融分析师(CFA)、美国金融风险管理师(FRM),他同时拥有美国证券代表,以及股票交易人代表执照。 赵妍:纽约城市大学金融教授。在国际学术期刊发表近10篇学术文章。 朱思维:新泽西理工大学管理学硕士毕业。在北京有丰富的记者以及主持经验。
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内容介绍
本书研究古今中国非理性投资、金融泡沫与欺诈。前两者合法但后果可能严重,而后者则是赤裸的违法。三者往往相伴相随,古今中外皆如此。本书从多种角度对这三者进行深入分析,希望读者能够在疯狂中冷静、在非理性中理性,不犯傻、不被骗。本书分两大部分。第一部分:“骗子与傻子”主要讲述金融欺诈,从往往针对个人的庞氏骗局,到上市公司财务作假,到利用内幕消息投资、到利用市场地位操纵市场价格等等。第二部分:“疯子与泡沫”主要讨论各种金融泡沫,从房地产泡沫,到民间借贷,到证券市场泡沫,再到政府在各种泡沫中所起的作用。三位作者前后花了6年时间收集各种数据,并到“鬼城”鄂尔多斯、北京、上海、南京、泰州、成都等地实地考察、采访。
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精彩书摘
  《疯子 骗子和傻子:第三只眼看投资》:
  这个故事像极了今日的房地产运作。窦孩借自己显赫的家族背景,拿到长安西南角的荒地应该不是什么难事。毕竟在经济统治政策虽然放宽,但对市场贸易限制诸多的封建社会来说,国土的开发可不是一般百姓能做的。加上三万文钱的项目开发费用,注定了当年的开发商有着“国家”这个强硬的后台。
  与此同时,当年的长安,可算是世界性的大都会。据《隋唐史》记载:“全城坊,市,棋布星罗,街衢绳直,制度宏伟,自古帝京,曾未之有。”据估计,其面积大概有七十平方公里,而长安城的人口大约也有两百万之多。
  当时的长安城也不只是因为大才成为世界大都会的。除去城中的普通百姓,随处可见的也不乏外国友人。那些外国使节另当别论,其余的大多都是商人,古称“胡商”。他们将长安当成了自己的家,生活于此,贸易于此。久而久之,各国的商人汇聚于此,长安城自然而然地也成为了世界性的贸易场所。《太平广记》中记载:“邸店园田遍满海内,四方物尽为所收。”在如此之宏大、商业气氛浓郁的城市开发房地产项目,将商铺出租,必定算得上一笔合适的投资。
  最后还要加上当时的时代背景。说到这里,不如让我们先介绍一下,唐朝兴起的公廨钱制度,这为以后的房地产投资,也埋下了不少伏笔。
  公廨钱制度起源于隋朝,在《隋书》中这样记载:“先是,京官及诸州,并给公廨钱,迥易取利,以给公用。”⑨意思是说,各个政府机关强行以高利贷的形式,将钱财贷款给人民,将其收入作为公用。发展到唐朝,其形式没有多少变化,但目的变成了官员的薪俸。但这之后的发展,就或多或少地催生了当时长安城内的商业房地产发展。其规定为:允许长安城内的七十多所衙门,挑选一些有资质,有潜力,有良好信用记录的商人,每人每月贷款公廨钱四万以上,五万以下,用于商业活动,月息4,000,年利率约100%。同时,如能每月按时准点纳息,交满一年就可做官了。之后公廨钱的政策在不同时期,也依然有着很多变化,但其目的和作用体现出来的,无论最终是好是坏,在一个侧面上,促使了唐朝商业活动的发展。窦骇的身份,长安城的国际位置,以及时代背景,正是以上三点的合力才诞生了房地产投资界的祖师爷,窦孩先生。
  像窦孩先生这样的例子,我们还能从唐史和宋史中发现不少,比如说《资治通鉴》第二百八十二卷中记载着:“后唐天福年间,中书侍郎同平章事桑维翰曾经在洛阳大建商铺,建成后也是赁出去每天收租。
  ”再比如《续资治通鉴长编》中提及:“诸王邸多置产市井,日取其资”,“时故相夏竦,邸店最广”。
  第一段故事中,中书侍郎已经是正三品的官衔,而唐朝的洛阳,与长安并称为东西两京,均是当时最大的商业城市,特点也很是相似,人口众多,贸易活动频繁。都因重视商业,才将房地产开发推广的目标定位于出租商铺。
  而第二段故事发生的年代位于北宋年间。当时的官员在攒足薪水后,常常在开封和洛阳两地购买房产,将房屋用来出租,广置产业。其中也不乏像夏竦这样的三朝元老,宰相级别的房地产开发商。同时随着个人建房开发的案例逐渐增多,政府当然不能甘为人后,必然要在房地产业分一杯羹。所以就有了之后的“修完京城所”这样的,政府旗下专门搞房地产开发的“公司”。
  ……
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目录
 序
前言
第一部分 疯子-泡沫
  第一章 疯狂的房地产
  第二章 民间借贷与高利贷
  第三章 政府也疯狂
  第四章 证券市场泡沫与投机
  第五章 其他市场泡沫
第二部分 骗子-傻子
  第六章 庞氏骗局
  第七章 内幕交易
  第八章 财务欺诈
  第九章 市场操纵
  第十章 股东残杀与内部人控制
  第十一章 其他欺诈
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