《中国人民银行营业管理部2010年调研报告选编》介绍了经济实践搭台，理论研究唱戏。2011年是“十二五”规划的开局之年，是经济金融发展迈向新征程的一年。特别是在货币政策由适度宽松转向稳健过程中，不可避免会出现一些总量和结构性的矛盾与问题。营业管理部将以科学发展观为指导，以提升调研服务决策的能力为主线，突出“稳物价、促转变、防风险、推改革”四项主要任务，创新工作机制，深入扎实开展调查研究工作，百尺竿头更进一步，为提升中央银行履职能力发挥更大的决策服务作用。

　　（三）购房占比低，商品房是首选，购房资金仍以个人储蓄为主，月供压力大
　　自购房产的被调查者仅占6.2％。所购住房中商品新房、二手房、经适房、限价房分别占69.7％、18.2％、6.1％、6.1％。69.7％的购房资金来源为个人储蓄，亲人资助、私人借贷、其他来源的比例分别为21.2％、24.2％、15.1％。在按揭购房者中，月供收入比超过30％的占72.7％，超过50％的占18.2％。
　　（四）预计未来租房仍是重要的居住方式，价格是租房首要影响因素，小户型最受欢迎
　　无自购房产者未来打算租房的占42.3％。在计划租房考虑的因素中，价格因素占首要地位，选择比例达到78.1％，其次是交通因素，占52.4％，最后是地段因素，占39.0％。期望月租金在1000元以下的占71.0％，上升了0.8个百分点，其中500元以下的占比上升至33.3％，500～1000元的占比下降至37.6％；另外，1000～2000元的占比上升至26.1％，2000元以上的占比下降至2.9％。其中选择一居、两居、三居、三居以上的分别占51.4％、40.0％、6.2％、2.4％。
　　（五）接近半数的人计划未来购房，需求以小户型为主，愿意承受的总价和单价均较低
　　无自购房产者未来打算购房的占46.6％。打算购买商品新房、二手房、经适房、限价房的分别占54.1％、29.0％、8.7％、7.8％，还有个别被调查者表示没有考虑好。在计划购房考虑的因素中，价格因素仍居首位，选择比例为69.7％，其次是地段因素，占63.2％，最后是交通因素，占61.9％。从建筑面积看，选择60平方米以下、60～90平方米、90～120平方米、120平方米以上的分别占16.9％、53.7％、21.6％、7.8％。从购买总价看，计划购房者选择50万元以下、50～100万元、100～150万元、150万元以上的分别占33.8％、41.6％、20.3％、4.3％。从能承受的住房单价看，计划购房者选择1万元以下、1～1.5万元、1.5～2万元、2万元以上的分别占46.3％、38.5％、10.8％、4.3％。
　　另外，留京长期发展是购房首要的长期影响因素，选择比例达到76％，而“个人的归属感”、“未来子女的发展”、“婚姻问题”等因素分列2～4位。
　　（六）半数以上的人认为公租房难以缓解留京大学生住房问题
　　调查显示，对北京的公租房建设，表示了解的占57.7％，不了解的占42.3％。在了解公租房政策的被调查者中，认为公租房有助于缓解留京大学生住房矛盾的占47.5％，对此持否定态度的占52.5％。在选择租房的被调查者中，未来愿意承租公租房的占53.3％，不想承租的占10.0％，对此不了解的占16.2％，视建成后情况而定的占20.5％。另外，被调查者认为“政策的持续性，能否使公租房形成规模”、“申请人员资质的审核”、“公租房建成后的产权归属”这三个因素是公共租赁住房政策推行的突出难点。
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宏观经济与信贷管理篇 
关于后危机时期货币政策地位与作用的思考
商业银行主导型非信贷融资发展对货币政策调控的影响分析
关于住房信贷调控政策的建议与思考
关于贯彻落实九部委指导意见推动金融支持文化产业振兴的调研报告
管理通胀预期需要政策组合拳
我国商业银行存贷利差与发达国家地区比较分析
我国债券市场主体评级级别上调情况研究
后危机时期发达国家政府债务膨胀的应对措施及未来可能的政策组合
我国上市商业银行2009年经营状况分析
消费信贷对我国居民消费需求的影响及政策研究
后危机时代宏观审慎监管研究综述以及对我国的启示
浅论低碳经济融资状况——基于国内外情况的综述
文化创意产业的发展战略选择

区域经济篇 
金融支持首都率先形成城乡经济社会发展一体化的探索与实践
“新政”调控下北京市房地产市场状况及发展趋势分析
房地产新政下北京市城镇居民购房需求调查
分类安排全市统筹创新“城中村”改造融资模式
北京中资银行地方投融资平台贷款投放情况、问题和建议
留京大学生住房问题调研报告
北京农村“三信工程”建设情况调查——以北京农村商业银行为例
房地产新政下北京市房地产市场低迷与税收高速增长并存
北京市银行卡坏账不良率情况调研报告
中关村创投机构发展状况、成因分析及相关问题研究
北京农村地区国库经收业务发展环境调研分析

金融市场与金融稳定篇 
加强商业银行超额存款准备金管理的建议与思考
美国投资银行危机原因及启迪——基于报表脆弱性视角
关于北京市小额贷款公司试点工作情况的调研报告
商业银行流动性风险亟待关注
北银消费金融公司试点运行情况及政策建议第三方支付业务监管现状及建议
支付清算组织洗钱风险研究
日本银行二代实时全额清算系统建设对中国的启示
我国移动支付业务发展现状与影响因素研究
发挥非金融机构作用解决硬币沉淀问题——美国Coin Star公司的经验和启示
区域性金融系统洗钱风险评估与研究
金融危机后完善我国衍生金融工具会计监管的建议
北京地区外资银行存款保险问题调查研究

外汇管理篇 
企业开展跨境贸易人民币结算业务的成本收益分析
贸易融资和表外融资业务发展、问题及政策建议
应分步调整对外担保与境外期货外汇管理政策
个人异常外汇资金跨境流动及监管研究
外汇金宏系统对加强国际收支统计监测工作的影响研究
规范银行境外投资管理完善“走出去”金融支持体系——境内银行境外直接投资外汇管理新规出台情况调查
投资过度、货币政策首要目标与货币供给超额现象研究
人民币国际化的策略和风险防范
银行掉期型远期结汇产品与现行外汇政策的冲突
对完善银行结售汇业务管理的思考

综合管理篇 
当前我国商业银行服务收费存在的问题及建议
关于进一步完善营业管理部党风廉政建设责任制考核体系初探
行政处罚决定公开问题研究
行政许可制度改革的反思与展望——以经济发展权利实现为视角
营业管理部老年大学开展现状及需求情况的调查与思考
基于模糊层次综合分析法的人民银行内部控制评价
建立人民银行多层次养老保险制度初探
对人民银行对账工作监督管理的思考
浅析几种预算管理理念在央行部门预算管理中的应用