第一章 引言
第一节 研究背景与意义
一、研究背景
二、理论意义
三、现实意义
第二节 研究方法与思路
一、研究方法
二、研究思路
第三节 章节安排与技术路线图
一、章节安排
二、技术路线图
第四节 主要的创新点
第二章 国内外研究现状
第一节 关于市场化的内涵、本质、动力与测度的研究
一、市场化的内涵与外延
二、市场化进程的测度与衡量
三、金融市场化研究进展
第二节 关于土地市场化与房地产市场化测度与效应的研究
一、土地市场化进程、测度与效应
二、房地产市场化的测度指标和衡量体系
三、房地产市场化过度与住房不平等问题
第三节 关于房地产业与宏观经济互动关系的研究
一、房地产业与经济增长的关系
二、房地产业发展与经济“脱实向虚”的关系
三、房地产业发展与金融支持的关系
第四节 总结性评析
第三章 概念界定、理论基础与分析框架
第一节 核心概念界定与辨析
一、市场化改革的内涵界定
二、房地产业与房地产市场的内涵界定
三、经济增长与高质量发展的内涵界定
第二节 房地产市场化改革的理论依据与内在机理分析
一、有效市场与有为政府理论
二、房地产市场化改革的理论内涵与结构分析
三、房地产市场化改革与房地产市场的产生、发展
四、房地产市场化改革与政府宏观调控
五、房地产市场化改革与长效机制建设
第三节 房地产市场化改革驱动地区经济增长的理论机制
一、理论基础
二、房地产市场化改革驱动地区经济增长的作用机理
三、房地产市场化改革驱动经济高质量发展的理论机制
第四节 本书的理论分析框架
第五节 本章小结
第四章 中国房地产市场化指数设计与评价
第一节 房地产市场化指数设计
一、房地产市场化指标体系设计思路
二、权重选择
第二节 1999-2020年中国房地产市场化总指数构建与评价
一、熵权TOPSIS法
二、中国房地产市场化水平的总体评价
第三节 1999-2020年省际房地产市场化指数设计与评价
一、纵横向拉开档次法
二、定基功效系数法
三、指数合成
四、省际测度结果分析
第四节 本章小结
第五章 房地产市场化改革影响地区经济增长的实证研究
第一节 引言
第二节 研究设计
一、计量模型设定
二、变量选取与数据说明
三、数据来源及说明
第三节 实证结果分析
第四节 区域异质性检验
第五节 内生性处理
第六节 稳健性检验
第七节 门槛效应
第八节 本章小结
第六章 房地产市场化改革影响地区经济高质量发展的实证研究
第一节 引言
第二节 研究设计
一、计量模型设定
二、变量选取与数据说明
三、数据来源及说明
第三节 实证结果分析
第四节 区域异质性检验
第五节 内生性处理
第六节 稳健性检验
第七节 机制分析
第八节 本章小结
第七章 主要结论与对策建议
第一节 主要结论
第二节 对策建议
一、加强房地产市场体系建设
二、协调推进房地产市场制度建设
三、优化和改进房地产调控思路
四、防范和抑制虚拟经济过度膨胀
五、推动金融、房地产与实体经济均衡发展
第三节 研究不足与研究展望
一、研究不足
二、研究展望
参考文献
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