建筑物的鉴定技术一直以来伴随着建筑业的发展而进步。近40年来，随着我国经济的持续快速增长，建筑业已经从量的扩张转向质的提升，其发展模式正由经济、适用模式的城市扩张转向绿色、低碳模式的城市更新，既有建筑的升级改造与利用，正成为城市发展新的增长点。既有建筑在使用的过程中，无论是因安全质量事故进行加固，还是因改变功能和性能而进行改造之前，均需对原结构进行相应的鉴定。鉴定工作涉及设计、施工、检测等各个相关专业的标准规范及法律法规知识，要求从事鉴定工作的人员必须熟练掌握专业知识，同时具备丰富的实践经验。 本书内容主要涵盖了民用建筑可靠性、抗震性和危险性鉴定及幕墙鉴定。为了方便从事鉴定工作的人员正确理解各种鉴定规范的适用条件及鉴定内容，加强对从事鉴定工作人员的培训，做好建筑物的鉴定工作，编者根据多年的工作实践经验，依据现行标准规范，并借鉴参阅相关资料文献，撰写了此书，可作为房屋鉴定员的资格考核培训教材，也可供各企事业单位技术人员、质量监督管理人员、大专院校相关专业师生学习参考。

第1章 概述
1.1 结构设计的基本要求
1.2 概率极限状态的分项系数设计方法
1.3 鉴定的基本定义
1.4 鉴定的分类
第2章 民用建筑可靠性鉴定
2.1 鉴定程序及内容
2.2 构件安全性鉴定
2.3 构件使用性鉴定
2.4 子单元安全性鉴定
2.5 子单元使用性鉴定
2.6 鉴定单元安全性鉴定
2.7 鉴定单元使用性鉴定
2.8 民用建筑可靠性鉴定
2.9 鉴定案例分析
第3章 建筑抗震鉴定
3.1 基本规定
3.2 场地、地基和基础鉴定
3.3 钢筋混凝土房屋抗震鉴定
3.4 多层砌体房屋抗震鉴定
3.5 案例分析
第4章 危险房屋鉴定
4.1 鉴定程序及方法
4.2 地基危险性鉴定
4.3 构件危险性鉴定
4.4 房屋危险性鉴定
4.5 鉴定报告
4.6 鉴定案例分析
第5章 幕墙鉴定
5.1 鉴定程序
5.2 评定方法
5.3 鉴定评级标准
5.4 抽样比例和数量
5.5 安全性鉴定内容
5.6 支承构件及连接
5.7 面板构件及连接
5.8 室外构件及连接
5.9 开启窗
5.10 防火构造、防雷构造
5.11 建筑幕墙安全性鉴定评级
5.12 建筑幕墙正常使用性能检查内容及评级
5.13 正常使用性鉴定评级
引用标准