张杰，管理学博士，首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、副院长，博士生导师。兼任中国城市经济学会理事，国家商务部服务贸易统计专家组顾问，北京市东城、朝阳等区人大财经委顾问等社会职务。主要研究领域为CBD发展战略、城市经济、土地政策等。主持国家社科基金项目“特大城市土地市场效率与政府调控效果研究”、北京市社科基金项目“北京CBD现代服务业扩大开放研究”，参与国家自然基金项目等纵向课题10余项，承担中央机构编制委员会办公室、国土资源部不动产登记中心、中国土地勘测规划院、北京市经济和信息化委员会、北京市商务委员会等政府部门委托研究项目以及北京、昆明、郑州等地“十三五”规划项目60余项。出版专著《特大城市中央商务区发展研究：产业布局?管理路径?国际战略》等6部，合著15部教材或著作。在《光明日报》、《经济日报》和《中国软科学》等核心期刊发表学术论文40余篇。成果曾获得2016年度北京市哲学社会科学优秀成果二等奖、2010年度国土资源科学技术二等奖。

Ⅰ 总报告

1中央商务区高端服务引领城市更新报告（2022）　张杰／001

一引言／002

二当前我国超大城市的更新动态／013

三中央商务区高端服务引领城市更新数据支撑分析／016

四2022年中央商务区高端服务引领城市更新路径分析／025

五2022年中央商务区高端服务引领城市更新发展实践分析／036

六中央商务区高端服务引领城市更新面临的问题与对策建议／055

Ⅱ 指数评价篇

2中央商务区综合发展指数分析（2022）　范雨婷／060

3中央商务区区域辐射指数分析（2022）　李晓艳／090

4中央商务区楼宇经济指数分析（2022）　成思思／121

5中央商务区营商环境指数分析（2022）　孙涛／144

Ⅲ 专题篇

6我国CBD高端服务业的创新发展研究　苗婷婷／170

7制度创新与北京CBD功能区高端服务业发展　苏二豆／185

8北交所服务“专精特新”企业创新发展　高杰英　黄素勤　曹娜／205

Ⅳ 区域篇

9广州天河中央商务区高端专业服务业引领高质量发展　李彦君／216

10合肥庐阳CBD高端商贸服务业创新引领城市更新　张慧／231

11海南三亚CBD楼宇经济高质量发展研究　尹承玲　王微　李介博／237

后记／247

Abstract／249

Contents／251