本书从城市空间功能实现的角度出发，提出开发区土地集约利用的广义内涵及其模式化的析构方法。并以东湖高新技术开发区为例，结合城市环境下的土地利用均衡布局和开发区自身的产业特征和人地关系分析，从可评判、可操作的用地结构优化角度提出几种有利于开发区土地集约利用的发展途径。本书适合于土地管理、城市管理工作者阅读，也可作为高等学校相关专业的教学参考书。

绪 论.........................................................................1

第一章　城市的功能、结构与土地利用的效用...............................7

1.1　城市空间功能的历史变迁 ................................................7

1.2　当代城市的空间功能.......................................................15

1.3　城市土地利用与效用.................................................29

1.4　基于外部性考虑的城市土地利用效用 .......................................37

1.5　城市土地利用效用的空间表现形式 ......................................46

1.6　小结 .................................................................54

第二章　结构功能视角下的城市土地集约利用...............................57

2.1　对当前几种土地集约利用的概念回顾与讨论 ...........................58

2.2　城市土地集约利用概念的功能主义解析 ...................................63

2.3　城市土地集约利用的模式化析构理论 .......................................75

2.4　土地集约利用的模式化析构策略 ..............................82

2.5　小结 ........................................................87

第三章　开发区的土地集约利用.......................................................91

3.1　开发区 ...............................................................91

3.2　开发区与城市 ...........................................................94

3.3　开发区的土地利用问题 ...............................................100

3.4　开发区土地集约利用的特殊性 .........................................109

3.5　小结 ...............................................................119

第四章　开发区的位置选择：关于城市用地 

结构效用的量化分析和讨论 ..............................................121

4.1　局部均衡条件下城市地价的空间特征 .......................................121

4.2　地价分布中涵盖的信息：武汉的案例 .......................................127

4.3　利用工业布局提高城市土地利用效用的可能 ...........................140

4.4　小结 ...................................................................143

第五章　开发区土地集约利用模式的选择： 

武汉东湖开发区案例 ..................................145

5.1　武汉东湖开发区 ...........................................................145

5.2　土地集约利用目标的构建指向 ...........................................162

5.3　武汉东湖开发区土地集约利用的模式构建 ........................168

5.4　小结 .....................................................177

主要参考文献...........................................................179

附录Ａ................................................................191

附录Ｂ..............................................................195

后　记.............................................................205