度假、养生、老年公寓.是在通用设计的基础上,部分地融入专用设计.两者兼顾。随着居住者年龄的增长,自理能力的下降,原本的度假功能会朝着养生、养老方向转化;老人过世后,后代会改变居住用途.养老功能也会朝着度假、养生方向转化。需要注意的是,专用设计中的设施、设备不应与通用设计中的家具摆放产生冲突.尽量协调好特殊人的专用与普通人的通用之间的平衡,避免因过分考虑个性需求而造成共性需求的不便。
在老人、肢体残障人、盲人的专用设计中,一些部位需要放置辅助性设施或设备,其中:有些是在通用设计的基础上,通过装修增加设施;有些是专用设计增加面积,预留出设备的位置;还有些是空间固定,通过调整家具、器具满足需求。
如老人需要在交通过道和主要居室转换处设置扶手,肢体残障人需要在门厅或客厅留出轮椅、助行车叠放处.盲人需要在门洞地面中心线上和交通转换处设置凸点等等,这些设计应保障失能居住者使用的同时,也要兼顾家人的日常起居。像门厅除了拥有专用设计的鞋凳、轮椅、助行车叠放处外,尽可能设置通用衣柜、鞋柜。而开放阳台,在保留通用设计中排水高差的同时,利用专用设计中的倒坡脚保持人员、轮椅通行顺畅。
专用设计中也可以将通用设计中的重点空间适时调整。
如清洁室内卫生,对于盲人来说是一大难点.而保持厨房、卫生问的洁净更是难上加难。因此.将采光或日照面让位于厨房和卫生间,直接接受光照,可以有效地抑制菌类的繁殖.而将原本需要采光的客厅设置成暗厅,正好适合盲人光感差,对客厅采光要求低的特点。当然.这种牺牲主要居室采光的做法仅针对盲人的特殊需要。
通用设计中需要摆放各种家具.使专用设计中的扶手无法连续设置,因此可以借用桌子、矮柜、书架、沙发背等家具进行过渡。
如在门厅鞋凳旁安装竖向起立扶手,在过道安装横向步行辅助扶手,在卧室沿墙摆放家具,在门洞、转角、卫生间等特殊部位安装动作辅助扶手,在起居室中问横跨沙发,在阳台、落地窗处安装防护栏杆扶手等。扶手和替代扶手的家具尽可能连续设置,并安装牢固、摆放稳定。
通用设计中的卫生问淋浴,多采用浴缸或整体淋浴间,这些不便于老人、肢体残障人、盲人的使用。
如去掉存在高差的浴缸或整体淋浴问,改用无高差、大开门或挂浴帘的淋浴问,可以有效地扩大卫生间的回转空间。通用设计与专用设计的弹性
随着人年龄及身体状况的不断变化,生理机能的逐渐衰退,从自理到半自理、再到不能自理和长期卧床:一些景区的住宅也随着居住者的年龄增长,从工作状态的季节性居住到退休后的长期性居住.度假公寓也朝着养生、老年公寓演化。因此,对于需求的变更.住宅设计应注重弹性设计的原则,预留出一定的调整空间,以便日后根据需要进行改造。
选择恰当的结构便于调整布局。一般来说,框架结构较剪力墙结构更易于调整,但这类结构常用于办公、商业场所,而住宅类多为剪力墙或砖混结构。因此,选择大跨度结构、开敞式设计,便于灵活布局空间,可满足不同居住者的特殊需要。同时,户型内的居室分割尽量采用轻质隔墙或易于拆除的加气砖,以方便日后的调整。
如封闭入户花园改成卧室.以弥补度假小户型居住空间的不足;卧室一角增设独立浴室,以弥补度假小户型卫生间的不足。
如卧室和卫生间之间,根据失能居住者的自理状况,拆除部分隔墙或扩大门洞,便于轮椅出入及他人护理。
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