度假、养生、老年公寓．是在通用设计的基础上，部分地融入专用设计．两者兼顾。随着居住者年龄的增长，自理能力的下降，原本的度假功能会朝着养生、养老方向转化；老人过世后，后代会改变居住用途．养老功能也会朝着度假、养生方向转化。需要注意的是，专用设计中的设施、设备不应与通用设计中的家具摆放产生冲突．尽量协调好特殊人的专用与普通人的通用之间的平衡，避免因过分考虑个性需求而造成共性需求的不便。
在老人、肢体残障人、盲人的专用设计中，一些部位需要放置辅助性设施或设备，其中：有些是在通用设计的基础上，通过装修增加设施；有些是专用设计增加面积，预留出设备的位置；还有些是空间固定，通过调整家具、器具满足需求。
如老人需要在交通过道和主要居室转换处设置扶手，肢体残障人需要在门厅或客厅留出轮椅、助行车叠放处．盲人需要在门洞地面中心线上和交通转换处设置凸点等等，这些设计应保障失能居住者使用的同时，也要兼顾家人的日常起居。像门厅除了拥有专用设计的鞋凳、轮椅、助行车叠放处外，尽可能设置通用衣柜、鞋柜。而开放阳台，在保留通用设计中排水高差的同时，利用专用设计中的倒坡脚保持人员、轮椅通行顺畅。
专用设计中也可以将通用设计中的重点空间适时调整。
如清洁室内卫生，对于盲人来说是一大难点．而保持厨房、卫生问的洁净更是难上加难。因此．将采光或日照面让位于厨房和卫生间，直接接受光照，可以有效地抑制菌类的繁殖．而将原本需要采光的客厅设置成暗厅，正好适合盲人光感差，对客厅采光要求低的特点。当然．这种牺牲主要居室采光的做法仅针对盲人的特殊需要。
通用设计中需要摆放各种家具．使专用设计中的扶手无法连续设置，因此可以借用桌子、矮柜、书架、沙发背等家具进行过渡。
如在门厅鞋凳旁安装竖向起立扶手，在过道安装横向步行辅助扶手，在卧室沿墙摆放家具，在门洞、转角、卫生间等特殊部位安装动作辅助扶手，在起居室中问横跨沙发，在阳台、落地窗处安装防护栏杆扶手等。扶手和替代扶手的家具尽可能连续设置，并安装牢固、摆放稳定。
通用设计中的卫生问淋浴，多采用浴缸或整体淋浴间，这些不便于老人、肢体残障人、盲人的使用。
如去掉存在高差的浴缸或整体淋浴问，改用无高差、大开门或挂浴帘的淋浴问，可以有效地扩大卫生间的回转空间。通用设计与专用设计的弹性
随着人年龄及身体状况的不断变化，生理机能的逐渐衰退，从自理到半自理、再到不能自理和长期卧床：一些景区的住宅也随着居住者的年龄增长，从工作状态的季节性居住到退休后的长期性居住．度假公寓也朝着养生、老年公寓演化。因此，对于需求的变更．住宅设计应注重弹性设计的原则，预留出一定的调整空间，以便日后根据需要进行改造。
选择恰当的结构便于调整布局。一般来说，框架结构较剪力墙结构更易于调整，但这类结构常用于办公、商业场所，而住宅类多为剪力墙或砖混结构。因此，选择大跨度结构、开敞式设计，便于灵活布局空间，可满足不同居住者的特殊需要。同时，户型内的居室分割尽量采用轻质隔墙或易于拆除的加气砖，以方便日后的调整。
如封闭入户花园改成卧室．以弥补度假小户型居住空间的不足；卧室一角增设独立浴室，以弥补度假小户型卫生间的不足。
如卧室和卫生间之间，根据失能居住者的自理状况，拆除部分隔墙或扩大门洞，便于轮椅出入及他人护理。
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