二、北京文化产业集聚区的发展现状
（一）北京文化产业集聚区发展成就
目前，北京市文化产业支柱地位进一步确立，文化产业集聚区是北京推动文化产业发展的重要载体。截至目前，北京市已经认定30个市级文化创意产业集聚区，涉及全市16个区县，覆盖文化创意产业的全部领域，聚集文化创意企业已经超过万家。北京市初步形成了以国家级和市级文化创意产业集聚区为龙头、区级集聚区、众多各具特色的文化产业园区、文化产业街区集群发展的良好态势。形成了一批高水平的文化产业集聚区，北京文化产业借助集聚发展，通过相关产业的横向拓展，形成比较完整的高关联度产业链，大大提高了北京文化创意产业的外在竞争业绩和内在潜力及持续竞争能力。对于文化创意产业的创意主体而言，集聚为其提供了一个开放的沟通平台。每个集聚区发展模式、风格内容各不相同，像北京“798”艺术区已成为中国艺术和时尚地标之一，北京数字娱乐基地以发展游戏、动漫产业为特色，潘家园古玩艺术品交易园区是北京最大的古玩艺术品交易市场等等，北京文化产业集聚区的整体品牌效应已显示出来。同时北京文化创意产业集聚效应不断提升，对国民经济影响水平也不断升高。
（二）北京文化产业集聚区发展中存在的问题
尽管北京发展文化产业集聚区的“虚拟化”发展具备许多优势和先决条件，但是也面临着诸多劣势和不足。这些劣势在一定程度上制约了北京文化产业集聚区高端发展能否取得成功，因而也是在发展时必须考虑的因素。
1.以文化产业集聚区的名义进行房地产开发，成本高昂不利于年轻的创意人才集聚
由于文化产业成为重点扶持产业，文化产业集聚区的建设与发展享受到多种政策性的扶持与优惠，因此出现了一种令人担忧的现象：一些文化产业集聚区的规划建设项目，其实质是为了圈地盖楼，这样的建设或改造也因此容易被别有用心地房地产化，成为某些房地产开发项目圈地建楼大兴土木的堂皇借口。而当前无论从年龄还是从业年限看北京文化创意产业队伍都是非常年轻化的，正处于创业初期和事业上升期的创意人才选择文化产业集聚区时会比较参考生活成本因素。北京当前高企的房租和房价必然会影响年轻人的现实选择，阻碍年轻的创意人才在北京集聚从而制约了北京文化产业集聚区的持续发展，目前人才逃离北上广意向渐浓就是最好的例证。
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