本书运用资料搜集、深度访谈、实地调研等方法，以边叙边论的形式，从发展理念、经营思想、队伍建设、公司运营、组织管理、产业布局等方面，系统总结瑞安集团董事长罗康瑞先生的管理思想。全书内容既有对罗康瑞成长历史和心路历程的描述，也有关于罗康瑞应对房地产市场变化策略的追溯，还有对当今房地产市场发展态势的分析。本书对于全面了解罗康瑞及其治下的瑞安集团，以及预测今后我国房地产市场走势，具有一定的帮助和指导作用。
立志创业，乘势而起
大凡来过上海的人都会自觉或不自觉地去新天地游览，因为新天地已经成为上海的地标性建筑之一。今天的上海新天地无疑已经成为一个让外国人看起来觉得很有中国味，让中国人看了觉得很有西方特点的地方，这片融合了传统与时尚的商业街区早已经成为上海的一张城市名片，并且深深融入了上海的城市文化中。
“历史学家说它看上去旧意浓浓，新闻记者说它有别样的风华，作家们说它是上海的一个童话，经济学家说它提供了2093 个就业岗位。”这是作家凌志军在《变化》一书中对上海新天地的描述。游历过新天地的人大都为它的精致、奢华和大气所折服。这种精致并非现代城市化建设中那种千人一面的感觉，而是现代与传统的完美融合，是上海特有建筑风貌在灵魂和精神深处的独特体现。多少年来，正是由于这种精致，使新天地既成了许多旧城改造试图超越的经典范本，也让它的缔造者——瑞安集团主席罗康瑞这个温文尔雅的中国香港企业家声名远扬。
房地产界的成功人士——罗康瑞，既为香港商界的人士所熟知，更为内地许多关心房地产事业的人所了解。时至今日，尽管业界熟悉的“天地系列”早已从上海走向了全国，但罗康瑞依然是一个充满神秘色彩的人物，甚至有人拿他与中国近代“红顶商人”胡雪岩相比。他既是香港近代成功企业家的浓缩版，也开启了香港房地产商人进军内地并取得巨大成功的先例。在他身上，我们既可以看到香港商人异于常人的精明，也可以看到近代成功企业家的大气。翻开罗康瑞这本书，你可以从他的身上学到许多许多……
第一章 发展理念：志存高远，顺势而为
立志创业，乘势而起
志存高远，追求卓越
放眼未来，独具情怀
成功经验，管理秘诀
第二章 经营思想：从不赚快钱
先人一步，胜人一筹
和谐共赢，彼此成就
创造价值，实现增值
第三章 队伍建设：团队合作，以文化人
运筹帷幄，决胜千里
不会带人，你就一个人干到死
人才培养，团队合作
第四章 公司运营：虚实结合，攻守自如
战略研判，布局天下
战略运营，直面挑战
战略调整，分工营造
战略创新，轻资产先行
第五章 组织管理：运筹帷幄，决胜千里
准确定位，强化创新
宏观驾驭，动态把握，综合平衡
运筹帷幄，智慧决策
沉稳应对，果敢决断
第六章 产业布局：以点带面，步步为营
产品取胜，品质为王
模式创新，颠覆传统
经典案例——新天地项目简介
第七章 财富人生：日出东方，笑傲江湖
建立自我，追求无我
大气谦和，兼容并包
内心强大，精神富足
不以物役，尽善尽美
参考文献
