14.4.3空间分析
当被问到影响酒店发展的三个最重要因素是什么的时候,希尔顿的回答是“位置、位置还是位置”。这同样适用于大多数休闲设施。公共休闲设施最理想的位置应该位于主干道附近,因为这些地方公共交通系统良好,与其他设施紧密相连。近几年,英国针对许多休闲设施进行了广泛的用户调查,从中可以看出休闲设施的集约区有多大规模。通过这种方式,可以确定可预知的设施集约区所覆盖的地理区域,而这些区域以外的,理论上讲,则无法得到此类服务。
这是一种有效的计划工具,因为为了特定目的而把某地区所有设施可预估的集约区综合起来,如多用途休闲中心,可以找出供应上的区域差距。同时,这也能明确集约区重叠的程度,对“相互冲突”的设施项目也有启示意义。
然而,在进行这样的空间分析的时候还要考虑许多重要的问题,包括:现有设施的质量,它们是否还有备用容量以及对它们的需求是否超出了供应;相关区域人口的密度;休闲设施集约区的形态受众多因素影响,因此是不规则的,譬如像河流、铁道线路和拥堵的道路等这样的物理屏障都限制了集约区,而主干道沿线的设施扩大了沿路的集约区;不同休闲设施各自的集客人群可能在规模、富裕程度、流动性和社会构成上不同。
14.4.4表达性需求和需求预测
表达性需求的信息通常可由大规模的全国性参与调查中得出——比如英格兰关于运动参与情况的运动活跃分子调查和关于英国休闲参与情况的参与调查。全国性的调查可以区分出不同性别、年龄、社会经济群体、民族等人群参与休闲活动的方式。全国性调查通常是由公共机构进行,结果也是应用于公共领域。不过,有一些商业性调查,如英国目标群体指数就是由英国市场研究局进行的一项全国消费调查。使用英国目标群体指数的一个优势是其与社区分类有联系,而居民分类是关于社区人口统计和社会经济的分类。
然而,大多数大规模全国性调查都存在的一个问题,即地方样本无法满足许多分析的要求。这导致假定全国性的需求数据也与地方相关,而事实上情况却并非如此。不过,英格兰关于运动参与情况的运动活跃分子调查(2005/6)要求每个地方当局回收1000份有效问卷,这样可以进行详细的分析,因此对地方层面的计划非常有用。
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