周天勇，中央党校研究室副主任，经济学博士，教授，北京科技大学博士生导师。祖籍河南省南阳市镇平县，1958年生于青海省民和县。社会兼职有：中国城市发展研究会副理事长，国家行政学院、中国社会科学院研究生院、北京科技大学、东北财经大学兼职教授，国家发展与改革委员会价格咨询专家。1980年从青海省民和县考入东北财经大学投资系，1984年毕业留校，1989年考取东北财经大学汪祥春教授的博士研究生，1992年获东北财经大学经济学博士学位。在东北财经大学期间，经济理论方面学习了马克思主义经济学、东欧经济学各流派、西方经济学，并学习了货币银行、财政税收、会计、统计、工业经济等部门经济学。1994年调入中央党校执教和从事研究至今。研究领域为社会主义经济理论、宏观经济、经济发展和增长、劳动经济、金融风险、城市经济、农业经济等。

　　《富民与安居 中国土地住宅体制改革研究报告》入选“十二五”国家重点图书出版规划，是2016年国家出版基金扶持项目。《富民与安居》围绕实现中华民族的富民安居梦，先从实践层面梳理分析了国内外土地住宅制度，再从理论层面进行较为深入的分析探讨，后针对当前我国土地住宅领域存在的突出问题，按照把握方向、构思框架、过渡安排、系统设计和可操作可执行的要求，对我国土地住宅体制改革进行了总体设计。

　　土地是供给侧涉及的五大要素之一，土地制度和住宅制度是全面深化改革和供给侧结构性改革的重点和难点，牵一发而动全身。《富民与安居》一书视野开阔、观点鲜明、论证细致，对我国土地住宅体制改革进行了系统全面的设计，是一本难得的理论与实践相结合的好书，对国家下一步深化土地和住宅制度改革具有重要的参考价值。

                                                                                      —— 全国政协委员、著名经济学家 贾 康

　　这是一本极具有全面、务实特点的研究我国土地与住宅制度的书。该书研究的时间长轴包括了中国从古到今直至未来的发展历史与改革建议;横向坐标涵盖了国内与国外、城镇与农村、发达国家与发展中国家、市场经济国家与计划经济国家的制度与经验;纵深尺度涉及历史脉络、现状概况、问题评述、理论思考、改革设计等方面。当前，土地等要素市场的改革已作为供给侧改革的重要方面而广受关注，该书为读者呈现了一幅简要清晰又不失鲜明观点的研究框图，读来具有启发性并可引发深入思考。

                                                                                      —— 国家住房和城乡建设部政策研究中心主任，研究员 秦 虹

引言
第一章 中国土地住宅制度历史沿革
一、古代社会井田制的演变和特点
二、封建社会土地制度的演变和特点
三、清末民初至新中国成立前的土地制度改革
四、新中国成立以来土地制度的变迁
五、中国住宅制度的历史沿革
六、中国香港地区、台湾地区的土地住宅制度
七、中国土地住宅制度演变的特点和规律

第二章 土地住宅制度的国际比较
一、美国、英国、德国的土地住宅制度
二、古巴、越南、朝鲜的土地住宅制度
三、新加坡、以色列的土地住宅制度
四、国际比较分析及启示

第三章 土地住宅体制改革的若干理论问题
一、人口增长与土地瓶颈
二、开放流动与土地住宅体制改革
三、租佃关系与土地所有制
四、现代产权与土地资源配置

第四章 中国土地住宅体制改革的方案设计
一、看清目前土地住宅体制弊病的症结
二、维持现状：会面临什么样的经济和社会风险
三、改革的目标和方向
四、改革的框架性内容
五、房地产税：怎么开征？
六、其他的风险及配套的改革

第五章 中国土地住宅体制改革的法律配套
一、现行土地住宅法律制度与改革目标的冲突
二、土地住宅修法立法中应调整好的几个关系
三、完善土地住宅相关法律制度的若干建议
后记