2017年以来，陈啸天既得益于与房地产业、证券金融业等行业领军人物所进行的广泛、深入和持续的交流，更凭藉自身潜心房地产企业战略研究二十年所形成的高屋建瓴的战略视角，在将近两年的时间内，提出“行业降维淘汰，企业升维精进”、“B2G，有大未来”、“行业新占位：从‘助推器’走向‘稳定器’与产业载体”等一系列脍炙人口的领先观点。本书即是以作者陈啸天笔耕著述的“年度观点”和“致房企函”等两大系列文章为主体，并适当增补了在作者指导下的部分专业研究文章整合而成。?
该书将作者在近20年房地产从业经历中的所思、所想、所感以语录体的形式记录下来，化繁为简，含英咀华，将深奥的房地产理论化解成一条条或生动、或诙谐或意味深长的“语录”，分飨给读者，令读者在碎片化的阅读中，却能得到深厚的房地产理论知识及意味深长的启发。
前言二 亿翰的使命：构建引领行业发展的战略思想 / 003
01 年度观点 / 001
·综览全局·一篇道尽全年跌宕起伏
2018年度观点
行业降维淘汰，房企升维精进 / 003
2017年度观点
从房产走向地产，B2G有大未来 / 024
02 致房企函
·鞭辟入里·洞见企业肌理与脉络
致房企函之十三
不焦虑，不懈怠，一切安好 / 039
致房企函之十四
地产业，你就是个载体 / 050
致房企函之十五
2000年以来，美国因素主导中国房地产业的三轮巨变 / 055
致房企函之十六
行业新占位：从“助推器”走向“稳定器”与产业载体 / 067
致房企函之十七
2018年，有些道理，我想和地产同仁说说 / 072
致房企函之十八
财富再分配，有担当者有大未来 / 088
致房企函之十九
中美博弈之际，关于房地产业的四点思考 / 096
03 研究札记
·战略先导·把脉行业现在与未来
一文读懂房产税的三大问题 / 105
僵局、破局与颠覆性改变 / 116
年报综述：穿越牛市的盛宴 / 126
棚改不改大势，未来仍有机会 / 151
04 企业聚焦
·比学赶超·在对标中寻找答案与出路
龙头之争：万科vs碧桂园 / 167
闽系战团：房企中的劲旅 / 179
华南五虎+粤港澳“四小龙”：战略决定格局 / 190
新城控股：“双赢”背后三大利器 / 205
华夏幸福：独特PPP建产业高壁垒，无需转型的房企 / 219
05 峰会撷英
·嘉宾云集·成就资源连结纽带
中国房企百强峰会
/ 244
中国租赁住宅百强峰会
/ 272
中国商业地产百强峰会
/ 261
中国产城运营商百强峰会
/ 276
中国社区服务商百强峰会
/ 266
中国特色小镇运营商百强峰会
/ 279
附录 2018 中国房地产业战略峰会 108 议程 / 284
2017 中国房地产业战略峰会 108 议程 / 296
后记 真好！ / 306
