面对成绩,Park.韦这样说道:诚然,对每一块地、每建一座楼、每片围绕着住房的绿化等等,我和我的团队都经过深思熟虑的研究、体察与感受,对这些专业性的评判标准,你必须仔细倾听来自各方面的意见,当然有建筑专家,也包括施工建造方及即将入住者的建议,触类旁通,汇总取舍,层层筛选,有时与当地政府谈判是一个漫长而又必须坚持的过程,也许从开始规划起妥协就是不可避免的。双方都在朝着各自最佳的方案前行,因为只有不断地将你最好的设想观点摆出来,双方努力找出新的办法来共同付诸实现,这才是我感到最开心的时刻。
韦先生深有感触地说,涉足房地产后,他会十分投入应扮演的角色中去,有时在未开发的地块是开发商,在当地政府面前又是谈判专家,在施工工地是协调员,在推销房产时又是巧舌如簧的推销员。这走马灯似替换的角色集于一身。在实施一个方案中有时冲锋陷阵,游刃有余,最神奇的是,那些无法理解、破译的难题,有时犹如神助般地解决了,随后胜利就在招手了。这些神助也许指的就是专业素养,只有具备了这种精到的眼光与实力,设想整个进程的主要问题,就可以有十足的把握了。
一位华人的地产开发商,犹如路边一幢既普通又没有特色的房子一样,众多澳洲同行中往往不屑一顾。而如今的“托普”,从一家默默无闻的地产公司,成为扬名悉尼乃至澳洲地产界冉冉上升的新星。一个响亮的名字,为华人扬眉吐气。
如果以上“托普”的成功案例纯属偶然巧合,不足见证一家真正颇具实力与经验的地产开发商的睿智与一贯操守。那么,另外一些案例同样颇具说服力,传奇依旧。
在2012年年初规划地块动工的,173-179Pennant Hills Rd& Nelson St. Thornleigh,自行申请DA,自己建筑24套联排式住宅在2013年2月完工,这也是澳洲地产界的奇迹。
这块临近北悉尼Hornsby,沉睡已达30年的土地,一直没有找到属于她的主人,她在等待。面对这片未开垦的处女地,众多地产界同行虽有所耳闻,但很少有人真正了解这块尘封已久的金子。雾中看花不被人识,这是她的遗憾。
是鲜花总会绽放,是金子定能放光。2011年“托普”集团又以漂亮的谈判超低价购得这宗地,2012年3月开始为这块弃地梳妆打扮,在3650平方米土地上,规划建设24套联排别墅,旧貌换新颜,惊艳的容貌再次征服了地产界同行,这不仅仅是几幢楼房平地而起的简单过程,而是见证一家地产集团对地块所具有的独特敏感度,更是说明了它具备那种火眼金睛的胆识与实力。
灰姑娘变成美丽漂亮、奢华公主的故事,人们都耳熟能详。但这故事最让人着迷的是里面的魔法部分,因为魔法,不被人看好的贫穷廉价变得富有奢华,低贱可以变得高贵。有了魔法就会有水晶鞋与亮丽的服饰,人们喜欢魔法,喜欢那些不可思议的东西。但这魔法是关键,不是人人能深谙此道。
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